De kracht van verbeelding bij herbestemming zorgvastgoed

"Iedereen kan een huis bouwen", aldus Noël Josemans. Hij bouwde zelf zijn eigen huis; geheel van afval. “Gewoon via filmpjes op youtube, wat hulp van vrienden en dan kom je heel ver.” Hij heeft een voetafdruk van nul maar energie voor tien. Zijn droom is om een woongemeenschap op een leegstaand erf te bouwen.

Gelukkig is zijn huidige huis demontabel. Zijn privé-ervaringen met het ‘nieuwe wonen’ kan hij goed gebruiken in zijn werk bij Spectrum. Daar is hij als adviseur voor duurzame, culturele en maatschappelijke vraagstukken volop bezig met het thema ‘herbestemming van bestaand vastgoed’. Hierbij benut hij de kracht van de gemeenschap, want hij gelooft sterk in talenten van mensen. “Iedereen kan op zijn of haar eigen manier meedoen.”


Noël Josemans

Toekomstperspectief

In Den Bosch werkt hij bijvoorbeeld in opdracht van corporatie Mooiland als kwartiermaker aan een toekomstbestendige plint van woonzorgcentrum De Hooghe Clock. Dat doet hij in samenwerking met zorgorganisatie Vivent, welzijnsorganisatie Farent, zorgorganisatie Philadelphia en kinderdagverblijf Kanteel. Hij gebruikt allerlei creatieve methoden om tot een toekomstperspectief te komen. “Zet de kracht van verbeelding in”, is zijn advies. Zo gaat hij aan de slag met twee lokale designers die van oude spullen, die ouderen uit het gebouw weg doen als zij verhuizen of overlijden, een nieuw fris interieur maken in een deel van de plint.

Gesprek

Als eerste is hij er in gesprek gegaan met bewoners van het complex en daarna met de omwonenden. “Daar komt al zoveel uit. We haalden een lijst met wel honderd ideeën op voor verbeteringen van de plint. Een groot deel daarvan kan al meteen uitgevoerd worden.” Dat is dan ook direct een tip van hem: realiseer de dingen die je meteen kunt doen en vier successen. De ideeën die wat meer inspanningen en samenwerking vereisen, worden projectmatig uitgewerkt met de juiste stakeholders. “Ik zorg dat alle neuzen dezelfde kant op staan, met oog voor de verschillende organisatiebelangen.” Hij betrekt er diverse maatschappelijke organisaties en burgerinitiatieven bij om tot een bruisende en aantrekkelijke invulling te komen.

Workout

Noël heeft een tijd terug de Sociale Sportschool helpen opstarten. “Deze sportschool verbindt jong en oud. Jonge sporters gaan met ouderen in een rolstoel of met rollator samen een workout doen in de openbare ruimte. De hulpmiddelen van de ouderen fungeren als fitnessapparaten. Intussen bewegen alle deelnemers en maken ze ook op een andere manier contact met elkaar.”

Verder kan hij vast verklappen dat er in samenwerking met Butterfly Effect ook buurtverbinders komen wonen. Dat zijn reguliere huurders die zich een aantal uur per week inzetten voor het complex. “Zij zorgen voor verbinding tussen de bewoners en met de buurt.” Noël let er ook op dat een complex goed toegankelijk is voor anderen. “Zorg dat je de toegang ontsluit.” Bij dit complex wil hij verbinding maken naar het nabijgelegen park. Daarnaast wil hij de ontmoetingsruimte zodanig inrichten dat je die kunt afsluiten van de rest van het complex. Dan kunnen buurtbewoners er in de avonduren gebruik van maken zonder dat ze bij de rest van het woonzorgcentrum naar binnen kunnen. “Dat is makkelijk te regelen en helpt enorm met het creëren van een zelfredzame buurtontmoetingsplek.”

Leefplein

In Kerkdriel is Noël bezig met het ontwikkelen van een soortgelijke plek in woonzorgcentrum De Leyenstein. Dit doet hij samen met de sociale onderneming Elliz in Company en op verzoek van de gemeente Maasdriel. ”Het idee is dat mensen elkaar er kunnen ontmoeten, maar ook op een laagdrempelige manier hulp kunnen vinden en geven.” Bovendien werkt hij met alle partners uit de sociale basis toe naar een compleet ’leefplein’ waar vijf andere gebouwen worden verbonden met de Leyenstein in één geheel, dat aan elkaar wordt gesmeed via een groene openbare ruimte. Ook doet hij dit in Ammerzoden in de plint van een woonzorgcomplex van Linc naar Zorg. Hier ondersteunt hij de omwonenden vanuit de Leefbaarheidsalliantie. In deze Leefbaarheidsalliantie Gelderland werken vier organisaties, waaronder Spectrum, samen om initiatieven van actieve bewoners te ondersteunen.

Cultuursensitieve setting

Noël ondersteunt verder diverse burgerinitiatieven. Zo ondersteunt hij in Tiel de Marokkaanse, Turkse en Molukse gemeenschap om te komen tot een woongemeenschap voor mensen met een migratieachtergrond die dementie- of andere zorgvragen hebben. “Een dochter zocht een cultuursensitieve setting voor haar vader met dementie. Dat is haar niet gelukt. Daarom start ze zelf een initiatief. Een mooi voorbeeld van de kracht van de burger. Die ondersteun ik graag, want daar komen de mooiste ideeën uit.”

Meer lezen? Kijk op wijzijnspectrum.nl.

 

Ook interessant / voor u geselecteerd

Podcast: Hoe kunnen het sociaal domein en de zorg elkaar versterken?
16 oktober 2025

Hoe kunnen het sociaal domein en de zorg elkaar versterken?  In de nieuwe podcast Sociale Kwesties van Movisie…

Lees Verder »
ZorgSaamWonen Congres 2025: bekijk het beeldboek
8 oktober 2025

Op 24 en 25 september 2025 vond alweer het zesde, jaarlijkse ZorgSaamWonen Congres…

Lees Verder »
Inspiratiekaart Woonzorgoplossingen: op naar de 200 voorbeelden!
8 oktober 2025

Overal in Nederland staan goede initiatieven die wonen, welzijn en zorg voor ouderen…

Lees Verder »
Blik naar buiten: drie leerzame en leuke excursies
7 oktober 2025

De herfstvakantie staat voor de deur. Misschien ga je een paar dagen weg, misschien…

Lees Verder »
Het ritme van de blues rond woonzorgcentrum Humanitas in Deventer
2 oktober 2025

"Het Chicago van Overijssel”, zo noemt Wilco Jansen, manager Samenleven bij woonzorgcentrum Humanitas, de…

Lees Verder »
Vernieuwde Woonstandaard gelanceerd
1 oktober 2025

Op 23 september 2025 is de vernieuwde Woonstandaard 4.0 gelanceerd. Extra goed…

Lees Verder »
Eigenwijsheid
30 september 2025

Lea is een ervaringsdeskundige ZorgSaamWonen blogschrijfster. Ze voelt een maatschappelijke druk om te…

Lees Verder »
Goed Samenleven? Morele spanningen in de langdurige zorg
29 september 2025

Onder druk van de aanhoudende zorgcrisis richten gemeenten en zorginstellingen hun blik de laatste tijd steeds…

Lees Verder »
Woonzorgzone Daalhof en wooncomplex het Sumatrahof winnen de ZorgSaamWonen Award 2025
26 september 2025

“Zes winnaars, waarvan twee de beste winnaars zijn”. Zo presenteerde juryvoorzitter…

Lees Verder »
Wijkaanpak: schakelen tussen strategie en praktijk
25 september 2025

Hoe kom je van mooie plannen voor een wijk tot concrete actie? Dat onderwerp staat centraal tijdens de viering…

Lees Verder »
Zes genomineerden ZorgSaamWonen Award 2025 – Zorgzame Plekken - bekend
24 september 2025

Donderdag 25 september is het zover! Tijdens het ZorgSaamWonen Congres wordt de…

Lees Verder »
Sta even stil bij alle ZorgSameBuren met een Plus tijdens Week tegen Eenzaamheid
23 september 2025

Van donderdag 25 september tot en met woensdag 1 oktober 2025 is in Nederland de…

Lees Verder »
Pand9 Zaltbommel: Veel meer dan een bruisende ontmoetingsplek
19 september 2025

“Alles wat hier gebeurt is niet bedacht, maar ontstaan”, zegt Hugo ter Steege,…

Lees Verder »
Oplossing voor gat tussen thuis en verpleeghuis
18 september 2025

Komt het bejaardentehuis weer terug? Onder ouderen is er in ieder geval een grote behoefte om te verhuizen naar…

Lees Verder »
Thuiskomen in Utrechts mantelzorghof 'Hof van Leeuwesteyn'
16 september 2025

“Stel”, zegt Douwe-Jan Bakker, omgevingstechnoloog en directeur Vastgoed bij…

Lees Verder »
Donderhof, gedroomd multicultureel woonzorgcentrum in Roermond
10 september 2025

Een uniek, kleurrijk woonzorgcomplex in Roermond, dat is de Donderhof zeker. Het…

Lees Verder »
Gastheren Apeldoorn en Gelderland ‘ontmoeten en ‘verbinden’ op ZorgSaamWonen Congres
10 september 2025

Het ZorgSaamWonen Congres kent dit jaar twee gastheren: Gemeente Apeldoorn -‘…

Lees Verder »
Koningin Máxima bezoekt het Kloosterkwartier in Veghel
8 september 2025

Een bijzondere ontmoeting op woensdag 3 september in Veghel. Koningin Máxima bracht een bezoek aan het…

Lees Verder »
Voor Ludgerus verlaat je wél je huis
4 september 2025

Ludgerus, een sociale, veilige, zorgzame, levendige en zelfstandige geclusterde…

Lees Verder »
ZorgSaamWonen Congres: Het geheim van community building in kwetsbare wijken
2 september 2025

In een sterke gemeenschap zetten bewoners zich in voor elkaar, waardoor de…

Lees Verder »

Reactie toevoegen

Beperkte HTML

  • Toegelaten HTML-tags: <a href hreflang> <em> <strong> <cite> <blockquote cite> <code> <ul type> <ol start type> <li> <dl> <dt> <dd> <h2 id> <h3 id> <h4 id> <h5 id> <h6 id>
  • Regels en alinea's worden automatisch gesplitst.
  • Web- en e-mailadressen worden automatisch naar links omgezet.
  • Lazy-loading is enabled for both <img> and <iframe> tags. If you want certain elements skip lazy-loading, add no-b-lazy class name.