De kracht van verbeelding bij herbestemming zorgvastgoed

"Iedereen kan een huis bouwen", aldus Noël Josemans. Hij bouwde zelf zijn eigen huis; geheel van afval. “Gewoon via filmpjes op youtube, wat hulp van vrienden en dan kom je heel ver.” Hij heeft een voetafdruk van nul maar energie voor tien. Zijn droom is om een woongemeenschap op een leegstaand erf te bouwen.

Gelukkig is zijn huidige huis demontabel. Zijn privé-ervaringen met het ‘nieuwe wonen’ kan hij goed gebruiken in zijn werk bij Spectrum. Daar is hij als adviseur voor duurzame, culturele en maatschappelijke vraagstukken volop bezig met het thema ‘herbestemming van bestaand vastgoed’. Hierbij benut hij de kracht van de gemeenschap, want hij gelooft sterk in talenten van mensen. “Iedereen kan op zijn of haar eigen manier meedoen.”


Noël Josemans

Toekomstperspectief

In Den Bosch werkt hij bijvoorbeeld in opdracht van corporatie Mooiland als kwartiermaker aan een toekomstbestendige plint van woonzorgcentrum De Hooghe Clock. Dat doet hij in samenwerking met zorgorganisatie Vivent, welzijnsorganisatie Farent, zorgorganisatie Philadelphia en kinderdagverblijf Kanteel. Hij gebruikt allerlei creatieve methoden om tot een toekomstperspectief te komen. “Zet de kracht van verbeelding in”, is zijn advies. Zo gaat hij aan de slag met twee lokale designers die van oude spullen, die ouderen uit het gebouw weg doen als zij verhuizen of overlijden, een nieuw fris interieur maken in een deel van de plint.

Gesprek

Als eerste is hij er in gesprek gegaan met bewoners van het complex en daarna met de omwonenden. “Daar komt al zoveel uit. We haalden een lijst met wel honderd ideeën op voor verbeteringen van de plint. Een groot deel daarvan kan al meteen uitgevoerd worden.” Dat is dan ook direct een tip van hem: realiseer de dingen die je meteen kunt doen en vier successen. De ideeën die wat meer inspanningen en samenwerking vereisen, worden projectmatig uitgewerkt met de juiste stakeholders. “Ik zorg dat alle neuzen dezelfde kant op staan, met oog voor de verschillende organisatiebelangen.” Hij betrekt er diverse maatschappelijke organisaties en burgerinitiatieven bij om tot een bruisende en aantrekkelijke invulling te komen.

Workout

Noël heeft een tijd terug de Sociale Sportschool helpen opstarten. “Deze sportschool verbindt jong en oud. Jonge sporters gaan met ouderen in een rolstoel of met rollator samen een workout doen in de openbare ruimte. De hulpmiddelen van de ouderen fungeren als fitnessapparaten. Intussen bewegen alle deelnemers en maken ze ook op een andere manier contact met elkaar.”

Verder kan hij vast verklappen dat er in samenwerking met Butterfly Effect ook buurtverbinders komen wonen. Dat zijn reguliere huurders die zich een aantal uur per week inzetten voor het complex. “Zij zorgen voor verbinding tussen de bewoners en met de buurt.” Noël let er ook op dat een complex goed toegankelijk is voor anderen. “Zorg dat je de toegang ontsluit.” Bij dit complex wil hij verbinding maken naar het nabijgelegen park. Daarnaast wil hij de ontmoetingsruimte zodanig inrichten dat je die kunt afsluiten van de rest van het complex. Dan kunnen buurtbewoners er in de avonduren gebruik van maken zonder dat ze bij de rest van het woonzorgcentrum naar binnen kunnen. “Dat is makkelijk te regelen en helpt enorm met het creëren van een zelfredzame buurtontmoetingsplek.”

Leefplein

In Kerkdriel is Noël bezig met het ontwikkelen van een soortgelijke plek in woonzorgcentrum De Leyenstein. Dit doet hij samen met de sociale onderneming Elliz in Company en op verzoek van de gemeente Maasdriel. ”Het idee is dat mensen elkaar er kunnen ontmoeten, maar ook op een laagdrempelige manier hulp kunnen vinden en geven.” Bovendien werkt hij met alle partners uit de sociale basis toe naar een compleet ’leefplein’ waar vijf andere gebouwen worden verbonden met de Leyenstein in één geheel, dat aan elkaar wordt gesmeed via een groene openbare ruimte. Ook doet hij dit in Ammerzoden in de plint van een woonzorgcomplex van Linc naar Zorg. Hier ondersteunt hij de omwonenden vanuit de Leefbaarheidsalliantie. In deze Leefbaarheidsalliantie Gelderland werken vier organisaties, waaronder Spectrum, samen om initiatieven van actieve bewoners te ondersteunen.

Cultuursensitieve setting

Noël ondersteunt verder diverse burgerinitiatieven. Zo ondersteunt hij in Tiel de Marokkaanse, Turkse en Molukse gemeenschap om te komen tot een woongemeenschap voor mensen met een migratieachtergrond die dementie- of andere zorgvragen hebben. “Een dochter zocht een cultuursensitieve setting voor haar vader met dementie. Dat is haar niet gelukt. Daarom start ze zelf een initiatief. Een mooi voorbeeld van de kracht van de burger. Die ondersteun ik graag, want daar komen de mooiste ideeën uit.”

Meer lezen? Kijk op wijzijnspectrum.nl.

 

Ook interessant / voor u geselecteerd

Gemeenschappelijk wonen past bij mij
29 augustus 2025

Lea is een ervaringsdeskundige ZorgSaamWonen blogschrijfster. Ze voelt een…

Lees Verder »
De fijne stad, een inspiratieboek voor de gezonde leefomgeving
27 augustus 2025

Vincent Luijendijk, schrijver, spreker en strateeg, toont in zijn boek ‘De fijne…

Lees Verder »
Het succes van de voorzorgcirkel: De oplossing zit bij de mensen zelf
26 augustus 2025

De voorzorgcirkel. Je komt het overal tegen. De bedenker, Henk Geene, psycholoog en…

Lees Verder »
Grote behoefte aan gemeenschappelijk wonen voor ouderen met een migratie-achtergrond
21 augustus 2025
Lees Verder »
Het Thuishuis, oplossing voor eenzame ouderen
19 augustus 2025

Een studentenhuis voor ouderen, bestaat dat? Ja, zeker! Het Thuishuisproject van…

Lees Verder »
Van leegstaand pand naar leefbare plek voor ouderen
14 augustus 2025

Leegstaand vastgoed kan een oplossing bieden voor het groeiende tekort aan geschikte…

Lees Verder »
Lessen uit Austerlitz
7 augustus 2025

Austerlitz is in de wereld van wonen, welzijn en zorg misschien wel het meest…

Lees Verder »
Vitale wijk in Midden-Delfland: met elkaar, voor elkaar
5 augustus 2025

In Den Hoorn, een kern in de gemeente Midden-Delfland, hebben bewoners zelf aan de basis gestaan van een ‘…

Lees Verder »
'Er is altijd wel iemand om koffie mee te drinken'
31 juli 2025
Lees Verder »
Hillegomse woonzorgservicezone bijna voltooid
30 juli 2025

In de Hillegomse wijk Elsbroek-Zuid staan het nieuwe woonzorgcentrum Hofstede en het…

Lees Verder »
Wonen in een vuurtoren
28 juli 2025

Lea is een ervaringsdeskundige ZorgSaamWonen blogschrijfster. Ze voelt een…

Lees Verder »
Zorgzame plekken gezocht!
22 juli 2025

Net als voorgaande jaren zijn we met de ZorgSaamWonen Award weer op zoek naar mooie…

Lees Verder »
Samenwerken met zorgzame gemeenschappen: 8 inzichten en 5 bouwstenen
21 juli 2025

Zorgzame gemeenschappen blijken een krachtig antwoord op een zorgsysteem dat piept en…

Lees Verder »
Hof van Jacob: Wonen in de wijk, zorg binnen handbereik
15 juli 2025

Een verre blik in de toekomst. Op het beeld dat zich daarbij ontvouwde – na het doortrekken van actuele trends…

Lees Verder »
Duurzame financiering van zorgzame gemeenschappen
9 juli 2025

Op veel plekken onderzoeken zorgorganisaties hoe beter aan te sluiten op…

Lees Verder »
Kamerbrief over Programma Wonen, Ondersteuning en Zorg voor Ouderen
8 juli 2025

Het programma Wonen, Ondersteuning en Zorg voor Ouderen (WOZO) is vorige week afgerond. Met dit programma is…

Lees Verder »
Wederkerig Wonen als bredere standaard voor Gemeenschappelijk Wonen
7 juli 2025

Gemeenschappelijk Wonen, ook vaak Collectief Wonen of Wederkerig Wonen genoemd, wint…

Lees Verder »
Alledaagse attentheid in de winkelstraat, ondernemers als bron van hulp en steun in de buurt
4 juli 2025

Het Ben Sajet Centrum heeft onderzoek gedaan naar alledaagse attentheid bij buurtwinkels. De onderzoekers,…

Lees Verder »
Verbinding en zorgzaamheid in de wijk? Van ideaalbeeld naar realiteit
2 juli 2025

‘We moeten minder vanuit ideaalbeelden kijken en meer vanuit de realiteit’. Deze…

Lees Verder »
SROI Eijsden: €6 winst per euro investering
2 juli 2025

Een euro geïnvesteerd in een krachtenbinder voor een zorgzame gemeenschap levert minimaal zes euro…

Lees Verder »

Reactie toevoegen

Beperkte HTML

  • Toegelaten HTML-tags: <a href hreflang> <em> <strong> <cite> <blockquote cite> <code> <ul type> <ol start type> <li> <dl> <dt> <dd> <h2 id> <h3 id> <h4 id> <h5 id> <h6 id>
  • Regels en alinea's worden automatisch gesplitst.
  • Web- en e-mailadressen worden automatisch naar links omgezet.
  • Lazy-loading is enabled for both <img> and <iframe> tags. If you want certain elements skip lazy-loading, add no-b-lazy class name.