De kracht van verbeelding bij herbestemming zorgvastgoed

"Iedereen kan een huis bouwen", aldus Noël Josemans. Hij bouwde zelf zijn eigen huis; geheel van afval. “Gewoon via filmpjes op youtube, wat hulp van vrienden en dan kom je heel ver.” Hij heeft een voetafdruk van nul maar energie voor tien. Zijn droom is om een woongemeenschap op een leegstaand erf te bouwen.

Gelukkig is zijn huidige huis demontabel. Zijn privé-ervaringen met het ‘nieuwe wonen’ kan hij goed gebruiken in zijn werk bij Spectrum. Daar is hij als adviseur voor duurzame, culturele en maatschappelijke vraagstukken volop bezig met het thema ‘herbestemming van bestaand vastgoed’. Hierbij benut hij de kracht van de gemeenschap, want hij gelooft sterk in talenten van mensen. “Iedereen kan op zijn of haar eigen manier meedoen.”


Noël Josemans

Toekomstperspectief

In Den Bosch werkt hij bijvoorbeeld in opdracht van corporatie Mooiland als kwartiermaker aan een toekomstbestendige plint van woonzorgcentrum De Hooghe Clock. Dat doet hij in samenwerking met zorgorganisatie Vivent, welzijnsorganisatie Farent, zorgorganisatie Philadelphia en kinderdagverblijf Kanteel. Hij gebruikt allerlei creatieve methoden om tot een toekomstperspectief te komen. “Zet de kracht van verbeelding in”, is zijn advies. Zo gaat hij aan de slag met twee lokale designers die van oude spullen, die ouderen uit het gebouw weg doen als zij verhuizen of overlijden, een nieuw fris interieur maken in een deel van de plint.

Gesprek

Als eerste is hij er in gesprek gegaan met bewoners van het complex en daarna met de omwonenden. “Daar komt al zoveel uit. We haalden een lijst met wel honderd ideeën op voor verbeteringen van de plint. Een groot deel daarvan kan al meteen uitgevoerd worden.” Dat is dan ook direct een tip van hem: realiseer de dingen die je meteen kunt doen en vier successen. De ideeën die wat meer inspanningen en samenwerking vereisen, worden projectmatig uitgewerkt met de juiste stakeholders. “Ik zorg dat alle neuzen dezelfde kant op staan, met oog voor de verschillende organisatiebelangen.” Hij betrekt er diverse maatschappelijke organisaties en burgerinitiatieven bij om tot een bruisende en aantrekkelijke invulling te komen.

Workout

Noël heeft een tijd terug de Sociale Sportschool helpen opstarten. “Deze sportschool verbindt jong en oud. Jonge sporters gaan met ouderen in een rolstoel of met rollator samen een workout doen in de openbare ruimte. De hulpmiddelen van de ouderen fungeren als fitnessapparaten. Intussen bewegen alle deelnemers en maken ze ook op een andere manier contact met elkaar.”

Verder kan hij vast verklappen dat er in samenwerking met Butterfly Effect ook buurtverbinders komen wonen. Dat zijn reguliere huurders die zich een aantal uur per week inzetten voor het complex. “Zij zorgen voor verbinding tussen de bewoners en met de buurt.” Noël let er ook op dat een complex goed toegankelijk is voor anderen. “Zorg dat je de toegang ontsluit.” Bij dit complex wil hij verbinding maken naar het nabijgelegen park. Daarnaast wil hij de ontmoetingsruimte zodanig inrichten dat je die kunt afsluiten van de rest van het complex. Dan kunnen buurtbewoners er in de avonduren gebruik van maken zonder dat ze bij de rest van het woonzorgcentrum naar binnen kunnen. “Dat is makkelijk te regelen en helpt enorm met het creëren van een zelfredzame buurtontmoetingsplek.”

Leefplein

In Kerkdriel is Noël bezig met het ontwikkelen van een soortgelijke plek in woonzorgcentrum De Leyenstein. Dit doet hij samen met de sociale onderneming Elliz in Company en op verzoek van de gemeente Maasdriel. ”Het idee is dat mensen elkaar er kunnen ontmoeten, maar ook op een laagdrempelige manier hulp kunnen vinden en geven.” Bovendien werkt hij met alle partners uit de sociale basis toe naar een compleet ’leefplein’ waar vijf andere gebouwen worden verbonden met de Leyenstein in één geheel, dat aan elkaar wordt gesmeed via een groene openbare ruimte. Ook doet hij dit in Ammerzoden in de plint van een woonzorgcomplex van Linc naar Zorg. Hier ondersteunt hij de omwonenden vanuit de Leefbaarheidsalliantie. In deze Leefbaarheidsalliantie Gelderland werken vier organisaties, waaronder Spectrum, samen om initiatieven van actieve bewoners te ondersteunen.

Cultuursensitieve setting

Noël ondersteunt verder diverse burgerinitiatieven. Zo ondersteunt hij in Tiel de Marokkaanse, Turkse en Molukse gemeenschap om te komen tot een woongemeenschap voor mensen met een migratieachtergrond die dementie- of andere zorgvragen hebben. “Een dochter zocht een cultuursensitieve setting voor haar vader met dementie. Dat is haar niet gelukt. Daarom start ze zelf een initiatief. Een mooi voorbeeld van de kracht van de burger. Die ondersteun ik graag, want daar komen de mooiste ideeën uit.”

Meer lezen? Kijk op wijzijnspectrum.nl.

 

Ook interessant / voor u geselecteerd

Bouwen aan het Merletplein: van droom naar hechte gemeenschap
16 juli 2026

In het hart van Cuijk, op de plek waar ooit een school stond, schittert nu…

Lees Verder »
ZorgSaamWonen Award 2026 zoekt bouwstenen voor zorgzaamheid in gemeenschappen
15 juli 2026

De inschrijving voor de ZorgSaamWonen Award 2026 is inmiddels al ruim twee weken…

Lees Verder »
Ruimte voor woon- en leefgeluk, kennismaken met corporatie deltaWonen
13 juli 2026

In de huidige woningmarkt en het veranderende zorglandschap is het niet langer…

Lees Verder »
De eindgebruiker altijd voor ogen
10 juli 2026

‘Een blije eindgebruiker’. Dat is de reden waarom Edgar Berger graag bij Zenzo…

Lees Verder »
Nieuw Advies Raad van Ouderen over Grenzen aan de zorgzame samenleving
8 juli 2026

De overheid wil graag dat mensen in Nederland meer naar elkaar omkijken. Dit wordt een 'zorgzame samenleving'…

Lees Verder »
Eindrapportage Aanjaagteam Wonen Welzijn Zorg voor Ouderen
8 juli 2026

Het Aanjaagteam Wonen Welzijn Zorg voor Ouderen is gestopt per 9 juli. In de eindrapportage blikt het team…

Lees Verder »
Handreiking 'Woningdelen: Een nieuwe kijk op wonen'
6 juli 2026

De handreiking ‘Woningdelen: Een nieuwe kijk op wonen’, gemaakt door corporatie Talis, biedt overwegingen,…

Lees Verder »
Geschiktheidsgids geclusterd wonen
2 juli 2026

De Geschiktheidsgids geclusterd wonen, ontwikkeld door TNO in opdracht van het ministerie van VWS, biedt…

Lees Verder »
ZorgSaamWonen Congres ‘Daar wil ik wonen! De wijk als fundament voor zorgzaam wonen.’
1 juli 2026

'Daar wil ik wonen! De wijk als fundament voor zorgzaam wonen.’ Zo luidt de titel van het ZorgSaamWonen Congres…

Lees Verder »
ZorgSaamWonen Award 2026: Bouwstenen voor zorgzaamheid in gemeenschappen
30 juni 2026

Werk jij aan een project in de provincie Noord-Holland dat wonen, zorg en welzijn op…

Lees Verder »
Testproject: Woningsplitsen in bewoonde staat
25 juni 2026

Hoe kunnen we meer woonruimte creëren zonder nieuw te bouwen? En hoe helpen we verschillende generaties om in…

Lees Verder »
Waterland Oase officieel geopend in Amsterdam-Noord
23 juni 2026

De Waterland Oase in Amsterdam-Noord is officieel geopend. In nieuwbouwcomplex Berkmeer aan het Waterlandplein…

Lees Verder »
Landelijke Lief & Leedtop bewijst weer hoe belangrijk goed contact met je buren is
17 juni 2026

Maar liefst 120 mensen waren aanwezig op de Landelijke Lief & Leedtop, die op 4 juni gehouden werd in…

Lees Verder »
Gemeenschappelijk wonen als sleutel tot gezond ouder worden
16 juni 2026

Dat gemeenschappelijk wonen bijdraagt aan het welzijn van ouderen weten Darinka…

Lees Verder »
Handreiking Wijkgenootaanpak
9 juni 2026

Hoe versterk je de sociale samenhang in een wijk? En hoe zorg je ervoor dat bewoners…

Lees Verder »
Nieuwe publicatie: WOONTITANEN
2 juni 2026

In wat voor woning en woonomgeving ziet de 55-plusser zichzelf prettig oud worden? Dit is de centrale vraag in…

Lees Verder »
Zorgzame gemeenschappen: successen, aandacht en zorg
28 mei 2026

ZorgSaamWonen ziet in het hele land mooie voorbeelden van zorgzame gemeenschappen. Het is geen nieuw fenomeen,…

Lees Verder »
Stormachtig stil rond roze ouderen
27 mei 2026

'Stormachtig stil' is de titel van het boek dat verhalenverteller Eveline van de Putte in 2013 publiceerde. Ze…

Lees Verder »
Zo investeer je in zorgzame gemeenschappen in tijden van vergrijzing
21 mei 2026

Lessen uit drie jaar onderzoek naar de Amsterdamse Lang Leven…

Lees Verder »
Zorgcoach in woongemeenschap Akropolistoren werkt aan preventie
12 mei 2026

Ouderenadviseur, welzijnsmedewerker, thuiscoach, wijkverpleegkundige en sociaal…

Lees Verder »

Reactie toevoegen

Beperkte HTML

  • Toegelaten HTML-tags: <a href hreflang> <em> <strong> <cite> <blockquote cite> <code> <ul type> <ol start type> <li> <dl> <dt> <dd> <h2 id> <h3 id> <h4 id> <h5 id> <h6 id>
  • Regels en alinea's worden automatisch gesplitst.
  • Web- en e-mailadressen worden automatisch naar links omgezet.
  • Lazy-loading is enabled for both <img> and <iframe> tags. If you want certain elements skip lazy-loading, add no-b-lazy class name.