Een gezonde woon- en leefgemeenschap, dat is het uitgangspunt van nieuwbouwproject Casa Vita in Pijnacker. Met een charmante binnentuin, toegankelijke looproutes en verschillende ontmoetingsruimten vinden jong en oud hier een woonplek. Voor de realisatie van de ontmoetingsruimten werd gebruik gemaakt van twee subsidies: Woonvormen senioren van Provincie Zuid-Holland en de Stimuleringsregeling ontmoetingsruimten in ouderenhuisvesting (SOO) van het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijkrelaties (BZK). Tineke Groenewegen, marketingmanager bij projectontwikkelaar Blauwhoed, en Nicolien de Heer, senior adviseur wonen bij Provincie Zuid-Holland, vertellen er meer over.

Bron: Volkshuisvesting Nederland

Casa Vita staat straks langs de Meidoornlaan in Pijnacker-Noord, in een parkachtige omgeving met veel groen en bloemrijke beplanting. “De omgeving doet denken aan een charmant dorp”, vertelt Tineke Groenewegen. “Zo zijn er verschillende wandelpaden langs het complex en is het voorzien van een gemeenschappelijke binnentuin. Bovendien heeft Casa Vita zowel binnen als buiten ontmoetingsruimten. Hierdoor wordt het dorpse karakter nog meer versterkt: senioren die groenten kweken in de kas of een potje schaken in de gezamenlijke huiskamer. De 99 appartementen zijn vooral bedoeld voor senioren en starters op de woningmarkt. Het gaat om 65 koop-, 30 sociale huur- en vier middenhuurwoningen.”

Co-creatiesessies met de doelgroep

Bij de totstandkoming van Casa Vita maakte Blauwhoed gebruik van data, trends en ontwikkelingen. Tineke vertelt: “We zien dat de vergrijzing toeneemt. De mindset van senioren is ook anders dan vroeger: ze willen zelf beslissen over hun woontoekomst. Waar wil ik wonen en hoe komt dat eruit te zien? Het is een generatie met veel woonervaring en daar zijn nieuwe concepten en projecten als Casa Vita voor nodig. Hoe maken we mooie, verleidelijke woonconcepten voor deze groep? Hoe zorgen we dat we deze mensen aantrekken?" Bij het realiseren van de plannen voor Casa Vita werden senioren dan ook uitgebreid betrokken. “Samen met de ontwerpers organiseerden wij informatieavonden met co-creatiesessies”, aldus Tineke. "Deze sessies gingen niet alleen over de ontmoetingsruimten, maar ook over het wonen in een duurzaam houten wooncomplex, de inrichting van de buitenruimte en deelmobiliteit. Zo lieten we geïnteresseerden zien wat houtbouw inhoudt. Daarnaast stelden wij de vraag: hoe willen jullie gezamenlijk wonen in een gezonde, groene leefomgeving? Op basis van de antwoorden konden we de plannen verder uitwerken.”

Alle neuzen dezelfde kant op

Casa Vita is het resultaat van een gezamenlijke inspanning tussen verschillende partijen: KOW (architectenbureau), Urban Synergie (ontwerpbureau voor stedenbouw en landschap), Giesbers Ontwikkelen en Bouwen (bouwbedrijf en aannemer) en Stichting Welzijn & Ondersteuning Pijnacker-Nootdorp (SWOP), een lokale welzijnsorganisatie. “Voor de ontmoetingsruimten werken we samen met SWOP. Deze organisatie heeft het doel het welzijn van inwoners van de gemeente Pijnacker-Nootdorp te bevorderen, waardoor participatie in het maatschappelijk verkeer mogelijk blijft of weer mogelijk wordt. SWOP exploiteert de ruimte voor twee dagdelen in de week”, vervolgt Tineke. “Er zijn meerdere ontmoetingsruimten: een huiskamer bij de koopwoningen en een gemeenschappelijke binnentuin met daarin een kas. De bewoners bepalen met elkaar hoe ze de huiskamer en de kas gaan gebruiken. De huiskamer komt in eigendom en beheer van de Vereniging van Eigenaren van het koopblok. SWOP is betrokken om deze ruimte ook voor de buurt open te kunnen stellen en tevens de bewoners te ondersteunen bij de exploitatie van deze ontmoetingsruimte: Wat gaan we er organiseren en hoe organiseren we dat met elkaar? Daar hebben we budget voor gereserveerd uit de provinciale subsidieregeling.”

Lees het volledige artikel op de website van Volkshuisvesting Nederland