Het woonbeleid in Nederland gaat op de schop. Met invoering van de Wet Versterking regie op de volkshuisvesting (Wvrv) staat veel de komende periode vast. De woningproductie moet omhoog. En alle gemeenten moeten bij nieuwbouw minimaal 30% sociale huur en 36% in het middensegment realiseren (middenhuur tot €1.123,13 of betaalbare koop tot €390.000). Een eigen draai lijkt nog nauwelijks mogelijk. Of toch wel?
Couleur locale binnen strakke(re) regels volkshuisvestingsprogramma
Foto: Shutterstock
Wat moet?
De Wvrv verandert het woonbeleid in een programma onder de omgevingsvisie; het volkshuisvestingsprogramma. In de omgevingsvisie maakt de gemeente de ruimtelijke keuzes en schetst zij een toekomstvisie. Vervolgens is het volkshuisvestingsprogramma een praktische uitwerking van deze visie. De Wvrv stelt een aantal eisen aan het programma.
Het volkshuisvestingsprogramma beschrijft:
- omvang en samenstelling van de woningvoorraad
- actuele en verwachte woonbehoefte
- woonbehoefte van aandachtsgroepen en ouderen
Het volkshuisvestingsprogramma bevat beleid voor:
- plannen en locaties voor nieuwbouw
- aantallen te realiseren woningen (waarvan 36% middenhuur, 30% sociaal en ouderen)
- maatregelen om in de woonbehoefte te voorzien
- ontwikkeling van bestaande voorraad
- leefbaarheid, sociale samenhang, kwaliteit van de ruimte en bereikbaarheid
- woongerelateerde zorg- en ondersteuningsbehoefte
Lokale accenten vind je in de wijk
Mensen beleven het wonen in hun directe omgeving; de buurt of de wijk. Het grootste deel van de gemeente staat er al. Een gemiddelde gemeente krijgt er in 10 jaar tijd maar een enkel wijkje bij. En voorzieningen verplaats je niet zomaar. De juiste woning op de juiste plek wordt dan cruciaal. Waar pakken we de opgave wonen en zorg op? Waar werken we aan de leefbaarheid? En waar is meer sociale huur nodig en waar juist betaalbare koop? Het is een kwestie van wijkgericht denken.
In Katwijk, Dijk en Waard en Heerde gingen we een stap verder. We inventariseerden voorzieningen, de geschiktheid van de omgeving en kansen voor nieuwbouw. Met de kaart op tafel kregen we scherp waar bijvoorbeeld geclusterde woningen voor senioren kunnen komen. En waar we moeten inzetten op aanpassing van bestaande woningen.
Van gemeentehuis naar buurthuis
De kaders van het Rijk dwingen gemeenten om preciezer te kijken naar hun wijken en dorpen. Dus pak de fiets en ga op verkenning; het gemeentehuis uit en de wijk in. We kunnen inwoners vragen waar zij zich thuis of misschien wel onveilig voelen. Bijvoorbeeld via enquêtes op de kaart. Zo komen we binnen de gestelde kaders tot veel concreter lokaal woonbeleid.
Ook interessant / voor u geselecteerd
Film over Lang Leven Thuis Flat
In opdracht van zorgorganisatie Amstelring en Hogeschool van Amsterdam maakten…
Help mee om ZorgSaamWonen verder te verbeteren
Achter ZorgSaamWonen staat een betrokken community. Om onze content zo goed mogelijk te laten aansluiten bij de…
Ruimte voor een bloeiende samenleving, kennismaken met Adapteo
Modulair bouwen ontwikkelt zich razendsnel, van tijdelijke noodoplossingen tot een…
Essay 'Ik was er al': van de logica van het aanbod naar de logica van het leven
Marco van Alderwegen, interim-bestuurder en toezichthouder in zorg en welzijn, mede-initiatiefnemer van De…
Ruimte voor woon- en leefgeluk, kennismaken met corporatie deltaWonen
In de huidige woningmarkt en het veranderende zorglandschap is het niet langer…
Verandering start met het ontwikkelen van een maatschappijvisie naast je zorgvisie
In een interview met de beweging ‘Van Zorg naar Gewoon Leven’ neemt Roeli Mossel je…
Het Juiste Thuis-bijeenkomst over de weg naar een samenleving van gemeenschappen
Het Juiste Thuis (HJT) heeft een doorstart gemaakt onder de vleugels van het…
Podcast 'Zorgen voor de zorg'
In de Zorgen voor de Zorg Podcast gaat Anne van Grinsven, programmamanager zorgzame buurten van Woonzorg…
Versnelde actie in wonen en zorg: onderzoek en publicatie
Wonen, zorg en welzijn voor ouderen met elkaar verbinden is iets waar alle betrokken partijen voorstander van…
Goed ouder worden: een g’ouden formule
Het initiatief G’oud – goed oud worden - kreeg concreet vorm in coronatijd…
Slotbijeenkomst Versnelde Actie in Wonen en Zorg
Tijdens de slot bijeenkomst van het onderzoeksproject Versnelde Actie in Wonen en Zorg op 22 januari 2026 delen…
Cultuurverandering wonen, welzijn en zorg centraal op expertmeeting #2 2025
De transitie van systeemwereld naar leefwereld in de domeinen wonen, welzijn en zorg…
SCP: overheid, verwacht niet teveel van zelfredzaamheid en participatie van ouderen
Veel ouderen doen volop mee aan de samenleving. Ze zetten in op hun zelfstandigheid en gezondheid, doen…
Samen werken aan de toekomst van ouderenzorg in Zuid-Limburg
Na bijna twee jaar intensief werken is het zover: de subsidieaanvraag van 33,4…
Expertmeeting #1: Positieve gezondheid door bouw, ontmoeten en delen
De eerste expertmeeting van dit jaar vond plaats in Houten. Traditioneel een…
Van kaarten naar kansen: Haaglanden maakt woonzorgopgave concreet
In Haaglanden wachten ze niet op nieuw beleid om de woonzorgopgave aan te pakken.…
Toekomstbestendige woon-zorgconcepten realiseer je alleen samen
Woningcorporaties investeren veel in woon-zorgprojecten. En hoe zorg je er dan voor dat bewoners daar straks…
Ouderen hervinden vertrouwen door creatieve participatie
Voor ouderen is meedoen meer dan mantelzorg of vrijwilligerswerk. Het gaat…
De kwetsbare balans tussen wonen en zorgen in seniorencomplexen
Johanneke Klaassens van de Universiteit voor Humanistiek onderzocht onlangs ervaringen met sociale contacten en…
Diversiteitssensitief samenwerken met mantelzorgers
Iedereen wordt wel een keer mantelzorger, verwacht Yvette Wittenberg, docent Social…
Reactie toevoegen