De Woonstandaard, ontwikkeld door het Netwerk Conceptueel Bouwen (NCB) in samenwerking met branchevereniging Aedes, is een hulpmiddel dat door afnemers, conceptaanbieders en de toeleverende industrie in Nederland wordt gebruikt om vraag en aanbod van woningconcepten beter op elkaar af te stemmen, gezamenlijk verder te ontwikkelen en te standaardiseren. Het biedt een gedeelde taal om het gesprek te voeren en vormt de basis voor het bundelen van de vraag. De Woonstandaard onderscheidt een aantal te huisvesten woningtypes en huurklassen. De combinatie type woning en klasse heet een PMC (Product Markt Combinatie).
De kosten van zorggeschikte wonen in beeld
Bron: Conceptueelbouwen.nl
Met de toevoeging van twee PMC’s - zorggeschikt individueel en zorggeschikt geclusterd - biedt de Woonstandaard inmiddels ook standaard prestatie-eisen voor zorggeschikte woningen. En het draagt bij aan de grote opgave geschikte woningen die nodig zijn om ouderen een thuis te geven in een woonomgeving waarin men zich prettig voelt.
Er leven veel aannames over de bouwkosten van zorggeschikte woningen. Het Netwerk Conceptueel Bouwen geeft aan regelmatig uit de markt te horen dat het bouwen van dit soort woningen duurder is. Dus namen ze de proef op de som. Ze hebben door een onafhankelijk bureau hetzelfde woongebouw met 65 zorggeschikte appartementen op twee manieren laten doorrekenen: met een woningconcept volgens PMC 19 en 20 uit De Woonstandaard 4.0 en via een traditioneel ontwerp- en aanbestedingsproces.
De uitkomst? Dezelfde zorggeschikte woning volgens PMC 19 en 20 is ruim een vijfde goedkoper en bijna twee jaar eerder klaar. Niet de prestatie-eisen maken het verschil. Het proces doet het. En de prestatie-eisen zelf? Die zijn goed voor ca. 6% meerkosten. De echte winst zit in een sneller en voorspelbaarder proces.
Dat levert ruimte op voor waar het echt om draait: ontmoeting, welzijn en buurten waar mensen naar elkaar omkijken.
Benieuwd naar de volledige rekensom, de bandbreedte en de uitgangspunten? Lees de whitepaper van IGG Bouweconomie in opdracht van het Netwerk Conceptueel Bouwen.
Bron: Conceptueelbouwen.nl
Ook interessant / voor u geselecteerd
Samen anders kijken naar ouderenhuisvesting
In Haarlem besloten gemeente, woningcorporaties en zorgorganisaties dat ze die vraag niet ieder vanuit hun…
Film over Lang Leven Thuis Flat
In opdracht van zorgorganisatie Amstelring en Hogeschool van Amsterdam maakten…
Help mee om ZorgSaamWonen verder te verbeteren
Achter ZorgSaamWonen staat een betrokken community. Om onze content zo goed mogelijk te laten aansluiten bij de…
Ruimte voor een bloeiende samenleving, kennismaken met Adapteo
Modulair bouwen ontwikkelt zich razendsnel, van tijdelijke noodoplossingen tot een…
Essay 'Ik was er al': van de logica van het aanbod naar de logica van het leven
Marco van Alderwegen, interim-bestuurder en toezichthouder in zorg en welzijn, mede-initiatiefnemer van De…
Ruimte voor woon- en leefgeluk, kennismaken met corporatie deltaWonen
In de huidige woningmarkt en het veranderende zorglandschap is het niet langer…
Verandering start met het ontwikkelen van een maatschappijvisie naast je zorgvisie
In een interview met de beweging ‘Van Zorg naar Gewoon Leven’ neemt Roeli Mossel je…
Het Juiste Thuis-bijeenkomst over de weg naar een samenleving van gemeenschappen
Het Juiste Thuis (HJT) heeft een doorstart gemaakt onder de vleugels van het…
Podcast 'Zorgen voor de zorg'
In de Zorgen voor de Zorg Podcast gaat Anne van Grinsven, programmamanager zorgzame buurten van Woonzorg…
Versnelde actie in wonen en zorg: onderzoek en publicatie
Wonen, zorg en welzijn voor ouderen met elkaar verbinden is iets waar alle betrokken partijen voorstander van…
Goed ouder worden: een g’ouden formule
Het initiatief G’oud – goed oud worden - kreeg concreet vorm in coronatijd…
Slotbijeenkomst Versnelde Actie in Wonen en Zorg
Tijdens de slot bijeenkomst van het onderzoeksproject Versnelde Actie in Wonen en Zorg op 22 januari 2026 delen…
Cultuurverandering wonen, welzijn en zorg centraal op expertmeeting #2 2025
De transitie van systeemwereld naar leefwereld in de domeinen wonen, welzijn en zorg…
SCP: overheid, verwacht niet teveel van zelfredzaamheid en participatie van ouderen
Veel ouderen doen volop mee aan de samenleving. Ze zetten in op hun zelfstandigheid en gezondheid, doen…
Samen werken aan de toekomst van ouderenzorg in Zuid-Limburg
Na bijna twee jaar intensief werken is het zover: de subsidieaanvraag van 33,4…
Expertmeeting #1: Positieve gezondheid door bouw, ontmoeten en delen
De eerste expertmeeting van dit jaar vond plaats in Houten. Traditioneel een…
Van kaarten naar kansen: Haaglanden maakt woonzorgopgave concreet
In Haaglanden wachten ze niet op nieuw beleid om de woonzorgopgave aan te pakken.…
Toekomstbestendige woon-zorgconcepten realiseer je alleen samen
Woningcorporaties investeren veel in woon-zorgprojecten. En hoe zorg je er dan voor dat bewoners daar straks…
Ouderen hervinden vertrouwen door creatieve participatie
Voor ouderen is meedoen meer dan mantelzorg of vrijwilligerswerk. Het gaat…
De kwetsbare balans tussen wonen en zorgen in seniorencomplexen
Johanneke Klaassens van de Universiteit voor Humanistiek onderzocht onlangs ervaringen met sociale contacten en…
Reactie toevoegen