De Maarle: wonen voor gevorderden in Cuijk

Foto: Ria en Olga

Het vergroten van hun levensgeluk en samen ouder worden. Dat is wat Ria en Olga wilden toen ze elkaar in 2018 ontmoeten. Allebei waren ze ‘vriend’ geworden van KilimanjaroWonen, een stichting die Collectief Particulier Opdrachtgeverschap-projecten (CPO-projecten) ondersteunt in alle fasen van de projectontwikkeling. KilimanjaroWonen organiseert regelmatig bijeenkomsten voor vrienden. Om woonthema’s uit de diepen, ervaringen te delen en andere vrienden te ontmoeten. En zo leren Ria en Olga elkaar kennen en besluiten zij, samen met hun partners, de handen ineen te slaan voor hun eigen CPO-project. 
 

Afzonderlijk van elkaar waren Ria en Olga met hun partners al enkele jaren bezig met zich te oriënteren op de mogelijkheden voor gemeenschappelijk wonen. Ria: “Onze droom - het wonen in een omgeving waar we elkaar kennen, waar iedereen erbij hoort en waar we als goede buren naar elkaar omzien en elkaar helpen, met respect voor de eigen privacy - hadden we al langer. Mijn partner en ik waren op verschillende locaties wezen kijken, samen met andere geïnteresseerden. Dat aan elkaar snuffelen werkt heel goed voor het kneden aan de eigen woondroom. Olga vult aan: “Iedereen heeft zo zijn eigen woondroom, maar om met elkaar een CPO-project te kunnen starten moet je wel in de basis dezelfde woondroom hebben.” Die was er zeker voor Olga en Ria. En dankzij de begeleiding van KilimanjaroWonen kon het ontwikkelen van de gezamenlijke woondroom gaan beginnen. Een woondroom die volgende jaar werkelijkheid gaat worden. Een CPO-project met een dikke sociale en duurzame plus: de Maarle in Cuijk.

Geschikte locatie 

Ria: “De grootste uitdaging voor een CPO-project is het vinden van een geschikte locatie. We zijn met de gemeente Land van Cuijk in 2018 in gesprek gegaan over ons initiatief. Een prettig en open gesprek, mede dankzij een wethouder die open stond voor onze woondroom en de ondersteuning van Kitty Hesen van KilimanjaroWonen. Het is heel fijn om iemand naast je te hebben die dit soort trajecten vaker doorloopt. Wij doen alles voor de eerste keer, en hopelijk ook voor de laatste keer”. Olga gaat verder: “Er zijn in die tijd meerdere locaties in Cuijk bekeken en hebben telkens met de nodige energie en doorzettingsvermogen, ideeën ontwikkeld voor deze locaties. Op een zeker moment kwam het Merlet-terrein in beeld, de locatie van het voormalige Merlet College.”

Gedeelde visie

Samen met KilimanjaroWonen, MAG architecten, WOS en de gemeente Land van Cuijk, ontwikkelen Ria en Olga met hun partners én hun groeiende CPO-vereniging (de voorloper van een Vereniging van Eigenaren) in ongeveer één jaar tijd een concept-plan voor 13 duurzame en levensloopbestendige appartementen en één vrijstaande woning. Ria: “De gemeente was erg meewerkend, men wilde ook graag dat ons initiatief zou slagen. Mede dankzij het aanstellen van een gemeentelijke projectleider en de begeleiding van Kitty, hebben wij ons door alle vragen, stukken en procedures weten te werken. 

Er komt ongelofelijk veel kijken bij het ontwikkelen van een CPO-project. Je moet scherp zijn in het hoofd, juridische stukken zoals bijvoorbeeld voor het oprichten van een CPO-vereniging of de grondaankoop goed kunnen lezen, communicatief vaardig zijn, kunnen onderhandelen. En altijd het belang van de groep én het individu in het oog houden. Dat vraagt veel tijd, energie en af en toe een slapeloze nacht.” Gelukkig zegt ze dit lachend en Olga gaat verder: “Maar we krijgen er dan ook wel wat moois voor terug! Het proces van ontwikkelen vraagt de nodige flexibiliteit van mensen. Je kunt simpelweg niet aan alle wensen voldoen. Er moet een grote gemene deler zijn in het plan en de visie erachter, maar in de uitwerking kunnen beslissingen genomen worden die niet bij iedereen passen. Mensen kunnen dan meebewegen met de groep of besluiten dat de Maarle toch niet voor hen is en het initiatief loslaten.” 

Woongemeenschap 

Ook in dit proces blijkt KilimanjaroWonen een belangrijke ondersteuner te zijn. Ria: “Kitty heeft veel ervaring met groepsprocessen en aandacht geven aan besluitvorming die recht doet aan het collectief. Zo bouwen we aan de ideale groepsgrootte om gezamenlijk besluiten te nemen die op dat moment nodig zijn. Maar we werken ook toe naar de woongemeenschap die hoopt in 2024 de sleutel van de Maarle in ontvangst te nemen en samen gaat wonen.” De toekomstige bewoners van de Maarle komen grotendeels uit de gemeente Land van Cuijk, een aantal van daarbuiten. Iedereen heeft zijn eigen appartement. Samen delen ze straks een gemeenschappelijke ruimte, waar ze op termijn een verbinding met de buurt willen maken. Een gemeenschappelijke belevingstuin, een dakterras en een atelier. Maar bovenal lief en leed.

Ria en Olga hebben nog een aantal tips voor mensen die met een eigen CPO-project willen beginnen. Met stip op nummer één staat: gebruikmaken van professionele ondersteuning. Gevolgd door flexibel zijn, weten omgaan met onzekerheid en doorzettingsvermogen. Op de vraag welk gevoel zal overheersen als ze over tien jaar terugkijken op dit avontuur, komt een volmondig ‘beste beslissing ooit!’. 

Eind volgend jaar is de Maarle naar verwachting klaar om haar bewoners te ontvangen. ZorgSaamWonen komt dan zeker nog een keertje terug!
 

Wil je meer weten over de Maarle? Neem dan een kijkje op hun site
Meer weten over KilimanjaroWonen? Lees het interview dat ZorgSaamWonen heeft gehad met Kitty Hesen over het project De Oosterburen. Of het artikel over Collectief Particulier Opdrachtgeverschap van Kitty Hesen en Magdaleen Kroese, beide werkzaam bij KilimanjaroWonen.  
 

Ook interessant / voor u geselecteerd

Creatieve oplossingen voor de ouderenzorg
17 juli 2024

Nederland geeft meer uit aan zorg dan de meeste andere geïndustrialiseerde landen. Ondanks de relatief hoge…

Lees Verder »
Gemengde woon-zorgomgevingen zijn de toekomst
10 juli 2024

“We zullen meer voor elkaar moeten zorgen”

Vanwege de steeds toenemende vergrijzing is de behoefte aan…

Lees Verder »
Meer woningen bouwen op de gezondste plekken
9 juli 2024

Meer woningen in een wijk terwijl de gezondheid van de inwoner erop vooruit gaat? Het klinkt tegenstrijdig,…

Lees Verder »
Bruishuis Arnhem: Verzorgingshuis wordt bruisend bewonersbedrijf
4 juli 2024

Ze worden wel ‘papa’ en ‘mama Bruis’ genoemd: Walter en Floor. Ze zijn gemiddeld 70…

Lees Verder »
Zuiderpark, van een Eindhovense ‘zorgplek’ naar een ‘gezonde’ buurt
25 juni 2024

De ‘beweging’ van traditionele woon- en verpleegzorg in de instellingen Gagelbosch en Fleuriade aan het…

Lees Verder »
Terugblik op de excursie naar Villa Sandwijck
24 juni 2024

Met een fijne groep mensen samenwonen in een oude droomvilla, terwijl je uitkijkt op een schitterend landgoed.…

Lees Verder »
Tintelende 'matchingmarkt' collectief wonen
17 juni 2024

“Vandaag gaat het over matchmaking”, zegt Yvonne Ebbers van de Leefbaarheidsalliantie, gespreksleider van de…

Lees Verder »
Erfdelen: op voormalig boerenerf samen oud worden
10 juni 2024

De bijna 73-jarige Pieter Parmentier, landelijk coördinator van Erfdelen, is een echte doorzetter. “Fietsen is…

Lees Verder »
Een toekomstbestendig thuis voor mensen met dementie
24 mei 2024

Het derde landhuis van QuaRijn in Doorn, genaamd Nieuw Leeuwenburg, is opgeleverd. Dit nieuwe landhuis,…

Lees Verder »
Lunchlezing Thuishuizen gemist? Kijk terug, lees meer of bezoek het ZorgSaamWonen Congres
23 mei 2024

Thuishuisprojecten zijn een effectieve manier om eenzaamheid bij ouderen tegen te gaan. Ze bestrijden…

Lees Verder »
Antwerpse buurtcoach stimuleert onderlinge betrokkenheid rond het woonzorgcentrum
22 mei 2024

Door: Yvonne Witter

Woonzorgcentrum Nottebohm in Antwerpen biedt plek aan 75 bewoners. Het ligt in de…

Lees Verder »
Wooncoöperatie als mini Blue Zone
20 mei 2024

Donderdag 20 juni vindt het gloednieuwe Blue Zone Festival Plaats in Zwolle met voorafgaand, op 19 juni, het…

Lees Verder »
Doe mee met Wingo, de woon-bingo!
17 mei 2024

“Hoeveel verschillende collectieve woonvormen zijn er wel niet? Tiny houses, ecodorpen, senioren-groepen... en…

Lees Verder »
Tv-programma BinnensteBuiten, ambassadeur voor projecten Wederkerig Wonen
15 mei 2024

Geschreven door: Wim Kromwijk, directeur LaCoTA

LaCoTA, de Langer…

Lees Verder »
Woongemeenschap Loppukiri in Helsinki houdt bewoners vitaal
2 mei 2024

Vier Finse dames kwamen in 2000 op het idee om samen te gaan wonen. Zes jaar later…

Lees Verder »
Belemmeringen in wet- en regelgeving voor wooncoöperaties
1 mei 2024

Nederland is niet ingericht op wooncoöperaties. Dat blijkt uit het rapport ‘…

Lees Verder »
Woonzorgchallenge in Den Haag Zuidwest van start
30 april 2024

Twee teams bestaande uit ontwerpers en zorgprofessionals zijn geselecteerd voor deelname aan de…

Lees Verder »
Evaluatie Beschermd Wonen
26 april 2024

HevoFame is een landelijk opererende planontwikkelaar, gespecialiseerd in het ontwikkelen van woonconcepten…

Lees Verder »
Van solo naar samen. Collectief wonen, iets voor jou?
22 april 2024

De provincie Gelderland heeft een werkboek gemaakt voor mensen die interesse hebben in collectief wonen. In dit…

Lees Verder »
GemeenschappelijkWonenDag 2024 in de Week van het Wederkerig Wonen
19 april 2024

Woongemeenschappen die zijn aangesloten bij de Vereniging Gemeenschappelijk Wonen en…

Lees Verder »

Reactie toevoegen

Beperkte HTML

  • Toegelaten HTML-tags: <a href hreflang> <em> <strong> <cite> <blockquote cite> <code> <ul type> <ol start type> <li> <dl> <dt> <dd> <h2 id> <h3 id> <h4 id> <h5 id> <h6 id>
  • Regels en alinea's worden automatisch gesplitst.
  • Web- en e-mailadressen worden automatisch naar links omgezet.
  • Lazy-loading is enabled for both <img> and <iframe> tags. If you want certain elements skip lazy-loading, add no-b-lazy class name.