Verbinding

Edgar leerde Zenzo kennen bij de ontwikkeling van het Hart van Vathorst, een multifunctionele accommodatie in Amersfoort die dit jaar alweer 15 jaar bestaat. Hij werkte toen bij De Alliantie Ontwikkeling en was vanuit die organisatie betrokken bij dit complex. ”Ik heb gezien hoe fijn de bewoners daar wonen en hoe goed Hart van Vathorst geworteld is in de buurt.”

Edgar kan de ervaringen uit zijn vorige banen perfect inzetten bij Zenzo. Zo heeft hij destijds vanuit Achmea Real Estate aan de wieg gestaan van Hof van Jacob in Haarlem. In dit gebied komen zorgwoningen, levensloopbestendige appartementen, een multifunctioneel complex met kinderopvang en een gezondheidscentrum. De zorgorganisatie houdt kantoor in dit nieuwbouwcomplex. Een sociaal ondernemer runt de horeca en fungeert als smeerolie voor de wijk. “Mensen ontmoeten elkaar hier op natuurlijke wijze. Dat zorg voor verbinding.”

Sociale Impactprijs

Net als bij het Hart van Vathorst lopen ouders bij het Hof van Jacob door de ontmoetingsruimte heen om hun kinderen van de opvang te halen. Er vinden zo allerlei spontane ontmoetingen plaats. Edgar: “Daar zijn veel vrijwilligers uit voortgekomen.” Er is ook een mix aan bewoners te vinden. “Dat vind ik fantastisch, want ik zie dat het werkt. Vitale en minder vitale bewoners ondersteunen elkaar.” Hij merkt dit ook op andere Zenzo-locaties, zoals in het Kloosterkwartier in Veghel. “Daar zetten bewoners en buurtbewoners zich in voor de gemeenschap. De meest actieve bewoners zijn trouwens degenen in de koopwoningen. Zij zoeken een zinvolle invulling van hun leven en kunnen hier hun ei in kwijt. Zij hebben ook de ruimte in hun hoofd om iets bij te dragen.” Samen komen ze tot een inclusieve gemeenschap.  

Wat hij zo mooi vindt aan het Kloosterkwartier is dat daar historisch erfgoed wordt hergebruikt en ingevuld volgens het gedachtegoed van de zusters Franciscanessen. “De plek wordt fysiek ontwikkeld maar tegelijkertijd vindt er gemeenschapsvorming plaats.” Dat is precies de reden waarom het Kloosterkwartier onlangs de Sociale Impactprijs won.

Kruisbestuivingen

Ook elders in het land heeft Zenzo inspirerende projecten opgeleverd. In Almere is er in samenwerking met zorgorganisatie Triade Vitree een woonzorgcomplex voor bewoners met beperkingen ontwikkeld. Edgar: “Er komen veel buurtbewoners, met name jonge gezinnen, naar de ontmoetingsruimte. Er is een winkeltje waar spullen worden verkocht die gemaakt zijn door deelnemers aan de dagbesteding.” De locatie is bovendien gunstig: het ligt midden in de wijk.

Edgar benoemt ook de kansen voor het combineren van wonen en onderwijs. “We hebben gezien dat het werkt om seniorenwoningen en een school te verbinden. Er vinden kruisbestuivingen plaats. Senioren vinden de reuring die een school met zich meebrengt gezellig. Na drie of vier uur ’s middags is het schoolgebouw leeg. Dan kunnen er activiteiten van de bewoners en buurtbewoners plaatsvinden. Scholen liggen vaak op een gunstige locatie, midden in een wijk. Dat is voor senioren ook prettig. Die combinatie is goed voor de sociale cohesie en de levendigheid.”

Divers

De projecten van Zenzo zijn divers. Edgar: “Zo werken we aan een gezondheidscentrum in Sneek. En tegelijkertijd gaan we op Centrumeiland in Amsterdam met zorgorganisatie Amsta meer dan honderd geclusterde woon-zorgstudio’s voor kwetsbare ouderen bouwen. Ook op Centrumeiland bouwen we aan een LHBTIQ+ woongemeenschap.” Je moet er overigens wel geduld voor hebben, want zulke trajecten zijn lang”, stelt Edgar.  Hij hoopt daarom dat de nieuwe minister inzet op het verkorten van bezwaarprocedures. ‘Versimpelen en versnellen’, dat wil hij de minister meegeven. “En dan heb je nog te maken met gemeenten die eigen regels opstellen en voorrang geven aan mensen met sleutelberoepen of met lokale binding.”  

Eindgebruiker in vizier

Zenzo is gelukkig flexibel genoeg om in te spelen op de lokale situatie. De organisatie groeit en bloeit. Edgar wil zich inzetten om mee te helpen bij deze groei. “We gaan verder met het ontwikkelen van vastgoed waar maatschappelijke meerwaarde is. Ons land heeft behoefte aan plekken waar mensen kunnen wonen, leren, ontmoeten en naar elkaar omkijken. Dit bereiken we door ondernemend te zijn, samen te werken en, nogmaals, om de eindgebruiker in het vizier te houden zodat deze blij kan samenleven.”

Tijdens het ZorgSaamWonen congres op 1 oktober zal Edgar samen met zorgorganisatie Sint Jacob een deelsessie verzorgen over Hof van Jacob. Lees meer op de congressite: zorgsaamwonencongres.nl

Meer lezen:

• Edgar Berger - Zenzo maatschappelijk vastgoed
• Kloosterkwartier Veghel wint Sociale Impact Prijs 2026 - Zenzo maatschappelijk vastgoed
• Geclusterd wonen en intensieve zorg en ontmoeting op nieuwe locatie Centrumeiland IJburg - Zenzo maatschappelijk vastgoed