Partnerinterview Pellikaan

Jack Hazen - Commercieel Directeur Pellikaan

Jack Hazen, commercieel directeur Pellikaan. Foto: Pellikaan

Wij reizen op een zonnige dag in juni af naar Tilburg voor een kennismaking met Jack Hazen, commercieel directeur bij Pellikaan. Pellikaan is de nieuwe partner van ZorgSaamWonen. “We zien kansen in de transformatie van kantoorgebouwen naar woongebouwen en woonzorglocaties”

We praten met Jack over Pellikaan als bedrijf, hoe de tennisliefde van Henk Pellikaan de opmaat is naar de internationaal geroemde Pellikaan-Hal en waarom hun exploitatiekennis van healthclubs van grote toegevoegde waarde is bij de bouw van vastgoed. En natuurlijk willen wij weten waarom zij zich hebben aangesloten bij ZorgSaamWonen. 

We beginnen bij het familiebedrijf Pellikaan. We krijgen van Jack direct een prachtige publicatie die ter ere van het 70 jarige jubileum is gemaakt. In deze jubileumuitgave is goed terug te lezen én te zien hoe Pellikaan zich in drie generaties heeft ontwikkeld van een lokaal bouwbedrijf tot een internationaal bedrijf met vestigingen in Nederland, Duitsland, België en het Verenigd Koninkrijk. Jack: ”Het eerste bouwproject uit 1947 bestond uit 10 woningen in Oosterhout. Al snel volgden naast woningbouwprojecten ook grote industriële projecten, zoals fabrieken en scholen. We zijn van oorsprong een bouwer, maar dankzij de tennisliefde van Henk Pellikaan, de oprichter van ons bedrijf, heeft Pellikaan zich in de jaren zeventig ook ontwikkeld tot exploitant van tennisaccommodaties.” Een bijzondere combinatie, maar wel de basis voor het huidige Pellikaan: design, build, operate. Hoe komt men van het bouwen van grote industrieel vastgoed tot het exploiteren van Club Pellikaan? 

Jack gaat verder: “Henk Pellikaan was gek op tennissen. In die tijd deed je dat buiten. Tenminste, als het droog was. Dat was het natuurlijk niet altijd. En wat doet iemand die gek is op tennis en kan bouwen? Die bouwt een overdekte tennisbaan. Deze overdekte tennisbaan, in de vorm van een booghal, wat later de kenmerkende Pellikaan-Hal wordt genoemd, is de inleiding van een rijke bouwgeschiedenis aan sporthallen. Zowel in binnen- als buitenland.” 

Kennis samenbrengen

Dat de familie Pellikaan een goed gevoel heeft voor innovatie blijkt ook uit de stap om naast het bouwen van tennishallen, deze te exploiteren. Jack: “We hebben inmiddels zeven vestigingen van Club Pelikaan, een Nederlandse healthclub keten. Onze eigen ervaringen, over bijvoorbeeld wat goed werkt qua positionering van faciliteiten of wat efficiënte looproutes zijn, nemen wij mee in het ontwerpen van nieuw vastgoed. Maar ook wat nodig is voor optimaal beheer en onderhoud. Wij weten als geen ander wat materiaalkeuzes betekenen voor de onderhoudskosten en wat klimaatinstallaties en goed gebruik van deze installaties betekenen voor het energieverbruik. De kracht van ons bedrijf is dat we al deze kennis over ontwerpen, bouwen en gebruiken, samenbrengen. Niet alleen bij het bouwen van sportaccommodaties, maar ook bij de scholenbouw en zorgvastgoed.”

Duurzaam bouwen

Pellikaan heeft afgelopen jaren veel ervaring opgedaan met gasloos, circulair en energieneutraal bouwen. Daarnaast zetten ze in op groene oplossingen die energie besparen. Duurzame technieken die niet alleen goed zijn voor het milieu, maar ook in financieel opzicht winst opleveren. Zo gebruiken zij een systeem waarmee zij kunnen monitoren waar de energie naartoe gaat. Want, zo blijkt, 25% van het energieverbruik wordt bepaald door de gebruikers. Dankzij het monitoringssysteem kan Pellikaan bijvoorbeeld pieken in het energieverbruik traceren en heel gericht op zoek gaan naar de ‘veroorzakers’ van deze energiepieken. Jack: ”We hebben op deze manier ontdekt dat we een spinningruimte beter met een aparte koelinstallatie in de ruimte kunnen koelen dan met de centrale koelinstallatie van het gebouw. Of dat we schoonmakers moesten instrueren om de deuren van de gangen tijdens de schoonmaak gesloten te houden omdat anders de warmte weglekte.” 

Pellikaan vindt het belangrijk om te bouwen voor volgende generaties, duurzaam en met respect voor het milieu. En zoekt altijd naar oplossingen die hieraan bijdragen. Jack: “We zien kansen in de transformatie van kantoorgebouwen naar woongebouwen of woonzorglocaties. De meest duurzame oplossing is toch het behoud van een gebouw. Zo hebben wij een kantoorpand in Waalwijk getransformeerd naar appartementen. En als we nieuw bouwen, dan moet de gebouwkwaliteit de tand des tijds doorstaan, tot in de kleinste facetten.” 

Waardering in de zorgwereld

De wereld van het zorgvastgoed kijkt met interesse naar Pellikaan. En Pellikaan ziet ook een toekomst in dit marktsegment. Een mooi voorbeeld is Park Vossenberg in Kaatsheuvel, gebouwd voor Zorggroep Elde Maasduinen. Een complex met 89 zorgappartementen voor bewoners met een lichte tot zware zorgbehoefte, vier woningen voor kort verblijf en algemene ruimtes voor recreatie en zorgverlening. Bij het complex staat een monumentale kapel die is omgebouwd tot een fijne ontmoetingsplek met een restaurant voor bewoners én de buurt.

In samenwerking met de verschillende projectpartners is een vernieuwend duurzaamheidsconcept ontwikkeld dat uit gaat van een all-electric bouwplan, voorzien van een zonnepark voor eigen opwek, biodynamische LED-verlichting, warmte-koudeopslag en warmteterugwinning. Jack: “Onze visie, exploitatiekennis en bouwkennis wordt erg gewaardeerd in de zorgwereld. Zo hebben wij er bij Park Vossenberg voor gekozen om elk appartement zijn eigen klimaatunit te geven. In Corona-tijd, toen centrale klimaatinstallaties moesten worden uitgezet in de strijd tegen de verspreiding van het virus, bleek dat een gouden greep.”

Pellikaan en ZorgSaamWonen

Tot slot rest ons nog de vraag wat Pellikaan bij ZorgSaamWonen brengt. Jack: “ZorgSaamWonen brengt ons kennis over de wereld van wonen, welzijn en zorg. Denk aan de goede voorbeelden, excursies en het netwerk aan organisaties. Daar maken we graag gebruik van!” We gaan zien hoe Pellikaan zich verder gaat bewegen in de wereld van het zorgvastgoed. We kijken met veel plezier uit naar het komende jubileumboek!  

 

  Gekoppelde organisatie(s)

Ook interessant / voor u geselecteerd

Samenwonen: het verhaal van Wooncoöperatie De Warren
29 november 2023

Er is een documentaire gemaakt over Wooncoöperatie De Warren in Amsterdam. De film begint bij KONIJN, een…

Lees Verder »
Praktijkmiddag Positieve Gezondheid in wijkcentrum De Roef
28 november 2023
Een nieuw type wijkcentrum

In de wijk Stadsweiden in Harderwijk stond sinds 1977 het wijkcentrum De Roef. Het…

Lees Verder »
Buurthuis op wielen - The movie
17 november 2023

Ze wonnen de ZorgSaamWonen Award 2022 met DumDum, een Ford Transit uit 1978. Met dit vrolijke Buurthuis op…

Lees Verder »
Plekken van ontmoeting in de wijk
9 november 2023

Eerste Michi-Noeki van Nederland geopend in Groningen

De eerste Michi-Noeki van Nederland is in…

Lees Verder »
ORKZ: een samenleving in de stad
8 november 2023

Ooit gedacht dat je een popconcert kon bijwonen in een ziekenhuis en er ook naar de film kon gaan? In het ORKZ…

Lees Verder »
Samen werken aan woonplekken waar ontmoeting centraal staat
7 november 2023

We hebben te maken met een dubbele vergrijzing, zoals het zo mooi heet. Niet alleen neemt het aandeel van…

Lees Verder »
'We komen elkaar wel ergens tegen'
9 oktober 2023

Vroeger was alles beter, hoor je vooral ouderen wel vaker zeggen. Toen kenden mensen elkaar nog en hielpen ze…

Lees Verder »
Woningsplitsing door woningcorporaties in de praktijk
19 september 2023

Het splitsen van woningen draagt bij aan het oplossen van het woningtekort. In de nieuwe publicatie van…

Lees Verder »
Vernieuwend zorgconcept biedt verzorgingshuis weer toekomst
28 augustus 2023

Hoe verbouw je een verzorgingshuis, zodat het voldoet aan de wensen en eisen die tegenwoordig en in de toekomst…

Lees Verder »
Kennisagenda Woongemeenschap 50-plus
17 augustus 2023

De Landelijke Vereniging van Gemeenschappelijk wonen van Ouderen (LVGO) zag een lacune tussen de kennis die…

Lees Verder »
Osdorperhof: naar een Lang Leven Thuisflat in Amsterdam
16 augustus 2023

Ans en Leo Schrader wonen sinds acht jaar in Osdorperhof, een appartementencomplex voor 55-plussers. Al gauw…

Lees Verder »
Jury ZorgSaamWonen Award aan het woord: Joost Smit
8 augustus 2023

De komende weken maken wij een rondje langs de juryleden van de ZorgSaamWonen Award 2023. De ZorgSaamWonen…

Lees Verder »
Woongemeenschappen over de grens
3 augustus 2023

ZorgSaamWonen bezoekt regelmatig woongemeenschappen in Nederland en maakt daar vervolgens een mooie…

Lees Verder »
Ideaal wonen in een duurzame meergeneratie woongemeenschap
2 augustus 2023

Eind 2021 sprak ZorgSaamWonen met Elma Borcheld-Nillesen over haar plannen om in de Woongaard in het Zeeuwse…

Lees Verder »
Samen komen we er wel
28 juli 2023

Over mensen, bouwstenen, samenwerken en volhoudbaarheid
 

Lees Verder »
Wozoco De Zes Molens draait door
25 juli 2023

Hoe is het nu met Woonzorgcomplex De Zes Molens in Hoornaar? In deze rubriek van ZorgSaamWonen besteden we…

Lees Verder »
Ideeënbundel Beproefde formules, gedurfde experimenten
19 juli 2023

Er zijn in het land talloze voorbeelden van sociaal werk, zorgorganisaties, woningcorporaties en andere…

Lees Verder »
De Maarle: wonen voor gevorderden in Cuijk
12 juli 2023

Het vergroten van hun levensgeluk en samen ouder worden. Dat is wat Ria en Olga wilden toen ze elkaar in 2018…

Lees Verder »
Partnerinterview Bloemen Architecten
11 juli 2023

ZorgSaamWonen is op bezoek geweest bij onze nieuwe partner Bloemen Architecten in Alphen aan den Rijn. Vanuit…

Lees Verder »
Buurthuis op Wielen: vervolg van de reis na de ZorgSaamWonen juryprijs
5 juli 2023

Stichting de Tijdmachine won vorig jaar de juryprijs met hun initiatief DumDum, een Ford Transit uit 1978. Met…

Lees Verder »

Reactie toevoegen

Beperkte HTML

  • Toegelaten HTML-tags: <a href hreflang> <em> <strong> <cite> <blockquote cite> <code> <ul type> <ol start type> <li> <dl> <dt> <dd> <h2 id> <h3 id> <h4 id> <h5 id> <h6 id>
  • Regels en alinea's worden automatisch gesplitst.
  • Web- en e-mailadressen worden automatisch naar links omgezet.
  • Lazy-loading is enabled for both <img> and <iframe> tags. If you want certain elements skip lazy-loading, add no-b-lazy class name.