Vernieuwend zorgconcept biedt verzorgingshuis weer toekomst

Hoe verbouw je een verzorgingshuis, zodat het voldoet aan de wensen en eisen die tegenwoordig en in de toekomst worden gesteld aan wonen met zorg. Ontdek het nieuwe Zuiderschans, een duurzaam en toekomstbestendig zorggebouw met een nieuw, sociaal en betaalbaar zorgconcept.

Het oude Zuiderschans in Den Bosch stond lang leeg en voldeed niet meer aan de actuele standaarden. Het nieuwe pand werd onlangs geopend en heet nu ‘Wij zijn Zuiderschans’. De verbouw is samen met woningcorporatie Zayaz en zorgorganisatie Van Neynsel ontwikkeld door KAW.

De zorg is fors aan het veranderen. Niet alleen blijft de zorgvraag door de vergrijzing toenemen, ook het vinden van voldoende personeel wordt steeds moeilijker. Mensen met een zorgvraag dienen langer thuis te wonen en daardoor verandert ook het samenspel van wonen met zorg. Er is meer behoefte aan zelfstandige zorgproof-woningen en woonvormen waar intramurale zorg geboden kan worden.

Aanpasbaarheid

Senioren kunnen nu in Wij zijn Zuiderschans zelfstandig wonen met zorg letterlijk naast de voordeur. Op het centrale plein is ruimte voor ontmoeting met familie, vrienden, buurtbewoners en vrijwilligers. In de speciaal ingerichte groepswoningen met 44 studio’s wonen mensen met dementie.

Naast de aanpasbaarheid was inpasbaarheid ook een groot vraagstuk voor de ontwerpers. Hoe krijg je het gewenste programma ingepast binnen deze locatie in de bestaande wijk? De driehoekige kavel was een uitdaging, maar het bleek mogelijk om een gelaagd gebouw te maken. Daardoor sluit de maatvoering goed aan op de omliggende bebouwing en kan er grotendeels op eigen terrein worden geparkeerd.

Het gebouw is zo opgezet dat toekomstige veranderingen in de zorg ook makkelijk zijn door te voeren. Zo zijn er bijvoorbeeld weinig installaties in de wanden en vloeren aangebracht. Het zorgcluster is verder zo ontworpen dat de woningen ook weer kunnen dienen als reguliere sociale huurwoningen.

Stad

Het ontwerp en de visie van KAW sloot goed aan bij de wensen van Zayaz en Van Neynsel. Het architecten- en adviesbureau creëerde verschillende belevingswerelden voor verschillende bewonersgroepen. Zo kunnen mensen in de tuin genieten van groen en tuinieren of in het hof een beschut plekje zoeken. Op het overdekte plein vind je diverse voorzieningen, zodat het een klein stukje stad is geworden. Verder combineert dit zorgontwerp van KAW vrijheid met veiligheid.

Zayaz, de eigenaar van het gebouw, stelde haar doelen aan de hand van principes van The Naturel Step. Samen met KAW werden die ambities verder geconcretiseerd. Dit resulteerde onder andere in een gebouw dat grotendeels droog en demontabel gebouwd is.

Verbinding met de buurt

Wij zijn Zuiderschans is volledig ingericht om het maken van contact en verbinding te vergemakkelijken. KAW creëerde voor deze doelen verschillende ruimtes voor binnen en buiten. De buitenkant is stedelijk, terwijl binnen beschutte, vriendelijke plekken zijn. Door een open dialoog met de buurt en actief met hen in gesprek te gaan tijdens het ontwerpproces, kwamen diverse wensen naar voren. Het gebouw mocht niet hoger worden dan het vorige worden, de hoeveelheid bomen moesten bewaard blijven en de buurt wilde graag zo min mogelijk last hebben van de nieuwe verlichting die aangebracht gaat worden.

De voordeuren van de mensen met dementie komen uit in de algemene, beschermde omgeving, waar allerlei sociaal-culturele voorzieningen aanwezig (zullen) zijn. Op het centrale plein is steeds weer wat nieuws te beleven. Zo vormt Wij zijn Zuiderschans een plek in de wijk, waar samen geleefd wordt.

Verbinders

Zayaz en Van Neynsel ontwikkelden samen met Butterfly Effect een vernieuwend zorgconcept. Zo wonen nu in acht van de appartementen zogeheten ‘buurtverbinders’. Dit zijn gewone bewoners, van jong tot oud, die zich twee dagdelen in de week inzetten voor hun buren. Het gaat hierbij om contacten en zorgen voor elkaar; of dit nu georganiseerd of toevallig is.
De ‘verbinders’ doen dit onder andere door workshops, wandelingen of het organiseren van het kerstdiner. Soms is het echter ook gewoon een kwestie van een luisterend oor bieden. De buurtverbinders worden ondersteund door een community coach. De druk op het zorgpersoneel vermindert hierdoor en tegelijkertijd is er zo meer aandacht voor de bewoners en de gemeenschap.

De Zuiderschans in Den Bosch stond lang leeg, maar brengt nu betaalbaar wonen en zorg terug in de wijk. De 83 sociale huurappartementen voor 65-plussers en vier groepswoningen met in totaal 44 studio’s vormen een nieuw thuis voor mensen met en zonder verschillende hulp- en/of zorgvragen, nu en in de toekomst.

Bekijk ook:


Lees ook: Samen een community vormen

Bron: KAW
Fotografie: Stijn Spoelstra

Ook interessant / voor u geselecteerd

ZorgSaamWonen telt af!
2 december 2024
Lees Verder »
Brabants Netwerk Wonen-Zorg-Welzijn
18 november 2024

De provincie Brabant is - mede op initiatief van enkele maatschappelijke organisaties - gestart met het ‘…

Lees Verder »
Nieuwe inspiratiekaart online: Doe mee en deel!
5 november 2024

Overal in Nederland ontstaan goede initiatieven die wonen, welzijn en zorg voor ouderen combineren en bijdragen…

Lees Verder »
Een terugblik op het ZorgSaamWonen Congres 2024
4 november 2024
Lees Verder »
Leefvormen in een ouder wordende samenleving
28 oktober 2024

Als mensen leefruimte delen, verlicht dat de druk op de woningmarkt. Als mensen meer dingen samendoen,…

Lees Verder »
Collectieve woonvormen, inspirerende oplossingen voor actuele, maatschappelijke vraagstukken
21 oktober 2024

Groep, Gebouw, Geld, Grond en Gemeente. Dat zijn de factoren die bepalen of een collectieve woonvorm slaagt,…

Lees Verder »
Excursie naar Gent: inspiratie voor coöperatief wonen
15 oktober 2024

Vrijdag 13 september 2024 gingen Cooplink en ZorgSaamWonen samen met zestien deelnemers op excursie in Gent,…

Lees Verder »
Volop leven in de brouwerij in woonzorgcentrum De Bloemendal
14 oktober 2024

Janny heeft het druk vandaag. Als bewoonster van woonzorgcentrum De Bloemendal in Deventer verzorgt ze de ene…

Lees Verder »
Park Vossenberg, een veilige en vertrouwde plek
10 oktober 2024

Op donderdag 31 oktober gaan we in samenwerking met onze partner Pellikaan op excursie naar Park Vossenberg in…

Lees Verder »
Het verhaal van Dekkerswald: Van sanatorium naar zorgzame buurt
9 oktober 2024

Het bosrijke, en ook zonnige instellingsterrein ‘Dekkerswald’, langs de weg van…

Lees Verder »
"Ook in de binnenstad kun je prima oud worden"
8 oktober 2024

De vergrijzing vindt wereldwijd plaats. Bij de architectuur voor ouderenwoningen…

Lees Verder »
Brokanthuis Hengelo: combinatie van studentenhuis, hotel en hofje
26 september 2024

Op een stralende donderdagochtend staat Caroline Coumans met de stofzuiger in haar…

Lees Verder »
Hier wordt gedanst!
17 september 2024

Een dansvoorstelling door mensen zoals jij en ik. Allen dragen iets met zich mee: Parkinson, reuma, MS of…

Lees Verder »
Woongroep Haarlem, Lavendelstraat: "Niets is mooier dan met elkaar leven in een gedeelde droom"
10 september 2024

Het was 35 jaar geleden zijn droom: betekenisvol wonen in een woongemeenschap met…

Lees Verder »
Doorstroomtrein Floqz in de sociale huursector
9 september 2024

Provincie Gelderland zet zich actief in voor meer beweging op de woningmarkt. Een van de manieren waarop ze dit…

Lees Verder »
Top 10: van kerk of klooster naar nieuwe woonvorm
29 augustus 2024

Op diverse locaties in Nederland krijgen oude kerkgebouwen en kloosters een nieuwe bestemming. Na uitgebreide…

Lees Verder »
Transformatie Dekkerswald Groesbeek van zorgterrein naar zorgzame buurt
26 augustus 2024

Op 12 september gaan we in samenwerking met onze partner HevoFame op excursie naar Dekkerswald in Groesbeek.…

Lees Verder »
Informele ontmoetingsplekken: Hoe kunnen we ouderen met dementie en een migratieachtergrond nog beter ondersteunen?
1 augustus 2024

Ongeveer 15 jaar geleden verschenen de eerste diversiteitsensitieve Alzheimer Cafés en Trefpunten: een…

Lees Verder »
Zo willen wij wonen in de Pastoriebuurt in Vriescheloo
29 juli 2024

‘Zo Willen Wij Wonen’ is een netwerk van Groningse wooninitiatieven die kennis en ervaringen delen. Het is een…

Lees Verder »
Tipgids Alternatieve Woonvormen
24 juli 2024

De woningmarkt zit op slot. Ook voor ouderen, omdat er niet voldoende seniorenwoningen zijn. Gelukkig komt er…

Lees Verder »