Erfdelen: op voormalig boerenerf samen oud worden

Foto: Pieter Parmentier, landelijk coördinator van Erfdelen

Foto: Pieter Parmentier, landelijk coördinator van Erfdelen

De bijna 73-jarige Pieter Parmentier, landelijk coördinator van Erfdelen, is een echte doorzetter. “Fietsen is mijn grote hobby. En dan leer je wel doorzetten.” En doorzetten is precies wat je nodig hebt als je een burgerinitiatief start. “Daarnaast ben ik ook wel optimistisch, want ik zie dat er van alle kanten beweging is.” 

"Neem nu het boek ‘Anders wonen’ (zie leestips onderaan). Daar staan aantrekkelijke woonvormen in. Ik zie steeds meer gemeenten openstaan voor burgerinitiatieven.” Pieter richt zich daarin op het erfdelen. Hij heeft al talloze malen uitgelegd wat dat is en doet het geduldig nog eens: “Erfdelen is kleinschalig samenwonen met gelijkgestemden op het platteland. Idealiter zijn er vier tot acht levensloopbestendige huur- en of koopwoningen: één in de bestaande boerderij, de rest nieuwbouw voor twee- of eenpersoonshuishoudens. De woningen zijn duurzaam gebouwd en liggen aan een gemeenschappelijk erf. Bewoners delen voorzieningen als wasruimte, gastenverblijf en werkplaats met elkaar.”

Twintig initiatieven

Zo’n acht jaar geleden begon hij met het initiatief Erfdelen. Volgens Pieter lopen er nu zo’n twintig initiatieven. “Het helpt als er straks concrete voorbeelden zijn. Dan zien mensen met eigen ogen wat het inhoudt en horen ze de verhalen van de bewoners.” In Lettele wordt dankzij hulp van de gemeente Deventer één van de eerste erven volgens het Erfdelen-concept opgeleverd. En er zullen spoedig meer volgen. In Ede zijn er drie Erfdelen-pilotprojecten.

Doelgroep Erfdelers

Aan belangstelling voor erfdelen geen gebrek: Pieter heeft een lijst met 4000 serieus geïnteresseerden. Onlangs heeft hij de resultaten van een enquête onder hen uitgewerkt. Van de 690 respondenten zijn 468 vijftig jaar of ouder, de oudste is 81 en de jongste 23. Ongeveer de helft is alleenstaand en het merendeel is vrouw. Ook uit het westen van het land is er belangstelling. “Zij zoeken rust en vinden de natuur en duurzaam leven met mantelzorg nabij aantrekkelijk.” De helft wil graag met meerdere generaties wonen, de andere helft alleen met volwassenen. De gewenste groepsgrootte zit rond de vijftien tot twintig bewoners. Het gewenste aantal wooneenheden varieert van drie tot 25. 79 respondenten hebben een duidelijke voorkeur voor huren. De meeste respondenten willen binnen twee tot vier jaar het wonen op een erf realiseren.

Volgens Pieter is het erfdelen juist nu kansrijk. “Veel boeren stoppen niet of over niet al te lange tijd. Dan is het interessant om de grond te verkopen en met de opbrengsten het erf te saneren en aan natuurontwikkeling te doen. In Brabant stopt een derde van alle boeren binnen drie jaar.”

Gemeentetaal

De gemeente, Rabobank, rentmeesters en makelaars kunnen helpen bij het vinden van een geschikt erf. Maar daarmee ben je er nog niet. Het wijzigen van het bestemmingsplan van agrarisch bedrijf naar woonbestemming is lastig en duurt lang. Pieter raadt initiatiefnemers aan om ‘gemeentetaal’ te leren spreken. “Het helpt als je in je stukken woorden als: natuurontwikkeling, mantelzorg en inclusie gebruikt. Dat begrijpen ambtenaren en die woorden sluiten vaak aan bij hun beleid.”

Op de site van Erfdelen staat een stappenplan dat Pieter initiatieven aanraadt te doorlopen. Hij stuurt daarbij aan op CPO, op collectief particulier opdrachtgeverschap, want mensen moeten het verder zelf doen. Zij kunnen wel hulp en advies krijgen van de regio-coördinatoren die er op dit gebied zijn. “Zij hebben een groot netwerk van adviseurs op bijvoorbeeld financiën, ontwerpen en juridische zaken.” 

Marktplaats voor erven

Op dit moment is Pieter bezig om met de Rabobank een marktplaats te ontwikkelen voor vraag en aanbod van boerenerven. “Met de universiteit Wageningen hebben we onderzoek gedaan naar de maatschappelijke meerwaarde van Erfdelen, onder andere voor het platteland. Ook de Hogeschool Arnhem/Nijmegen (HAN) is een onderzoek gestart. Verder werken we aan ons Basisboek Erfdelen en aan cursussen en andere bijeenkomsten.” De vele positieve en enthousiaste reacties stimuleren hem om door te gaan. Zo behaalde Erfdelen onlangs een eervolle tweede plaats bij de ‘Vastgoedmarkt Woon Award’ en bij de ‘Duurzame Dinsdagprijs’. Ook stond Erfdelen in 2022 opnieuw in de Duurzame Top 100 van Trouw.

Pieter gaat nog niet met pensioen, want er is nog veel werk te doen. Ook hij kijkt rond, want het is ook zijn wens om kleinschalig te wonen op het platteland met anderen.

Meer lezen:

Ook interessant / voor u geselecteerd

‘Zorg gaat steeds meer om zingeving’
1 september 2025

Hoe kan het ontwerp van zorgvastgoed tegemoetkomen aan de actuele en toekomstige vragen van bewoners en…

Lees Verder »
Gemeenschappelijk wonen past bij mij
29 augustus 2025

Lea is een ervaringsdeskundige ZorgSaamWonen blogschrijfster. Ze voelt een…

Lees Verder »
Grote behoefte aan gemeenschappelijk wonen voor ouderen met een migratie-achtergrond
21 augustus 2025
Lees Verder »
Het Thuishuis, oplossing voor eenzame ouderen
19 augustus 2025

Een studentenhuis voor ouderen, bestaat dat? Ja, zeker! Het Thuishuisproject van…

Lees Verder »
Van leegstaand pand naar leefbare plek voor ouderen
14 augustus 2025

Leegstaand vastgoed kan een oplossing bieden voor het groeiende tekort aan geschikte…

Lees Verder »
'Er is altijd wel iemand om koffie mee te drinken'
31 juli 2025
Lees Verder »
Hillegomse woonzorgservicezone bijna voltooid
30 juli 2025

In de Hillegomse wijk Elsbroek-Zuid staan het nieuwe woonzorgcentrum Hofstede en het…

Lees Verder »
Wonen in een vuurtoren
28 juli 2025

Lea is een ervaringsdeskundige ZorgSaamWonen blogschrijfster. Ze voelt een…

Lees Verder »
Hof van Jacob: Wonen in de wijk, zorg binnen handbereik
15 juli 2025

Een verre blik in de toekomst. Op het beeld dat zich daarbij ontvouwde – na het doortrekken van actuele trends…

Lees Verder »
Wederkerig Wonen als bredere standaard voor Gemeenschappelijk Wonen
7 juli 2025

Gemeenschappelijk Wonen, ook vaak Collectief Wonen of Wederkerig Wonen genoemd, wint…

Lees Verder »
De verhuiscoach
30 juni 2025

Lea is een ervaringsdeskundige ZorgSaamWonen blogschrijfster. Ze voelt een…

Lees Verder »
Woongeluk in Hugo's tuin
24 juni 2025

“Ik ben er een rijker mens van geworden”, zegt een bewoonster van Hugo’s tuin in…

Lees Verder »
Advies van verzorgingshuis naar geclusterd wonen
23 juni 2025

Voormalig minister Agema stelde de vraag aan de Raad van Ouderen of ouderen behoefte hebben aan een woonvorm…

Lees Verder »
Wooncoöperatie Boschgaard Den Bosch: inspirerend voorbeeld
18 juni 2025

“Dat dit woonproject gelukt is!” Jurgen Arts van corporatie Zayaz loopt nog…

Lees Verder »
Casa Vita: mini droomdorp in een park
17 juni 2025

Een dorp in het klein. Dat wilde de gemeente Pijnacker realiseren op een terrein vlakbij het metrostation. Met…

Lees Verder »
Van woongroep tot verhuisadviseur
28 mei 2025

Lea is een ervaringsdeskundige ZorgSaamWonen blogschrijfster. Ze voelt een…

Lees Verder »
Intergenerationeel woonproject Haven Oost: samen redzaam
27 mei 2025

Onlangs kregen de bewoners van het intergenerationeel wooncomplex Haven Oost in…

Lees Verder »
Ouderen willen verzorgingshuis niet terug
23 mei 2025

Senioren hechten veel waarde aan behoud van zelfstandigheid en privacy bij het kiezen van de woonvorm van hun…

Lees Verder »
Lees het nu: Digimagazine #1 2025: Gemeenschappelijk Wonen
12 mei 2025

Bij ZorgSaamWonen brengen we een paar keer per jaar een digitaal magazine uit. Elk magazine gaat over een…

Lees Verder »
Genegenheid en welzijn belangrijk voor oudere migranten
24 april 2025

Hoe kunnen we het leven van oudere migranten beter ondersteunen – met…

Lees Verder »

Ik heb een grote monumentale boerderij, een stuk van het ac hterhuis met wat grond is afgesplitst voor mijn dochter met haar partner. Ik heb nog een grote woning en B&B en schuur en wat stalletjes en ongeveer 6800m2 grond.
Al langere tijd fantaseer ik over het bijplaatsen van bv een tiny house (voor mijn vriend) en een ander type eco-won ing, waar ik nog niemand voor heb.
Ik heb gewoon geen idee, hoe ik het aan moet pakken met de gemeente en een ander erbij vinden.
Zou ik hier wat hulp bij kunnen krijgen?

Geachte lezer ,

Ik ben 68 , met pensioen en geïnteresseerd in wonen in de natuur.

Met vriendelijke groet.

8 jaar zijn wij bezig geweest om ons bestaand collectief woonproject van 46 woningen en gemeenschapsruimte over te nemen van de wooncorporatie. Het doel was meer zelfinvulling te geven aan duurzaamheid in brede zin; ecologisch, sociaal en economisch. Alles was twee jaar geleden klaar: organisatie structuur, juridische vormgeving, overleg met financiers, subsidieverwerving etc etc. Echter de corporatie ( eigenaar) ging uiteindelijk niet accoord.
Mijn kennis wil ik inzetten in een volgend project.

Ik wil graag met meerdere mensen in diverse leeftijdsgroepen op het platteland in het midden van het land (ruim op te vatten) wonen. Geen grond of plek beschikbaar. Wie heeft dat wel en wil met mij aan verdere plannen werken?

Goedendag,

Graag word ik lid.

Gr,

Lydia

Uw art. spreekt ons zeer aan, mijn vrouw en ik zijn gepensioneerd en zoeken eigenlijk al jaren naar juist dit soort wonen, zouden in ieder geval lid willen worden, met opzeker meer informatie en of wij ons al kunnen inschrijven.

Reactie toevoegen

Beperkte HTML

  • Toegelaten HTML-tags: <a href hreflang> <em> <strong> <cite> <blockquote cite> <code> <ul type> <ol start type> <li> <dl> <dt> <dd> <h2 id> <h3 id> <h4 id> <h5 id> <h6 id>
  • Regels en alinea's worden automatisch gesplitst.
  • Web- en e-mailadressen worden automatisch naar links omgezet.
  • Lazy-loading is enabled for both <img> and <iframe> tags. If you want certain elements skip lazy-loading, add no-b-lazy class name.