Erfdelen: op voormalig boerenerf samen oud worden

Foto: Pieter Parmentier, landelijk coördinator van Erfdelen

Foto: Pieter Parmentier, landelijk coördinator van Erfdelen

De bijna 73-jarige Pieter Parmentier, landelijk coördinator van Erfdelen, is een echte doorzetter. “Fietsen is mijn grote hobby. En dan leer je wel doorzetten.” En doorzetten is precies wat je nodig hebt als je een burgerinitiatief start. “Daarnaast ben ik ook wel optimistisch, want ik zie dat er van alle kanten beweging is.” 

"Neem nu het boek ‘Anders wonen’ (zie leestips onderaan). Daar staan aantrekkelijke woonvormen in. Ik zie steeds meer gemeenten openstaan voor burgerinitiatieven.” Pieter richt zich daarin op het erfdelen. Hij heeft al talloze malen uitgelegd wat dat is en doet het geduldig nog eens: “Erfdelen is kleinschalig samenwonen met gelijkgestemden op het platteland. Idealiter zijn er vier tot acht levensloopbestendige huur- en of koopwoningen: één in de bestaande boerderij, de rest nieuwbouw voor twee- of eenpersoonshuishoudens. De woningen zijn duurzaam gebouwd en liggen aan een gemeenschappelijk erf. Bewoners delen voorzieningen als wasruimte, gastenverblijf en werkplaats met elkaar.”

Twintig initiatieven

Zo’n acht jaar geleden begon hij met het initiatief Erfdelen. Volgens Pieter lopen er nu zo’n twintig initiatieven. “Het helpt als er straks concrete voorbeelden zijn. Dan zien mensen met eigen ogen wat het inhoudt en horen ze de verhalen van de bewoners.” In Lettele wordt dankzij hulp van de gemeente Deventer één van de eerste erven volgens het Erfdelen-concept opgeleverd. En er zullen spoedig meer volgen. In Ede zijn er drie Erfdelen-pilotprojecten.

Doelgroep Erfdelers

Aan belangstelling voor erfdelen geen gebrek: Pieter heeft een lijst met 4000 serieus geïnteresseerden. Onlangs heeft hij de resultaten van een enquête onder hen uitgewerkt. Van de 690 respondenten zijn 468 vijftig jaar of ouder, de oudste is 81 en de jongste 23. Ongeveer de helft is alleenstaand en het merendeel is vrouw. Ook uit het westen van het land is er belangstelling. “Zij zoeken rust en vinden de natuur en duurzaam leven met mantelzorg nabij aantrekkelijk.” De helft wil graag met meerdere generaties wonen, de andere helft alleen met volwassenen. De gewenste groepsgrootte zit rond de vijftien tot twintig bewoners. Het gewenste aantal wooneenheden varieert van drie tot 25. 79 respondenten hebben een duidelijke voorkeur voor huren. De meeste respondenten willen binnen twee tot vier jaar het wonen op een erf realiseren.

Volgens Pieter is het erfdelen juist nu kansrijk. “Veel boeren stoppen niet of over niet al te lange tijd. Dan is het interessant om de grond te verkopen en met de opbrengsten het erf te saneren en aan natuurontwikkeling te doen. In Brabant stopt een derde van alle boeren binnen drie jaar.”

Gemeentetaal

De gemeente, Rabobank, rentmeesters en makelaars kunnen helpen bij het vinden van een geschikt erf. Maar daarmee ben je er nog niet. Het wijzigen van het bestemmingsplan van agrarisch bedrijf naar woonbestemming is lastig en duurt lang. Pieter raadt initiatiefnemers aan om ‘gemeentetaal’ te leren spreken. “Het helpt als je in je stukken woorden als: natuurontwikkeling, mantelzorg en inclusie gebruikt. Dat begrijpen ambtenaren en die woorden sluiten vaak aan bij hun beleid.”

Op de site van Erfdelen staat een stappenplan dat Pieter initiatieven aanraadt te doorlopen. Hij stuurt daarbij aan op CPO, op collectief particulier opdrachtgeverschap, want mensen moeten het verder zelf doen. Zij kunnen wel hulp en advies krijgen van de regio-coördinatoren die er op dit gebied zijn. “Zij hebben een groot netwerk van adviseurs op bijvoorbeeld financiën, ontwerpen en juridische zaken.” 

Marktplaats voor erven

Op dit moment is Pieter bezig om met de Rabobank een marktplaats te ontwikkelen voor vraag en aanbod van boerenerven. “Met de universiteit Wageningen hebben we onderzoek gedaan naar de maatschappelijke meerwaarde van Erfdelen, onder andere voor het platteland. Ook de Hogeschool Arnhem/Nijmegen (HAN) is een onderzoek gestart. Verder werken we aan ons Basisboek Erfdelen en aan cursussen en andere bijeenkomsten.” De vele positieve en enthousiaste reacties stimuleren hem om door te gaan. Zo behaalde Erfdelen onlangs een eervolle tweede plaats bij de ‘Vastgoedmarkt Woon Award’ en bij de ‘Duurzame Dinsdagprijs’. Ook stond Erfdelen in 2022 opnieuw in de Duurzame Top 100 van Trouw.

Pieter gaat nog niet met pensioen, want er is nog veel werk te doen. Ook hij kijkt rond, want het is ook zijn wens om kleinschalig te wonen op het platteland met anderen.

Meer lezen:

Ook interessant / voor u geselecteerd

Een toekomstbestendig thuis voor mensen met dementie
24 mei 2024

Het derde landhuis van QuaRijn in Doorn, genaamd Nieuw Leeuwenburg, is opgeleverd. Dit nieuwe landhuis,…

Lees Verder »
Lunchlezing Thuishuizen gemist? Kijk terug, lees meer of bezoek het ZorgSaamWonen Congres
23 mei 2024

Thuishuisprojecten zijn een effectieve manier om eenzaamheid bij ouderen tegen te gaan. Ze bestrijden…

Lees Verder »
Antwerpse buurtcoach stimuleert onderlinge betrokkenheid rond het woonzorgcentrum
22 mei 2024

Door: Yvonne Witter

Woonzorgcentrum Nottebohm in Antwerpen biedt plek aan 75 bewoners. Het ligt in de…

Lees Verder »
Voorzorgcirkels bevorderen zelfstandig wonen
21 mei 2024

Voorzorgcirkels dragen bij aan hogere sociale cohesie en minder eenzaamheid. En in potentie ook aan langer …

Lees Verder »
Wooncoöperatie als mini Blue Zone
20 mei 2024

Donderdag 20 juni vindt het gloednieuwe Blue Zone Festival Plaats in Zwolle met voorafgaand, op 19 juni, het…

Lees Verder »
Doe mee met Wingo, de woon-bingo!
17 mei 2024

“Hoeveel verschillende collectieve woonvormen zijn er wel niet? Tiny houses, ecodorpen, senioren-groepen... en…

Lees Verder »
Tv-programma BinnensteBuiten, ambassadeur voor projecten Wederkerig Wonen
15 mei 2024

Geschreven door: Wim Kromwijk, directeur LaCoTA

LaCoTA, de Langer…

Lees Verder »
Woongemeenschap Loppukiri in Helsinki houdt bewoners vitaal
2 mei 2024

Vier Finse dames kwamen in 2000 op het idee om samen te gaan wonen. Zes jaar later…

Lees Verder »
Belemmeringen in wet- en regelgeving voor wooncoöperaties
1 mei 2024

Nederland is niet ingericht op wooncoöperaties. Dat blijkt uit het rapport ‘…

Lees Verder »
Woonzorgchallenge in Den Haag Zuidwest van start
30 april 2024

Twee teams bestaande uit ontwerpers en zorgprofessionals zijn geselecteerd voor deelname aan de…

Lees Verder »
Evaluatie Beschermd Wonen
26 april 2024

HevoFame is een landelijk opererende planontwikkelaar, gespecialiseerd in het ontwikkelen van woonconcepten…

Lees Verder »
Van solo naar samen. Collectief wonen, iets voor jou?
22 april 2024

De provincie Gelderland heeft een werkboek gemaakt voor mensen die interesse hebben in collectief wonen. In dit…

Lees Verder »
GemeenschappelijkWonenDag 2024 in de Week van het Wederkerig Wonen
19 april 2024

Woongemeenschappen die zijn aangesloten bij de Vereniging Gemeenschappelijk Wonen en…

Lees Verder »
Burenhulp en/of mantelzorg in woongemeenschappen
12 april 2024

Een boodschap doen, soep langsbrengen of iemand naar de huisarts brengen. Dat is wat…

Lees Verder »
Gemeente Den Haag biedt ruimte aan innovatieve woonvormen
11 april 2024

De gemeente Den Haag gaat de komende jaren nieuwe innovatieve woonconcepten in Den…

Lees Verder »
Duurzaam samen oud worden
4 april 2024

Een middagje in Olst brengt ons, excursiedeelnemers, een hele mooie mix tussen omzien naar elkaar, samen ouder…

Lees Verder »
Zo Willen Wedde, Vriescheloo en Veelerveen Wonen
29 maart 2024

‘Zo Willen Wij Wonen’ is een netwerk van wooninitiatieven in Groningen die kennis en ervaring delen met elkaar…

Lees Verder »
Wooncoöperatie De Bonte Hulst vaart wel bij expertise
28 maart 2024

Wooncoöperaties zijn dé duurzame woonvormen voor de toekomst, zegt Thelma Boas. Zij is aangesloten bij de…

Lees Verder »
Kloostervelden: van instellingsterrein naar inclusieve woonwijk
19 maart 2024

De ‘Woondroom Kloostervelden’, een inclusieve woonwijk in het Brabantse Sterksel, is…

Lees Verder »
Burgerinitiatieven op het platteland
18 maart 2024

Onlangs verscheen het vernieuwde digitale magazine van Stedebouw & Architectuur. In deze editie zijn…

Lees Verder »

Reactie toevoegen

Beperkte HTML

  • Toegelaten HTML-tags: <a href hreflang> <em> <strong> <cite> <blockquote cite> <code> <ul type> <ol start type> <li> <dl> <dt> <dd> <h2 id> <h3 id> <h4 id> <h5 id> <h6 id>
  • Regels en alinea's worden automatisch gesplitst.
  • Web- en e-mailadressen worden automatisch naar links omgezet.
  • Lazy-loading is enabled for both <img> and <iframe> tags. If you want certain elements skip lazy-loading, add no-b-lazy class name.