De ontwikkeling bestaat uit de transformatie en uitbreiding van de voormalige Shell sporthal tot een luxe zorgvilla met studio’s voor bewoners met geheugenproblematiek. De Rosorum Zorgvilla’s richten zich specifiek op ouderen met een zorgindicatie of een zorgoriëntatie die niet meer zelfstandig kunnen wonen, met name door de aanwezigheid van psychogeriatrische problematiek (dementie).

De bestaande sporthal wordt voorzien van een verdiepingsvloer en een nieuwe gevel, waarbij de oorspronkelijke uitstraling van het gebouw behouden blijft. Tevens wordt het bestaande pand uitgebreid met twee nieuwe vleugels die worden herbouwd conform het oorspronkelijke ontwerp van de in 2021 gesloopte vleugels. Na de transformatie en uitbreiding biedt het nieuwe zorggebouw 36 studio’s en telt het een bruto vloeroppervlak van circa 2.550 vierkante meters.

Opdrachtgever AIG Care & Living ontwikkelt toekomstbestendige zorggebouwen met smaak, kwaliteit en comfort. De exploitatie van de zorgvilla’s komt in handen van Zorgexploitant Rosorum (onderdeel van Korian Nederland).

Wanneer alles volgens planning loopt zal Bouwonderneming Stout het gebouw – naar een ontwerp van XVW Architecten - in het eerste kwartaal van 2024 opleveren.

Kort over AIG en haar visie

AIG richt zich binnen het zorgvastgoed voornamelijk op  de ouderen- en gehandicaptenzorg, zowel intramuraal als extramuraal en zowel particulier als “regulier”. Er is veel behoefte aan uitbreiding van de capaciteit van woningen voor ouderen in alle inkomenssegmenten. Ook is er een vernieuwingsslag nodig in de bestaande capaciteit bij zowel ouderenzorg als gehandicaptenzorg organisaties. Veel van deze zorgorganisaties bezitten of huren sterk verouderde gebouwen die niet meer voldoen aan huidige regelgeving noch aan wensen en eisen van medewerkers en bewoners. AIG biedt oplossingen door haar jarenlange expertise en ervaring in de zorg in te zetten.

Voor veel partijen is de huisvestingstrategie voor de lange termijn actueel. Welke capaciteit is er in de toekomst nodig en wat voor eisen worden daaraan gesteld? Wat betekent dat voor de bestaande portefeuille. Moet het vastgoed in eigendom blijven, of is huur wellicht een betere optie? Voor steeds meer partijen met dit soort vragen, geldt AIG als de partner bij uitstek om tot de beste antwoorden en oplossingen te komen inclusief de realisatie waarbij de zorgorganisatie geen financiële risico’s loopt bij de (her-)ontwikkeling.