Lithos is een middelgrote ontwikkelende bouwer, gevestigd in Amersfoort. ‘Het liefst doen we projecten in het midden van Nederland. Dat lukt natuurlijk niet altijd en dus hebben wij ook projecten in andere regio's van het land, van Nunspeet tot Bergen op Zoom. Wij volgen de behoefte van de klant’, vertelt Tonny Gerritsen, algemeen directeur bij Lithos. ‘We werken veel met bouwteams en halen projecten uit sociaal-maatschappelijke tenders, denk hierbij aan zorgcomplexen en scholen. Ook hebben we veel eigen projecten in ontwikkeling, met name in de woningbouw. We proberen hierin zoveel mogelijk mee te bewegen met dat waar de markt om vraagt, dus als er morgen vraag is naar een ander product dan proberen we hier zoveel mogelijk op te anticiperen.’ Lithos is onlangs aangesloten als partner bij ZorgSaamWonen.

Lithos ontwikkelt en bouwt projecten vanaf 20 tot 25 grondgebonden woningen. ‘Daarnaast doen we ook woningbouwprojecten van 350 tot 400 woningen. Het liefst wel gefaseerd want als je elk jaar 100 tot 150 woningen hebt, kun je een aantal jaren vooruit’, aldus Tonny.

Samenwerking
Zenzo is één van de partners van ZorgSaamWonen. Vroeger onderdeel van Lithos, maar nu een zelfstandig bedrijf. Lithos en Zenzo werken nog veel samen. ‘Binnen de projecten waarbij Lithos en Zenzo samenwerken, regelt Zenzo voornamelijk de ontwikkelingszijde, zoals het vormgeven en invullen van de inschrijving. Lithos verzorgt met name de aanvullingen op technisch vlak om uiteindelijk optimale producten te maken die aansluiten op de wensen van onze opdrachtgevers. Zo zijn wij als Lithos ook bij jullie terecht gekomen, door de verhalen die we hoorden vanuit Zenzo’, vertelt Tonny. De samenwerking met Zenzo als aparte onderneming bevindt zich vooral op het sociaal-maatschappelijke vlak. Het was dan ook een logische vervolgstap om aan te sluiten bij het platform. Met het lidmaatschap willen we Lithos graag profileren als een zelfstandige onderneming die thuis is in, en begaan is met sociaal-maatschappelijk vastgoed. Het is goed om Lithos te laten zien én kennis te maken met andere leden die ook begaan zijn met sociaal-maatschappelijk vastgoed. Wij beschouwen dat als een stukje co-activiteit.’

Inzicht en kennisdeling
Wat ze bij Lithos graag willen is het volgen van de klantvraag. ‘Maar om die goed te kunnen volgen, moet je natuurlijk wel weten wat die klantvraag is’, stelt Tonny. ‘Wat wij met de verbinding als partner bij ZorgSaamWonen hopen te vinden, is dat we van opdrachtgevers in het sociaal-maatschappelijke segment horen hoe zij de toekomst zien. Hoe denken zij bijvoorbeeld dat de zorg zich gaat ontwikkelen de komende jaren, ook budgettechnisch. Uiteindelijk proberen wij dat weer te vertalen naar vastgoed.’