Het transformeren van een monumentaal pand vraagt om een precieze en specialistische aanpak. Want hoe maak je zo’n prachtig pand geschikt voor intramurale zorg? Met die uitdaging is Van Wijnen inmiddels gestart aan de transformatie en ontwikkeling van landgoed Blom, een kloosterterrein in Amersfoort. Er wonen zusters van de Congregatie Zusters van Sint Jozef in het 112 jaar oude klooster, maar hun aantal neemt af. De zusters willen graag dat hun gedachtegoed blijft voortbestaan. Zij willen dat de plek betekenis blijft houden voor de mensen waar zij zich altijd voor hebben ingezet, voor kwetsbare mensen met een smalle beurs. Daarnaast willen ze graag dat waarden als respect, sociaal en duurzaamheid tot uiting blijven komen. Ze hebben een wilsbeschikking met daarin verwoord wat er na hun overlijden met het terrein moet gebeuren. De zusters willen dat de begraafplaats en de kapel behouden blijven. Ook zien zij graag woonruimte voor mensen die zorg nodig hebben. Van Wijnen ontwikkelt samen met Omnia Wonen, Beweging 3.0 en Bijzondere Plekken.  Samen met de zusters, de architecten van AG NOVA en de stedenbouwkundigen van Vollmer & Partners is een visie uitgewerkt  om het kloosterterrein met zorgwoningen en acht hectare grote terrein terug te geven aan de maatschappij, conform de wens van de zusters.

Monumentaal zorggebouw
Het hoofdgebouw van het klooster, het Moederhuis genoemd, is in 2000 Rijksmonument geworden. In de jaren ’80 is aan het hoofdgebouw een nieuwe vleugel bijgebouwd voor woonzorgcentrum Monseigneur Blom van zorgorganisatie Beweging 3.0. Beide gebouwen voldoen niet meer en moeten aangepast worden om zware zorg te kunnen verlenen. Johan Timmer, directeur Renovatie en Transformatie bij Van Wijnen licht toe: ‘We zijn inmiddels begonnen om het kloostergebouw om te vormen tot een plek met 24 zorgappartementen. Het kloostergebouw heeft een kapel en een binnentuin. De kloostergang krijgt een overkapping waardoor mensen er het gehele jaar gebruik van kunnen maken.’ Jeroen Osendarp van AG NOVA Architecten vult aan: ‘Je verlengt er de seizoenen mee. En mensen kunnen zelfstandig en veilig rondlopen’.

Toegankelijke kapel
Het bouwteam bestaat uit twee zusters, Van Wijnen, zorgorganisatie Beweging 3.0, corporatie Omnia Wonen en AG NOVA Architecten.’ Johan heeft intern ook het nodige overleg. ‘We gebruiken de kennis die collegae bij andere projecten hebben opgedaan. We werken bij Van Wijnen met specialistische teams en zoeken de synergie binnen ons bedrijf op. We hebben vaker verbouwingen gedaan waarbij de bewoners niet tijdelijk verhuizen maar er gewoon zijn. Die expertise zetten we hier in.’ Niettemin is het een uitdaging om de verbouwing en de nieuwbouw zo te regelen dat er zo min mogelijk overlast is voor de zusters en voor de bewoners van het woonzorgcentrum. De bouwers doen hun uiterste best. Zo hebben zij ervoor gezorgd dat de kapel toegankelijk is gebleven, door er een brug te plaatsen. ‘Dat zijn kleine dingen die de zusters en bewoners enorm waarderen. Het contact verloopt prettig. We vinden het fijn om net even een stapje harder voor hen te lopen.’ 

Mooiste verpleeghuis
Een andere uitdaging is om zorgvuldig met het monumentale karakter om te gaan. Monumentenzorg is nauw betrokken bij de transformatie. ‘Het is niet voor niets een rijksmonument. De deuromlijsting is bijvoorbeeld monumentaal. Daar past geen ziekenhuisbed door. Dus zoek je naar creatieve mogelijkheden om de deur te behouden en er toch voor te zorgen dat de medewerkers hun werk kunnen doen. Dat geldt ook voor de hoge plafonds. Hoe  combineer je dat in combinatie met tilliften? Dat soort dingen kom je tegen en dat maakt het werken fantastisch, zegt Jeroen. ‘Het wordt gewoon het mooiste verpleeghuis van Nederland!’, zegt Johan. ‘Het is een flinke klus, maar wel een hele unieke. We zijn trots op de vorderingen en zien nu al dat het prachtig wordt.’ Begin maart 2022 is het gereed. De zusters zijn nu thuis, blijven gedurende het gehele traject thuis en komen straks als het klaar is ook weer thuis. Met nieuwe buren erbij.

Meer informatie:

https://www.vanwijnen.nl/projecten/transformatie-en-ontwikkeling-kloosterterrein-amersfoort/

https://landgoedblom.nl/

https://www.agnova.eu/portfolio/monseigneur-blom/