(door Yvonne Witter)

De Coehoorn in Arnhem is een creatieve wijk die volop in ontwikkeling is. De ligging van de wijk is uniek: dichtbij het station, de Rijn, het centrum en bij diverse voorzieningen. Het Coehoornpark wordt volledig heringericht. Woongemeenschap Cohousing Arnhem krijgt in deze wijk ook een plek. Wim van Gelderen en Peter Camp zijn twee van de initiatiefnemers van deze woongemeenschap. 

In 2020 won de initiatiefgroep Cohousing Arnhem een prijsvraag die de gemeente Arnhem had uitgeschreven, om een goede invulling te vinden voor een braakliggend terrein. Voor Peter is dit cpo-project (collectief particulier opdrachtgeverschap) een langgekoesterde wens. Hij wilde altijd al zelf een collectief wonen project opzetten. Als organisatiesocioloog en schrijver bezocht hij vele woongemeenschappen in binnen- en buitenland. Hij ervaart de totstandkoming van Cohousing Anhem als één groot avontuur. "Ik ben al vijf jaar bezig met dit avontuur. Ik vind het fantastisch om met een groep mensen de woningen  te ontwerpen en te bouwen." Wim kwam buurman Peter tegen op een buurtdiner. "We raakten aan de praat. Peter vertelde over zijn idee om een woongemeenschap te beginnen. Mijn partner en ik vonden dit interessant. Eigenlijk woonden we prima en wilden we helemaal niet verhuizen. Het idee van de woongemeenschap sprak ons zo aan dat we er mee verder wilden."

Wim had geen idee waar hij aan begon. "Het was onbekend terrein. Het realiseren van zo’n woonproject kost ongelooflijk veel tijd en energie. Je komt de nodige weerstand tegen, maar het is tegelijkertijd erg waardevol. Je hebt met zoveel verschillende mensen te maken en leert van andere perspectieven. Ik ervaar het als een enorme verrijking." Peter herkent dit: "Ik heb veel diepgaande gesprekken gevoerd met de andere betrokkenen. Dan heb je echt leuke avonden, hoor. Dát is voor mij cohousing: samen betekenisvolle tijd doorbrengen."

Stimuleringsregeling

In het gebouw komen 32 appartementen. Dankzij subsidie van de stimuleringsregeling wonen en zorg en de stimuleringsregeling ontmoetingsruimten in ouderenhuisvesting, subsidie van de provincie Gelderland en de gemeente kunnen ze het project voor elkaar krijgen. De toekomstige bewoners kiezen voor wat ze zelf modern nabuurschap noemen: naast elkaar, voor elkaar en met elkaar. Ieder draagt vanuit zijn of haar eigen talenten bij. Ze hebben bewust gekozen om er een meergeneratiewoongroep van te maken. Starters en senioren en alles er tussenin zijn van harte welkom. 

De initiatiefnemers willen verbinding maken met de buurt en buurtbewoners. "Het zou toch mooi zijn als we bijvoorbeeld soep maken voor de bezoekers van het park. Eten verbindt namelijk altijd", aldus Wim. Ze willen binnenkort al starten met het verzorgen van rondleidingen in de buurt. "Er verandert hier veel. Het wordt groener en er komen ook nog andere wooncomplexen bij." Het gebied moet een Berlijnse sfeer uitstralen. "Artistiek rommelig dus", licht Peter toe. "Dat past bij onze ideeën van ons project."

Ieder appartement is anders. Volgens Peter is de architectuur van een woongemeenschap bijzonder ten opzichte van standaard woningen. Ook zijn de ontwerpen duurzamer. "Hoewel we wel wat hebben moeten inleveren op onze oorspronkelijke plannen wat betreft duurzaamheid. Anders was het niet te betalen. We hebben het zo duurzaam mogelijk gemaakt.  Er komen nestkastjes voor vleermuizen enzovoort", zegt Wim.

Inspirerende voorbeelden

Peter en Wim laten enthousiast de ontwerpen van architect Peter Groot van Hoogte 2 Architecten (H²A) , een Arnhems architectenbureau. Ze hebben zich laten inspireren door wooncoöperatie De Warren in Amsterdam, De Buren in Groningen en door gebouwen uit Wenen, München, Brussel. "We willen veel delen maar ook voldoende privacy hebben. Dat zit goed in het ontwerp", aldus Wim. Er komt een leefkeuken, klusruimte, auditorium, ontmoetingsruimte, wasruimte, binnentuin en dakterras. Ieder heeft een eigen ruime woning, waarbij sommige ateliers hebben. Ook is er in de plint plek voor bedrijven. Die zorgen voor levendigheid en verbinding. En dat is wat Wim, Peter en de andere toekomstige bewoners graag willen.

De 'zachte' kant

Inmiddels hebben ze de nodige ervaring opgedaan. Als ze een tip mogen geven aan andere initiatiefnemers die een woongemeenschap willen oprichten, raden ze aan om op tijd aandacht te besteden aan de ‘zachte’ kant. Zij bedoelen hiermee de groepsvorming en de groepsdynamiek. "Je moet het hebben over de tegels van het toilet, maar ook over de manier waarop je met elkaar omgaat, hoe je de organisatie inricht, de groep levendig houdt, hoe je omgaat met zorg."  

Het is raadzaam daar begeleiding bij te regelen. Peter: "Iedere woongemeenschap heeft een eigen DNA. Er bestaat dus geen blauwdruk."

De toekomstige bewoners zijn nu al actief in diverse commissies. Zo is er een activiteitencommissie, een commissie die zich bezighoudt met de VvE, een commissie voor het groen enzovoort. "We zijn dus al bezig om een community te vormen." Een zoektocht is het wel. Wim: "Je komt alle aspecten van het leven tegen tijdens dit proces." Die zoektocht is hoe dan ook de moeite waard geweest, vindt Peter, los van het wel of niet slagen van dit project.

Gebiedsontwikkeling

Als alles volgens planning blijft lopen, kan de bouw in oktober starten. Wim ziet zichzelf daar al wonen. "Ik zie dan voor me dat ik door het prachtige gebouw loop en anderen ontmoet. Dat je elkaar weet te vinden als je hulp nodig hebt of gewoon een goed gesprek hebt."  Peter kijkt enorm uit naar de gebiedsontwikkeling. "Ik ben erg benieuwd hoe de wijk er straks uit ziet. En ik kan niet wachten tot ons droompaleis af is. Hier wil toch iedereen wel wonen." Voor wie wil: er zijn nog een paar appartementen beschikbaar.

Meer informatie:
Cohousing Arnhem – Cohousing Arnhem (cohousing-arnhem.nl)