Dubbel pionieren in Amersfoort

de pionier 1 groter

In een ontwikkelgebied, de Kop van Isselt in Amersfoort, staan 208 huurwoningen. De woningen zijn voor starters op de woningmarkt en voor jongeren die uit de maatschappelijke opvang komen. Het betreft tijdelijke huisvesting, want het complex staat er voor 10 jaar.

‘Het complex heet de Pionier. En het klopt met wat we als corporatie Portaal hier doen: we zijn aan het pionieren’, vertelt Lieselotte Zengerink, werkzaam bij Portaal. Wel met de nodige ervaring, want corporatie Portaal is al jaren bezig met gemengd wonen. ‘Het is dubbel pionieren’, vervolgt Lieselotte. ‘De bewoners leren zelfstandig(er) wonen. Dit gaat met vallen en opstaan. Iedere bewoner volgt daarbij zijn eigen tempo en eigen pad. De ene bewoner is sneller in staat om door te stromen naar een volgende woning dan een andere bewoner.’ De helft van de woningen is in bezit van Portaal, de andere helft van corporatie Omnia Wonen.

Community coach
Het begon allemaal drie jaar geleden, in 2019. De gemeente Amersfoort vroeg de corporaties om mensen uit de maatschappelijke opvang te huisvesten. De gemeente neemt hierbij zelf ook een rol. Zo draagt de gemeente bij enkele woningen voor mensen onder de 23 jaar bij aan de huur. En financiert zij anderhalf jaar lang een community coach. Die speelt een belangrijke rol bij het opzetten en ondersteunen van de woonvereniging, met een bestuur en commissies.  Zo is er is er onder andere een actieve tuincommissie, communicatiecommissie en een sportcommissie. Naast de community coach zijn er twee sociaal beheerders aanwezig op het project; Femke Verbruggen (Omnia Wonen) en Wendy Baak (Portaal). ‘Wij helpen waar nodig’, licht Wendy toe. Zij hebben contacten met de bewoners en commissies, grijpen in bij overlast, bieden een luisterend oor, verbinden bewoners met elkaar en hulpverlening. Femke: ‘We zijn een manusje van alles en hebben een brede functie. Dat maakt het werk afwisselend en boeiend.’ Iedere dag zijn de sociaal beheerders aanwezig. Femke werkt hier 16 uur per week en Wendy werkt 24 uur per week. Die fysieke aanwezigheid is belangrijk.

Vragers en dragers
De Pionier is een gemengd wonen project waar ‘vragers’ en ‘dragers’ met elkaar samenwonen. Het is de bedoeling dat ongeveer 30% van de bewoners ‘vragers’ zijn - dus mensen die een hulpvraag hebben - en 70% mensen die ‘dragers’ zijn, dus de andere bewoners kunnen ondersteunen. ‘Natuurlijk kunnen vragers ook dragers worden, of andersom. Dat zien we ook gebeuren. De bewoners zijn er voor elkaar, dus het label maakt niet uit en zegt niet zoveel. Om ervoor te zorgen dat er mensen komen wonen die passen bij dit project, hanteren de corporaties een selectieprocedure. De ‘dragende’ bewoners schrijven een motivatiebrief en krijgen een gesprek met de toelatingscommissie, bestaande uit bewoners van de Pionier. Zo hebben de bewoners de mogelijkheid om zelf hun nieuwe buren te kiezen. De ‘vragende’ bewoners komen binnen via een urgentie en krijgen vooraf een intakegesprek met de sociaal beheerders.

Ontmoeting
De woningen zijn compact: 18.53 m2 voor een eenpersoonshuishouden.  De huurprijs ligt rond de 480 euro. Dit is exclusief servicekosten. Lieselotte: ‘Niet alle bewoners zijn gecharmeerd van een container woning.’ Toch is de belangstelling groot. ‘Met name het concept spreekt mensen aan: dat je voorzieningen deelt en dat je naar elkaar omkijkt.’ Daarom is er bij de inrichting veel aandacht besteed aan mogelijkheden voor ontmoeting. Zo is er een gezamenlijke woonkamer. De bewoners hebben zelf deze gemeenschappelijke ruimte ingericht. De gemeente heeft een financiële bijdrage geleverd.  Ook is er een gemeenschappelijke wasserette. Wendy: ‘Dat is wel nodig want de woningen zijn zo compact dat een eigen wasmachine veel ruimte zou innemen.’ Verder is er een gemeenschappelijke tuin en zijn er werkruimtes die verhuurd worden aan zzp-ers.  

Gangmakers
Iedere gang heeft een ‘gangmaker’, een bewoner die het reilen en zeilen in de gaten houdt en aanspreekpunt is voor de bewoners van de betreffende verdieping. ‘Zij vormen de oren en ogen voor de sociaal beheerder’, zegt Femke. Elke bewoner betaalt maandelijks een bijdrage voor de woonvereniging. Op die manier is er een budget die verdeeld wordt over de diverse commissies. Ook heeft iedere ‘gang’ een budget vanuit de woonvereniging om activiteiten te organiseren. Femke en Wendy zien dat bewoners met elkaar optrekken. Ze repareren dingen voor elkaar. ‘Eén bewoner kookt vaak extra en nodigt dan anderen uit . Dat is toch mooi’, zegt Femke. ‘Bewoners hebben echt het idee dat ze er niet alleen voor staan en dat zij onderdeel uitmaken van een community.’ Dat was ook de bedoeling van het concept. ‘We leren elke dag. We zijn nog lang niet uit gepionierd’, zegt Lieselotte. ‘De bewoners hebben het fijn met elkaar. We willen als Portaal verder met dit concept. Het past bij onze visie waarin we streven naar ‘bijdragen aan goed samenleven’. Dat is de toekomst.’

https://depionier033.nl/over-de-pionier

Ook interessant / voor u geselecteerd

Catalogus woonvormen voor senioren gelanceerd
30 mei 2022

Op 16 mei 2022 is op het congres Thuis in de Wijk de Catalogus woonvormen voor senioren gelanceerd. De…

Lees Verder »
Inschrijvingen Kern met Pit geopend!
30 september 2022

De inschrijvingen voor Kern met Pit zijn weer geopend. Kern met pit is een initiatief van KNHM. Kern met Pit…

Lees Verder »
Nieuwe Actieprogramma Eén tegen eenzaamheid
30 september 2022

Eén tegen eenzaamheid is het actieprogramma van het ministerie van Volksgezondheid, Welzijn en Sport om…

Lees Verder »
Op naar betere ouderenhuisvesting!
29 september 2022

Zsuzsu Tavy, Katja Rusinovic en Joost van Hoof van de Haagse Hogeschool verzorgen op woensdagmiddag 12 oktober…

Lees Verder »
Genomineerden ZorgSaamWonen Award 2022 bekend
28 september 2022

De zes genomineerde projecten van de ZorgSaamWonen Award 2022 zijn bekend. Er zijn drie genomineerden voor de…

Lees Verder »
Hof van Serviam: zorgeloos wonen in het hart van Sittard
27 september 2022

Ooit liepen de leerlingen van het Serviam Lyceum er rond. Op die plek schittert nu alweer anderhalf jaar Hof…

Lees Verder »
De stad verdichten met bewoners
27 september 2022

Bewoners worden niet serieus betrokken bij woningbouw en gebiedsontwikkeling in de stad. Dat leidt tot steeds…

Lees Verder »
Extra steun voor lokale netwerken voor vrijwillige zorg
26 september 2022

Het Oranje Fonds roept lokale netwerken die zorg door vrijwilligers mogelijk maken op om zich te melden voor de…

Lees Verder »
Vacature Adviseur Wonen Delft
23 september 2022
Ben jij een professional met hart voor wonen? Leg jij makkelijk verbindingen en zie je complexiteit als een…
Lees Verder »
Subsidieregeling Woonvormen senioren Zuid-Holland
22 september 2022

Alle gemeenten in Zuid-Holland kunnen een aanvraag indienen voor een bijdrage uit de Subsidieregeling…

Lees Verder »
ZorgSaamWonen Congres 2022
19 september 2022

Op donderdag 8 september was het zover, het ZorgSaamWonen Congres. Dit keer niet online zoals de voorgaande…

Lees Verder »
Kwalitatief goede leefomgeving essentieel voor ontmoeting
16 september 2022

Wimke Schuurmans, MT-lid directie Maatschappelijke Ondersteuning/ programmamanager Eén tegen eenzaamheid bij…

Lees Verder »
Aanmeldingen Verbindingsfestival Samen Buurten geopend!
15 september 2022

Maandag 14 november 2022, in de Kunstlinie in Almere, vindt het Verbindingsfestival Samen Buurten plaats! Met…

Lees Verder »
Woongemeenschap 50-plus: De kracht van senioren
15 september 2022

Hoe gaat het met woongemeenschappen van senioren en de mensen die er wonen? Welke knelpunten ervaren bestaande…

Lees Verder »
ZorgSaamWonen Award 2022: stem nu op jouw favoriet!
14 september 2022

De stembussen voor de Prijsvraag Buurtroutes - plekken voor ontmoeting zijn geopend. Vanaf nu tot en met 26…

Lees Verder »
Een mooi moment om nieuwe ideeën te realiseren
9 september 2022

Marlou Pijnappel is lid van de jury voor de ZorgSaamWonen Award. Dit jaar staat het thema ‘Buurtroutes; plekken…

Lees Verder »
Tipje van de sluier
9 september 2022

Op 12 september is de termijn voor inzenden van ideeën voor de ZorgSaamWonen Award gesloten. Buurtroutes is het…

Lees Verder »
Hop on Hop Off Spel gelanceerd!
7 september 2022

Denk jij na over de toekomst? Over je woning? Verhuizen of (nog) niet? Ben je klaar voor die stap? Of is het…

Lees Verder »
Ruimtelijke transitie biedt kans voor sociale buurt
6 september 2022

Benut de bouwopgave en energietransitie als kans om socialere buurten te creëren. Daartoe roepen de Raad voor…

Lees Verder »
Cooplink presenteert filmpje over kansen en uitdagingen
6 september 2022

Wooncoöperaties brengen iets moois. Ze maken de wereld meer leefbaar, de huizen duurzaam en betaalbaar en de…

Lees Verder »

Reactie toevoegen

Beperkte HTML

  • Toegelaten HTML-tags: <a href hreflang> <em> <strong> <cite> <blockquote cite> <code> <ul type> <ol start type> <li> <dl> <dt> <dd> <h2 id> <h3 id> <h4 id> <h5 id> <h6 id>
  • Regels en alinea's worden automatisch gesplitst.
  • Web- en e-mailadressen worden automatisch naar links omgezet.
  • Lazy-loading is enabled for both <img> and <iframe> tags. If you want certain elements skip lazy-loading, add no-b-lazy class name.