Gemengd wonen, steeds meer gemeengoed

meanderpark hoofdfoto

Gemengd wonen staat volop in de belangstelling. Woningcorporatie Portaal weet er alles van. ‘Bij ons complex Place2BU in Utrecht kwam lange tijd wekelijks een groep mensen langs om te kijken hoe zo’n complex eruit ziet en hoe het in zijn werking gaat’, zegt Erik Patist, adviseur leefomgeving projecten bij Portaal. 

Hij ontving de groepen van harte want hij weet als geen ander hoe mooi gemengd wonen is. Maar hij weet ook dat het niet vanzelf gaat. Inmiddels heeft hij de nodige lessen geleerd en deelt hij zijn ervaringen graag. In gemengde woonprojecten wonen reguliere huurders of studenten samen met statushouders, mensen met psychiatrische problemen, licht verstandelijke beperkingen en mensen uit de maatschappelijke opvang. ‘Dat dragende en vragende huurders samen wonen, samen een community vormen, van elkaar leren en naar elkaar omkijken, vind ik de kracht van gemengde woonprojecten’, zegt Erik. ‘We hebben als Portaal diverse projecten opgezet en al veel geleerd. Eén van de lessen is dat het belangrijk is om een goede selectie te maken. ‘Mensen moeten echt gemotiveerd zijn om in zo’n project te wonen.’


meander 2
 

meander 3

Draagvlak
De lessen die Portaal heeft geleerd, zijn toegepast op het jongste gemengd woonproject van Portaal, Meanderpark in Nieuwegein. Het gebouw functioneerde lange tijd als gemeentehuis en is getransformeerd tot dit wooncomplex met 250 sociale huurwoningen, voor starters, statushouders, maar ook voor mensen uit de maatschappelijke opvang.  Het was niet eenvoudig. ‘We hebben moeten investeren in het krijgen van draagvlak’, zegt Erik. Collega Marcel Petersen, adviseur Volkshuisvesting, vult aan: ‘De beeldvorming is nogal hardnekkig. Mensen zijn wat huiverig als ze horen dat ex-daklozen komen te wonen. Het hielp dat we raadsleden Place2BU hebben kunnen laten zien. We hebben de raadsleden, maar ook buurtbewoners, het concept uitgelegd. Toen snapten de meesten dat we het professioneel aanpakken, ervaring hebben en voor goede begeleiding zorgen.’ De belangstelling voor het project is groot. ‘Binnen twee weken hadden we al 500 brieven binnen. We hebben de aanmeldingen moeten stopzetten’, zegt Erik.

Modewoord
Erik: ‘Vanaf het begin hebben we Lister, een organisatie die mensen met psychiatrische en/of verslavingsproblemen begeleidt, betrokken. Maar ook de gemeente en de buurt. Dat is belangrijk, dan gaat het leven.’ Het grote verschil met Place2BU is dat bewoners in Meanderpark er niet tijdelijk wonen, maar permanent. Mensen kunnen er wortelen. Portaal is begonnen met pilotprojecten. Daarna maakte de corporatie de stap naar tijdelijke projecten en nu naar permanent wonen. ‘Daar past Meanderpark in. Maar het blijft maatwerk’, zegt Grietje Doevendans, strategisch adviseur en programmamanager Inclusieve Buurten bij Portaal. ‘Het verschilt per gemeente. We zijn in 12 verschillende gemeenten werkzaam. Zo zijn we in Nijmegen met zeven organisaties (woningcorporaties en zorgpartijen, red.) bezig met een inclusieve wijk. Inclusie is meer dan gemengd wonen. Het was een tijd lang een modewoord, maar krijgt steeds meer invulling.’


meander 4
 

Community coach
Bij het creëren van draagvlak is het maken van een goede selectie belangrijk, maar ook het inschakelen van een community coach. Erik: ‘We hadden bij Place2BU in het begin een community coach, die zorgt voor de structuur. Hoe zet je een woonvereniging op? Hoe zet je activiteitencommissies op? De community coach helpt daarbij en dat is broodnodig. Toen deze wegging, is hij niet vervangen. Het bestuur nam veel taken op zich. Uiteindelijk werd dat teveel. En bewoners gaan achterover leunen als het bestuur te veel doet. We hebben nu weer een community coach. Dat is essentieel.’ Punt is wel de financiering van zo’n coach. Wie betaalt dat? In Nieuwegein bleek dat een speurtocht. Dankzij een financiële bijdrage van de provincie en investering van de betrokken organisaties is het voor de komende anderhalf jaar geregeld. ‘We willen natuurlijk permanente financiering voor zo’n belangrijke functie. Het is ingewikkeld dit voor elkaar te krijgen. Er spelen allerlei belangen. Dat geldt ook voor andere vraagstukken die bij zulke projecten komt kijken’, zegt  Marcel. Zijn ervaring is dat als je maar met elkaar in gesprek gaat, je altijd tot een oplossing komt. ‘Het is een gezamenlijke, maatschappelijke opgave.’ 

Niet in de  bureaula
De ervaring van Erik is dat veel organisaties nog erg verkokerd werken. Eigenlijk moet er ook een community van organisaties komen.  En de zorgverzekeraar is niet in beeld. Erik: ‘Terwijl het voor de zorgverzekeraar interessant kan zijn. Zulke woonconcepten dragen bij aan het verminderen van terugval. Dat bespaart geld.’ ‘Maar het overeind houden van een gemeenschap kost ook weer geld’, zegt Marcel. ‘Probeer dat allemaal maar eens hard te maken. Wat je bespaart door gemengd woonprojecten en wat je nodig hebt om met zo’n project financieel uit te komen.’ Bewoners zijn in ieder geval erg tevreden met het project en het draagt bij aan hun welbevinden, zo blijkt uit onderzoek van Iris Rook dat zij deed in opdracht van Portaal. Iris Rook zal dit onderzoek toelichten tijdens het Webinar Gemengd Wonen: een recept voor leefbaarheid, dat ZorgSaamWonen organiseert op 6 oktober a.s.


meander 5
 

Grietje: ‘Dit onderzoek verdwijnt zeker niet in de bureaula. We gaan aan de slag met de aanbevelingen. We gaan het concept doorontwikkelen.’  Marcel voegt daar aan toe: ’Het concept wordt steeds sterker. We weten beter waar we op kunnen sturen en wat we kunnen verwachten. Gemengd wonen wordt steeds meer gemeengoed binnen de sector. De leergang Gemengd Wonen van de Ontwikkelwerkplaats Gemengd Wonen (OGW), samenwerkingsproject van onder meer De Tussenvoorziening, Hogeschool Utrecht, onderzoeker Maarten Davelaar en woningcorporatie Portaal, heeft hier ook aan bijgedragen. Dat is fantastisch.’

Meer weten over Gemengd Wonen? Doe mee aan het webinar van 6 oktober, waar onder andere Erik Patist van Portaal en Iris Rook een presentatie geven. Je hoort meer over gemengd wonen en maakt kennis met een nieuw wooncomplex Meanderpark in Nieuwegein. Lees meer over het programma en meld je aan 

Lees meer:

https://www.portaal.nl/over-ons/inclusieve-buurten/onze-gemengd-wonen-projecten/

https://www.hu.nl/onderzoek/projecten/gemengd-wonen-lessen-uit-de-praktijk

 

Ook interessant / voor u geselecteerd

wereldhuis
Huis voor wereldburgers
25 september 2020

Een kleurrijke, wereldse mix in Brabant, die is te vinden in het Wereldhuis in Boxtel. Het huis biedt sinds…

Lees Verder »
woonvormen
Voorbeelden van nieuwe woonvormen op een rij
25 september 2020

Nieuwe woonzorgvormen zijn hard nodig om ouderen in de toekomst goede zorg te blijven bieden. De groei van het…

Lees Verder »
de linde
'Een goed ontwerp begint binnen'
21 september 2020

Een goed ontwerp begint binnen. Dat is de visie van architect Louis Banning die niet voor niets zijn bureau …

Lees Verder »
gemengd wonen 1
(Weer) meetellen door gemengd wonen
18 september 2020

Iris Rook deed voor haar master Human Geography aan de Universiteit Utrecht een afstudeerstage bij…

Lees Verder »
gemeente alkmaar
Adviseur Realisatie Woonzorg
18 september 2020

Binnen de unit Vastgoed, Gronden en Duurzaamheid is ruimte ontstaan voor een adviseur realisatie Woonzorg voor…

Lees Verder »
aanvragen
Samen oud worden in Deurningen
16 september 2020

Samen met leeftijdsgenoten ouder worden in levensloopbestendige woningen? Met een fijne gemeenschappelijke…

Lees Verder »
groter
Ook senioren willen graag in de eigen buurt blijven wonen
15 september 2020

Het welbekende gezegde 'Oost west thuis best' geldt voor veel mensen. Senioren geven zelf aan zo lang mogelijk…

Lees Verder »
egm
Meer dan alleen een gebouw neerzetten
11 september 2020

Victor de Leeuw, Willemineke Hammer en Willeke Smit van EGM zijn architecten die meer dan alleen een gebouw…

Lees Verder »
gastenhuis roden
'Een puzzel die je samen oplost'
10 september 2020

Een echte spin in het web. Zo omschrijft Mark Peijnenburg, Technisch adviseur bij BTL Advies, zijn werk. ‘Een…

Lees Verder »
flexwonen
Flexwonen als opstap naar zelfstandig wonen
8 september 2020

Zorgorganisaties, gemeenten en huisvesters werken hard aan het proces van uitstroom van cliënten richting…

Lees Verder »
kloosterkwartier
Van klooster tot huiskamer, een geschenk voor Veghel
3 september 2020

‘Wat als we dit grote complex terug gaan geven aan de maatschappij en daar iets in terugleggen van de traditie…

Lees Verder »
arch292
Wonen en zorg verbinden voor kwetsbaren met zorgvraag
2 september 2020

Een inclusieve samenleving vraagt een (woon)omgeving die inspeelt op de behoeften van kwetsbare mensen of…

Lees Verder »
vele voordelen
Voor later?! Gevarieerder, flexibeler en socialer
31 augustus 2020

Steeds meer ouderen blijven zelfstandig thuis wonen. Ook als ze zorg nodig hebben. Het is goed mogelijk om lang…

Lees Verder »
foto
Een leven lang kunst: unieke vervlechting van wonen, zorg en kunst
31 augustus 2020

Het Rosa Spier Huis schittert in al haar facetten: het nieuwe gebouw straalt in het…

Lees Verder »
gezamenlijk wonen
De toekomst: compacter, maar gezamenlijk wonen
28 augustus 2020

De Nederlandse bevolking groeit en verandert. In de komende 30 jaar krijgt Nederland steeds meer inwoners die…

Lees Verder »
mark verhijde
Online digithon? Zo werkt het!
26 augustus 2020

Hoe kom je in sneltreintempo van een goed idee naar een functionerend product of dienst? In deze blog leg ik…

Lees Verder »
jody
Iedereen telt mee in MuzeRijk
25 augustus 2020

Jody Roovers werkt als casusregisseur bij JIJ! Advies en Coaching, een jonge organisatie die individuele…

Lees Verder »
rutger en jasper
'In deze tijd helpen we elkaar meer, dat is winst'
24 augustus 2020

Het zijn emotionele en hectische maanden. Gijsbert van Herk, voorzitter van de Raad van Bestuur van stichting…

Lees Verder »
ron bouwman
'Meer plekken voor jong en oud waar het leuk is'
21 augustus 2020

'In Italië zie je jongeren en ouderen samen in het dorp rondlopen, elkaar ontmoeten, samen een ijsje eten ’s…

Lees Verder »
ismail
‘Zet de mens centraal en niet de cultuur’
18 augustus 2020

Mindful werkplezier en thuiskomen, dat zijn de drie pijlers uit het werkplan van cultuurbewuste zorgorganisatie…

Lees Verder »

Reactie toevoegen

Beperkte HTML

  • Toegelaten HTML-tags: <a href hreflang> <em> <strong> <cite> <blockquote cite> <code> <ul type> <ol start type> <li> <dl> <dt> <dd> <h2 id> <h3 id> <h4 id> <h5 id> <h6 id>
  • Regels en alinea's worden automatisch gesplitst.
  • Web- en e-mailadressen worden automatisch naar links omgezet.
  • Lazy-loading is enabled for both <img> and <iframe> tags. If you want certain elements skip lazy-loading, add no-b-lazy class name.