Woonvarianten voor senioren; stappenplan voor het toetsen van financiële haalbaarheid
Op de woningmarkt verschijnen steeds meer nieuwe woonvarianten voor senioren waarin een combinatie van wonen, welzijn en zorg is vormgegeven. Deze woonvarianten worden regelmatig ontwikkeld door een groep gelijkgestemde particulieren die samen oud willen worden in een aangename woonomgeving. Maar ook sociaal ondernemers, woningcorporaties en projectontwikkelaars ervaren dat er te weinig aanbod is voor senioren die langer zelfstandig willen blijven wonen en springen in dat gat. De geldstromen voor wonen, zorg en welzijn zijn gescheiden. Dit maakt dat er andere businesscases nodig zijn. Tegelijk blijkt dat de financiering van dergelijke woonconcepten ingewikkeld is.
Bron: Platform31
Businesscase voor drie type woonvarianten
Op basis van praktijkervaring, opgehaald bij koplopers die al woonvarianten hebben ontwikkeld, heeft Platform31 businesscases opgesteld voor drie woonvarianten:
1. Woningmix: een mix van woningen, zowel huur, koop als goedkoop en duur.
2. Buurtfunctie: maatschappelijke en commerciële voorzieningen met aanbod voor de buurtbewoners.
3. Zorgconcept: zorgaanbod voor bewoners variërend van lichte thuiszorg tot zwaardere 24-uurszorg.
Financiering
Deze publicatie bundelt verschillende aspecten die een rol spelen bij het verkrijgen van financiering. Initiatiefnemers van woonvarianten krijgen zo een handreiking om nog beter onderbouwde initiatieven op te zetten. Om potentiële financiers en eventuele samenwerkingspartners vertrouwen te geven in het initiatief is een goed onderbouwde businesscase van belang. Ook zoomen we in op de stappen in de bouwplanontwikkeling.
Download de publicatie >>
Jasper Klapwijk zal op onze Inspiratiedag Wooninitiatieven, die plaatsvindt op 18 maart, de businesscases nader toelichten. Deelname aan de Inspiratiedag is gratis!
Aanmelden voor Inspiratiedag Wooninitiatieven >>
Ook interessant / voor u geselecteerd
‘We moeten nu voldoende betaalbare woningen realiseren met zorg nabij’
26 mei 2023Hans Adriani was jarenlang het gezicht van de Taskforce Wonen en Zorg. Sinds 1 mei 2023 is er een opvolger van…
Subsidie voor huisvesting kwetsbare groepen
24 mei 2023Mensen in een kwetsbare positie kunnen bij het zoeken naar een woning vanaf 30 mei gebruik maken van de…
Strategisch adviseur Wonen Gemeente Almere
22 mei 2023Strategisch adviseur Wonen Gemeente Almere
Bundel 'Zorgzame buurten' trotseert het systeem
17 mei 2023De bundel ‘Zorgzame buurten’, met daarin vijftien inspirerende initiatieven die het systeem trotseren en…
Ik zie je buiten!
17 mei 2023Afgelopen maandag was het zover. De filmopnames bij Het 8ste Werk in Kampen zijn gemaakt. Dit prachtige concept…
Community building: geen doel of middel, maar werkwoord
16 mei 2023Mensen willen samen wonen, samen zijn en samen dingen doen. Die context vereist ruimte, tijd en blijvende (…
Bouwen voor ouderen stimuleert doorstroming maximaal
10 mei 2023Habion, een woningcorporatie voor ouderen, versnelt de transformatie en nieuwbouw van woningen voor ouderen op…
Aanjaagteam zet inspirerende voorbeelden in het licht
5 mei 2023Het Aanjaagteam Wonen Welzijn Zorg voor Ouderen is op 1 mei van start gegaan. Dit initiatief maakt nieuwe…
LATT: waar kinderen en ouders buren worden
2 mei 2023De ouders van de verstandelijk en meervoudig beperkte Simon hebben een eigen woonconcept uitgewerkt, LATT (…
Woningdelen kansrijk, maar benutten van ongebruikte woonruimte gaat niet vanzelf
2 mei 2023Afgelopen januari organiseerde ZorgSaamWonen het webinar ‘Deelgenoten: woning- en zorgdelen kan!’ Een webinar…
'Gemeenschappelijk Wonen Dag' verder uitbouwen
1 mei 2023Meer bekendheid rondom de open dag Gemeenschappelijk Wonen leidt tot meer maatschappelijk draagvlak om nieuwe…
Prettig wonen voor iedereen in de Groene Metropool Arnhem-Nijmegen
25 april 2023Creatieve oplossingen zoeken voor het woningtekort en die koppelen aan duurzaamheid…
Zorgzame woongemeenschappen cruciaal in transitie naar welzijnsmodel
24 april 2023Een door NLZVE en NVTZ gezamenlijk opgestelde whitepaper verkent de manier waarop het samenspel tussen formele…
Het huwelijk van wonen en zorg en welzijn deel 2
21 april 2023Hoe organiseren we betaalbare, effectieve en efficiënte zorg en houden we die toch persoonsgericht – dus…
'VPT in de wijk' gaat over meer dan zorg alleen
19 april 2023Langdurige zorg in de eigen woning geleverd krijgen. Dat kan met het Volledig Pakket Thuis (VPT) in de wijk.…
Het Nonna-netwerk: de ouderenzorg van de toekomst in Nijmegen
14 april 2023Wat heeft de ouder wordende mens nu en in de toekomst daadwerkelijk nodig? Hoe kunnen zorgorganisaties meer '…
Collectieve woonvormen inspireren de ‘woongemeenschap light’
11 april 2023Sommige mensen hebben vooroordelen jegens collectief wonen. Zij associëren dit samenwonen met het hebben van…
Eerste DUO-woonlocaties in Nederland opgeleverd
11 april 2023Duo-wonen in Nederland is een feit nu in het Brabantse Mill de eerste woonlocaties zijn opgeleverd.
'Ik kan prima alleen wonen, maar vind het gezellig om iemand in huis te hebben'
5 april 2023Dankzij MijnWoongenoot, een organisatie die senioren met woonruimte verbindt met studenten die een woonruimte…
Cohousing Arnhem: naast elkaar, voor elkaar, met elkaar
4 april 2023De totstandkoming ervan was een groot avontuur, maar Wim van Gelderen, één van de twee initiatiefnemers, ziet…
Reactie toevoegen