Woonvarianten voor senioren; stappenplan voor het toetsen van financiële haalbaarheid
Op de woningmarkt verschijnen steeds meer nieuwe woonvarianten voor senioren waarin een combinatie van wonen, welzijn en zorg is vormgegeven. Deze woonvarianten worden regelmatig ontwikkeld door een groep gelijkgestemde particulieren die samen oud willen worden in een aangename woonomgeving. Maar ook sociaal ondernemers, woningcorporaties en projectontwikkelaars ervaren dat er te weinig aanbod is voor senioren die langer zelfstandig willen blijven wonen en springen in dat gat. De geldstromen voor wonen, zorg en welzijn zijn gescheiden. Dit maakt dat er andere businesscases nodig zijn. Tegelijk blijkt dat de financiering van dergelijke woonconcepten ingewikkeld is.
Bron: Platform31
Businesscase voor drie type woonvarianten
Op basis van praktijkervaring, opgehaald bij koplopers die al woonvarianten hebben ontwikkeld, heeft Platform31 businesscases opgesteld voor drie woonvarianten:
1. Woningmix: een mix van woningen, zowel huur, koop als goedkoop en duur.
2. Buurtfunctie: maatschappelijke en commerciële voorzieningen met aanbod voor de buurtbewoners.
3. Zorgconcept: zorgaanbod voor bewoners variërend van lichte thuiszorg tot zwaardere 24-uurszorg.
Financiering
Deze publicatie bundelt verschillende aspecten die een rol spelen bij het verkrijgen van financiering. Initiatiefnemers van woonvarianten krijgen zo een handreiking om nog beter onderbouwde initiatieven op te zetten. Om potentiële financiers en eventuele samenwerkingspartners vertrouwen te geven in het initiatief is een goed onderbouwde businesscase van belang. Ook zoomen we in op de stappen in de bouwplanontwikkeling.
Download de publicatie >>
Jasper Klapwijk zal op onze Inspiratiedag Wooninitiatieven, die plaatsvindt op 18 maart, de businesscases nader toelichten. Deelname aan de Inspiratiedag is gratis!
Aanmelden voor Inspiratiedag Wooninitiatieven >>
Ook interessant / voor u geselecteerd
De Kenniswijzer coöperatief wonen
Platform31 heeft een nieuwe, bruikbare publicatie over coöperatief wonen uitgebracht. Coöperatief wonen…
Samen in 1 Huis pakt eenzaamheid, druk op mantelzorg en woningnood aan
Het idee komt eigenlijk door de eenzaamheid en woonsituatie van mijn moeder, vertelt…
Documentaire Stadsveteraan 020: hoe wonen wij
Een jaar lang volgde een cameraploeg de huurders van Stadsveteraan 020 in Amsterdam-Oost. Vanaf het moment dat…
Liv inn in Hilversum: gebouw vormt community en omgekeerd
Hoe zorgen we voor gemeenschappen en buurten waar mensen prettig wonen, met zorg en…
Het thuisgevoel in wooncomplex Sint Annahof in Uden
ZorgSaamWonen verzamelt via pop-up redacties verhalen over thuisgevoel, onderlinge…
Onderzoek Gedeelde woonvormen, een traditie met toekomstperspectief
Het delen van ruimte biedt interessante mogelijkheden voor een toekomstbestendige volkshuisvesting. Gedeelde…
Zonnetij, al vijf jaar een bruisende woonomgeving voor senioren
Pak de zon en straal. Deze zwarte letters op een witte muur stralen je tegemoet als…
Prijzenregen voor bouwen aan zorgzame gemeenschappen op het ZorgSaamWonen Congres
Het gerealiseerde Amandelbloesem in Wormerveer en het initiatief voor het…
Het thuisgevoel in Liv Inn Hilversum
ZorgSaamWonen verzamelt via pop-up redacties verhalen over thuisgevoel, onderlinge…
Inspiratiekaart woonvormen: samen op weg naar nog meer goede voorbeelden!
Overal in Nederland ontstaan goede initiatieven die wonen, welzijn en zorg voor…
Maestro, verticaal, zorgzaam dorpje op Haagse zorglocatie
De Baton, zo heet het recent opgeleverde woonzorgcomplex voor 136 mensen met…
Lessen van vier jaar Wij zijn Zuiderschans
Een afvaardiging van de wonen-welzijn-zorg tafel Zuidoost-Brabant en ZorgSaamWonen-professionals zijn op…
Whitepaper Van alles voor iedereen naar samen met elkaar over herziening VPT en MPT
De overheid heeft besloten het Volledig Pakket Thuis (VPT) en het Modulair Pakket Thuis (MPT) in hun huidige…
Film over Lang Leven Thuis Flat
In opdracht van zorgorganisatie Amstelring en Hogeschool van Amsterdam maakten…
Verruim je blik en ga mee op excursie
De zomervakanties zijn bijna voorbij maar, je kunt in eigen land ook veel…
Gezocht: woonconcepten die bouwen aan zorgzaamheid in gemeenschappen
Voor de ZorgSaamWonen Award 2026 zijn we op zoek naar woonconcepten in Noord-Holland…
Drie interessante vliegen met één simpele klap
De zorg zit vol met complexe afruilen. Dure geneesmiddelen die goed zijn voor een bepaalde patiëntengroep maar…
HevoFame en TBI WOONlab lanceren stapelSTEK Zorggeschikte Woningen
HevoFame en TBI WOONlab lanceerden tijdens de PROVADA een nieuw woonconcept waarin…
Ruimte voor een bloeiende samenleving, kennismaken met Adapteo
Modulair bouwen ontwikkelt zich razendsnel, van tijdelijke noodoplossingen tot een…
Ouderen verhuizen niet door een bouwdoelstelling
De vergrijzing vraagt om meer dan extra…
Reactie toevoegen