Woonvarianten voor senioren; stappenplan voor het toetsen van financiële haalbaarheid
Op de woningmarkt verschijnen steeds meer nieuwe woonvarianten voor senioren waarin een combinatie van wonen, welzijn en zorg is vormgegeven. Deze woonvarianten worden regelmatig ontwikkeld door een groep gelijkgestemde particulieren die samen oud willen worden in een aangename woonomgeving. Maar ook sociaal ondernemers, woningcorporaties en projectontwikkelaars ervaren dat er te weinig aanbod is voor senioren die langer zelfstandig willen blijven wonen en springen in dat gat. De geldstromen voor wonen, zorg en welzijn zijn gescheiden. Dit maakt dat er andere businesscases nodig zijn. Tegelijk blijkt dat de financiering van dergelijke woonconcepten ingewikkeld is.
Bron: Platform31
Businesscase voor drie type woonvarianten
Op basis van praktijkervaring, opgehaald bij koplopers die al woonvarianten hebben ontwikkeld, heeft Platform31 businesscases opgesteld voor drie woonvarianten:
1. Woningmix: een mix van woningen, zowel huur, koop als goedkoop en duur.
2. Buurtfunctie: maatschappelijke en commerciële voorzieningen met aanbod voor de buurtbewoners.
3. Zorgconcept: zorgaanbod voor bewoners variërend van lichte thuiszorg tot zwaardere 24-uurszorg.
Financiering
Deze publicatie bundelt verschillende aspecten die een rol spelen bij het verkrijgen van financiering. Initiatiefnemers van woonvarianten krijgen zo een handreiking om nog beter onderbouwde initiatieven op te zetten. Om potentiële financiers en eventuele samenwerkingspartners vertrouwen te geven in het initiatief is een goed onderbouwde businesscase van belang. Ook zoomen we in op de stappen in de bouwplanontwikkeling.
Download de publicatie >>
Jasper Klapwijk zal op onze Inspiratiedag Wooninitiatieven, die plaatsvindt op 18 maart, de businesscases nader toelichten. Deelname aan de Inspiratiedag is gratis!
Aanmelden voor Inspiratiedag Wooninitiatieven >>
Ook interessant / voor u geselecteerd
Duurzame financiering van zorgzame gemeenschappen
9 juli 2025Op veel plekken onderzoeken zorgorganisaties hoe beter aan te sluiten op…
Wederkerig Wonen als bredere standaard voor Gemeenschappelijk Wonen
7 juli 2025Gemeenschappelijk Wonen, ook vaak Collectief Wonen of Wederkerig Wonen genoemd, wint…
Benchmarkverplichting in de zorg: een stap vooruit?
4 juli 2025Een speerpunt van het ministerie van Volksgezondheid, Welzijn en Sport (VWS) is de continuïteit van zorg…
De verhuiscoach
30 juni 2025Lea is een ervaringsdeskundige ZorgSaamWonen blogschrijfster. Ze voelt een…
De Wmo en het ravijnjaar 2026; dat lijkt geen goede match
25 juni 2025Gemeenten houden hun adem in. De Wet maatschappelijke ondersteuning (Wmo) en het ravijnjaar 2026 kruisen over…
Woongeluk in Hugo's tuin
24 juni 2025“Ik ben er een rijker mens van geworden”, zegt een bewoonster van Hugo’s tuin in…
Advies van verzorgingshuis naar geclusterd wonen
23 juni 2025Voormalig minister Agema stelde de vraag aan de Raad van Ouderen of ouderen behoefte hebben aan een woonvorm…
Bronkhorst opent ‘hek van de dam’ voor erfbouw
19 juni 2025In het boerenland is het openzetten van een hek op de dam vaak aanleiding voor een spontane koeiendans omdat de…
Wooncoöperatie Boschgaard Den Bosch: inspirerend voorbeeld
18 juni 2025“Dat dit woonproject gelukt is!” Jurgen Arts van corporatie Zayaz loopt nog…
Casa Vita: mini droomdorp in een park
17 juni 2025Een dorp in het klein. Dat wilde de gemeente Pijnacker realiseren op een terrein vlakbij het metrostation. Met…
Stimuleringsregeling Wonen en Zorg weer geopend
12 juni 2025De Stimuleringsregeling Wonen en Zorg is weer geopend: vanaf 11 juni 9:00 tot en met 31 oktober 2025 17:00…
‘Lekker koken met draadjesvlees. Dan komen ze gelijk!’
2 juni 2025Middenin de coronatijd werd in Amsterdam-Zuid een opmerkelijke, intramurale zorginstelling geopend. Vandaag…
Zorgvastgoed en seniorenhuisvesting op de PROVADA met DUDOK
30 mei 2025De grootste vastgoedbeurs van Nederland, de PROVADA, vindt plaats op 17 t/m 19 juni in de Rai in Amsterdam.…
Van woongroep tot verhuisadviseur
28 mei 2025Lea is een ervaringsdeskundige ZorgSaamWonen blogschrijfster. Ze voelt een…
Intergenerationeel woonproject Haven Oost: samen redzaam
27 mei 2025Onlangs kregen de bewoners van het intergenerationeel wooncomplex Haven Oost in…
Dora: op naar structurele financiering van ontmoetingsruimten
26 mei 2025Het eeuwige gesprokkel om publieke ontmoetingsplekken gefinancierd te krijgen,…
Ouderen willen verzorgingshuis niet terug
23 mei 2025Senioren hechten veel waarde aan behoud van zelfstandigheid en privacy bij het kiezen van de woonvorm van hun…
Betaalbaar Wonen Prijs Zuid-Holland
14 mei 2025Werkte jij vanuit een gemeente, corporatie of projectontwikkelaar aan een betaalbaar woningbouwproject in Zuid-…
Villa Bewust
30 april 2025Lea is een ervaringsdeskundige ZorgSaamWonen blogschrijfster. Ze voelt een…
Kamerbrief over voortgang ouderenhuisvesting
28 april 2025De ministers Mona Keijzer van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO) en Fleur Agema van Volksgezondheid…
Reactie toevoegen