Woonvarianten voor senioren; stappenplan voor het toetsen van financiële haalbaarheid
Op de woningmarkt verschijnen steeds meer nieuwe woonvarianten voor senioren waarin een combinatie van wonen, welzijn en zorg is vormgegeven. Deze woonvarianten worden regelmatig ontwikkeld door een groep gelijkgestemde particulieren die samen oud willen worden in een aangename woonomgeving. Maar ook sociaal ondernemers, woningcorporaties en projectontwikkelaars ervaren dat er te weinig aanbod is voor senioren die langer zelfstandig willen blijven wonen en springen in dat gat. De geldstromen voor wonen, zorg en welzijn zijn gescheiden. Dit maakt dat er andere businesscases nodig zijn. Tegelijk blijkt dat de financiering van dergelijke woonconcepten ingewikkeld is.
Bron: Platform31
Businesscase voor drie type woonvarianten
Op basis van praktijkervaring, opgehaald bij koplopers die al woonvarianten hebben ontwikkeld, heeft Platform31 businesscases opgesteld voor drie woonvarianten:
1. Woningmix: een mix van woningen, zowel huur, koop als goedkoop en duur.
2. Buurtfunctie: maatschappelijke en commerciële voorzieningen met aanbod voor de buurtbewoners.
3. Zorgconcept: zorgaanbod voor bewoners variërend van lichte thuiszorg tot zwaardere 24-uurszorg.
Financiering
Deze publicatie bundelt verschillende aspecten die een rol spelen bij het verkrijgen van financiering. Initiatiefnemers van woonvarianten krijgen zo een handreiking om nog beter onderbouwde initiatieven op te zetten. Om potentiële financiers en eventuele samenwerkingspartners vertrouwen te geven in het initiatief is een goed onderbouwde businesscase van belang. Ook zoomen we in op de stappen in de bouwplanontwikkeling.
Download de publicatie >>
Jasper Klapwijk zal op onze Inspiratiedag Wooninitiatieven, die plaatsvindt op 18 maart, de businesscases nader toelichten. Deelname aan de Inspiratiedag is gratis!
Aanmelden voor Inspiratiedag Wooninitiatieven >>
Ook interessant / voor u geselecteerd
Handreiking Collectief bouwen en wonen
27 oktober 2025Collectief bouwen en wonen speelt in op de veranderende samenleving. Er zijn steeds meer eenpersoonshuishoudens…
Mini-congres: De toekomst van zorginstellingsterreinen
24 oktober 2025Veel oude zorginstellingsterreinen maken een stille transformatie door. Wat ooit afgezonderde omgevingen waren…
Wonen met Amare
22 oktober 2025Palet Welzijn en Bouwinvest tekenen samenwerkingsovereenkomst voor eerste Wonen met Amare-locatie Bospark in…
"Verduurzamen met 3 verschillende subsidieregelingen"
15 oktober 2025Verhuurders staan voor de opgave om hun huurwoningen te verduurzamen. Daar zit een behoorlijk prijskaartje aan…
Inspiratiekaart Woonzorgoplossingen: op naar de 200 voorbeelden!
8 oktober 2025Overal in Nederland staan goede initiatieven die wonen, welzijn en zorg voor ouderen…
Blik naar buiten: drie leerzame en leuke excursies
7 oktober 2025De herfstvakantie staat voor de deur. Misschien ga je een paar dagen weg, misschien…
Het ritme van de blues rond woonzorgcentrum Humanitas in Deventer
2 oktober 2025"Het Chicago van Overijssel”, zo noemt Wilco Jansen, manager Samenleven bij woonzorgcentrum Humanitas, de…
Vernieuwde Woonstandaard gelanceerd
1 oktober 2025Op 23 september 2025 is de vernieuwde Woonstandaard 4.0 gelanceerd. Extra goed…
Landelijke Wooncoöperatie Dag 4 oktober 2025 in Ede
22 september 2025Nederland telt honderden initiatieven tot wooncoöperaties. Deze woonvorm kent steeds meer belangstelling.…
Oplossing voor gat tussen thuis en verpleeghuis
18 september 2025Komt het bejaardentehuis weer terug? Onder ouderen is er in ieder geval een grote behoefte om te verhuizen naar…
Thuiskomen in Utrechts mantelzorghof 'Hof van Leeuwesteyn'
16 september 2025“Stel”, zegt Douwe-Jan Bakker, omgevingstechnoloog en directeur Vastgoed bij…
Donderhof, gedroomd multicultureel woonzorgcentrum in Roermond
10 september 2025Een uniek, kleurrijk woonzorgcomplex in Roermond, dat is de Donderhof zeker. Het…
Koningin Máxima bezoekt het Kloosterkwartier in Veghel
8 september 2025Een bijzondere ontmoeting op woensdag 3 september in Veghel. Koningin Máxima bracht een bezoek aan het…
Voor Ludgerus verlaat je wél je huis
4 september 2025Ludgerus, een sociale, veilige, zorgzame, levendige en zelfstandige geclusterde…
‘Zorg gaat steeds meer om zingeving’
1 september 2025Hoe kan het ontwerp van zorgvastgoed tegemoetkomen aan de actuele en toekomstige vragen van bewoners en…
Gemeenschappelijk wonen past bij mij
29 augustus 2025Lea is een ervaringsdeskundige ZorgSaamWonen blogschrijfster. Ze voelt een…
De fijne stad, een inspiratieboek voor de gezonde leefomgeving
27 augustus 2025Vincent Luijendijk, schrijver, spreker en strateeg, toont in zijn boek ‘De fijne…
Grote behoefte aan gemeenschappelijk wonen voor ouderen met een migratie-achtergrond
21 augustus 2025…
Lees Verder »
Het Thuishuis, oplossing voor eenzame ouderen
19 augustus 2025Een studentenhuis voor ouderen, bestaat dat? Ja, zeker! Het Thuishuisproject van…
Van leegstaand pand naar leefbare plek voor ouderen
14 augustus 2025Leegstaand vastgoed kan een oplossing bieden voor het groeiende tekort aan geschikte…
Reactie toevoegen