Woonvarianten voor senioren; stappenplan voor het toetsen van financiële haalbaarheid
Op de woningmarkt verschijnen steeds meer nieuwe woonvarianten voor senioren waarin een combinatie van wonen, welzijn en zorg is vormgegeven. Deze woonvarianten worden regelmatig ontwikkeld door een groep gelijkgestemde particulieren die samen oud willen worden in een aangename woonomgeving. Maar ook sociaal ondernemers, woningcorporaties en projectontwikkelaars ervaren dat er te weinig aanbod is voor senioren die langer zelfstandig willen blijven wonen en springen in dat gat. De geldstromen voor wonen, zorg en welzijn zijn gescheiden. Dit maakt dat er andere businesscases nodig zijn. Tegelijk blijkt dat de financiering van dergelijke woonconcepten ingewikkeld is.
Bron: Platform31
Businesscase voor drie type woonvarianten
Op basis van praktijkervaring, opgehaald bij koplopers die al woonvarianten hebben ontwikkeld, heeft Platform31 businesscases opgesteld voor drie woonvarianten:
1. Woningmix: een mix van woningen, zowel huur, koop als goedkoop en duur.
2. Buurtfunctie: maatschappelijke en commerciële voorzieningen met aanbod voor de buurtbewoners.
3. Zorgconcept: zorgaanbod voor bewoners variërend van lichte thuiszorg tot zwaardere 24-uurszorg.
Financiering
Deze publicatie bundelt verschillende aspecten die een rol spelen bij het verkrijgen van financiering. Initiatiefnemers van woonvarianten krijgen zo een handreiking om nog beter onderbouwde initiatieven op te zetten. Om potentiële financiers en eventuele samenwerkingspartners vertrouwen te geven in het initiatief is een goed onderbouwde businesscase van belang. Ook zoomen we in op de stappen in de bouwplanontwikkeling.
Download de publicatie >>
Jasper Klapwijk zal op onze Inspiratiedag Wooninitiatieven, die plaatsvindt op 18 maart, de businesscases nader toelichten. Deelname aan de Inspiratiedag is gratis!
Aanmelden voor Inspiratiedag Wooninitiatieven >>
Ook interessant / voor u geselecteerd
Van solo naar samen. Collectief wonen, iets voor jou?
22 april 2024De provincie Gelderland heeft een werkboek gemaakt voor mensen die interesse hebben in collectief wonen. In dit…
GemeenschappelijkWonenDag 2024 in de Week van het Wederkerig Wonen
19 april 2024Woongemeenschappen die zijn aangesloten bij de Vereniging Gemeenschappelijk Wonen en…
Burenhulp en/of mantelzorg in woongemeenschappen
12 april 2024Een boodschap doen, soep langsbrengen of iemand naar de huisarts brengen. Dat is wat…
Gemeente Den Haag biedt ruimte aan innovatieve woonvormen
11 april 2024De gemeente Den Haag gaat de komende jaren nieuwe innovatieve woonconcepten in Den…
Duurzaam samen oud worden
4 april 2024Een middagje in Olst brengt ons, excursiedeelnemers, een hele mooie mix tussen omzien naar elkaar, samen ouder…
Zo Willen Wedde, Vriescheloo en Veelerveen Wonen
29 maart 2024‘Zo Willen Wij Wonen’ is een netwerk van wooninitiatieven in Groningen die kennis en ervaring delen met elkaar…
Wooncoöperatie De Bonte Hulst vaart wel bij expertise
28 maart 2024Wooncoöperaties zijn dé duurzame woonvormen voor de toekomst, zegt Thelma Boas. Zij is aangesloten bij de…
ZorgSaamWonen Partner DUDOK Bouw- en Vastgoedrecht, expert in maatschappelijk vastgoed
26 maart 2024De community van ZorgSaamWonen is weer een stukje groter geworden. Nieuwe partner DUDOK Bouw- en Vastgoedrecht…
Kloostervelden: van instellingsterrein naar inclusieve woonwijk
19 maart 2024De ‘Woondroom Kloostervelden’, een inclusieve woonwijk in het Brabantse Sterksel, is…
Burgerinitiatieven op het platteland
18 maart 2024Onlangs verscheen het vernieuwde digitale magazine van Stedebouw & Architectuur. In deze editie zijn…
Top 10 kerken en kloosters
15 maart 2024Onlangs verscheen het vernieuwde digitale magazine van Stedebouw & Architectuur. In deze editie zijn…
Samen onder één dak
14 maart 2024Vorige maand ben ik begonnen als de kwartiermaker bij Stichting Thuis in Welzijn. Je weet wel: de organisatie…
De kracht van verbeelding bij herbestemming zorgvastgoed
14 maart 2024"Iedereen kan een huis bouwen", aldus Noël Josemans. Hij bouwde zelf zijn eigen huis; geheel van afval. “Gewoon…
Haast maken met nieuwe woonvormen voor ouderen
11 maart 2024Met het toegewijde team ‘senioren en zorg’ richt AM zich op het ontwikkelen van…
GeWoon Thuis in Blericks seniorencomplex Ruysdonck
4 maart 2024Dat moet anders, dacht woningcorporatie Woonwenz bij het zien van zoveel…
Goud voor mekaar: eerste woongemeenschap in zicht!
29 februari 2024‘Zo Willen Wij Wonen’ is een netwerk van wooninitiatieven in Groningen die kennis…
Woonvormen senioren Zuid-Holland (SRW), subsidie
19 februari 2024Alle gemeenten in Zuid-Holland kunnen een aanvraag indienen voor een bijdrage uit de Subsidieregeling…
DEEL deelt kennis over empathisch wonen in projectvideo en podcasts
15 februari 2024DEEL is een afkorting voor Dutch Empathic Environment Livinglabs. Het is een initiatief van prof.dr.ir. Masi…
'Ruimte voor mensen, dat is wat ons typeert'
12 februari 2024Met INBO sluit een partner aan bij het platform ZorgSaamWonen die het werkveld mede vormgeeft. Want wie kent…
Wonen met Meer, een zorg minder
7 februari 2024Er ontstaat een enorm gat tussen thuis wonen en het verpleeghuis. Dat dacht Bart Bijlsma in 2014 meteen toen…
Reactie toevoegen