Woonvarianten voor senioren; stappenplan voor het toetsen van financiële haalbaarheid
Op de woningmarkt verschijnen steeds meer nieuwe woonvarianten voor senioren waarin een combinatie van wonen, welzijn en zorg is vormgegeven. Deze woonvarianten worden regelmatig ontwikkeld door een groep gelijkgestemde particulieren die samen oud willen worden in een aangename woonomgeving. Maar ook sociaal ondernemers, woningcorporaties en projectontwikkelaars ervaren dat er te weinig aanbod is voor senioren die langer zelfstandig willen blijven wonen en springen in dat gat. De geldstromen voor wonen, zorg en welzijn zijn gescheiden. Dit maakt dat er andere businesscases nodig zijn. Tegelijk blijkt dat de financiering van dergelijke woonconcepten ingewikkeld is.
Bron: Platform31
Businesscase voor drie type woonvarianten
Op basis van praktijkervaring, opgehaald bij koplopers die al woonvarianten hebben ontwikkeld, heeft Platform31 businesscases opgesteld voor drie woonvarianten:
1. Woningmix: een mix van woningen, zowel huur, koop als goedkoop en duur.
2. Buurtfunctie: maatschappelijke en commerciële voorzieningen met aanbod voor de buurtbewoners.
3. Zorgconcept: zorgaanbod voor bewoners variërend van lichte thuiszorg tot zwaardere 24-uurszorg.
Financiering
Deze publicatie bundelt verschillende aspecten die een rol spelen bij het verkrijgen van financiering. Initiatiefnemers van woonvarianten krijgen zo een handreiking om nog beter onderbouwde initiatieven op te zetten. Om potentiële financiers en eventuele samenwerkingspartners vertrouwen te geven in het initiatief is een goed onderbouwde businesscase van belang. Ook zoomen we in op de stappen in de bouwplanontwikkeling.
Download de publicatie >>
Jasper Klapwijk zal op onze Inspiratiedag Wooninitiatieven, die plaatsvindt op 18 maart, de businesscases nader toelichten. Deelname aan de Inspiratiedag is gratis!
Aanmelden voor Inspiratiedag Wooninitiatieven >>
Ook interessant / voor u geselecteerd
Villa Bewust
30 april 2025Lea is een ervaringsdeskundige ZorgSaamWonen blogschrijfster. Ze voelt een…
Kamerbrief over voortgang ouderenhuisvesting
28 april 2025De ministers Mona Keijzer van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO) en Fleur Agema van Volksgezondheid…
Genegenheid en welzijn belangrijk voor oudere migranten
24 april 2025Hoe kunnen we het leven van oudere migranten beter ondersteunen – met…
Zwols magazine ‘Iedereen een thuis’
23 april 2025In het magazine ‘Iedereen een thuis’ staan inspirerende verhalen over wonen…
Seniorenwoningen waar ouderen samen leven steeds populairder
22 april 2025Onlangs was er een nieuwsitem bij Eén vandaag over seniorenwoningen. Twee wooncomplexen kwamen in beeld: ‘…
Groen in de hoofdrol: De verrassende veelzijdigheid van groen
17 april 2025Dat groen belangrijk is voor het welzijn van mens en dier staat niet meer ter…
Impuls voor Thuishuizen: 'Langer zelfstandig, maar niet in je uppie'
16 april 2025Op naar 50 Thuishuisprojecten in 2030. Dat is de ambitie van een op 4 april…
Podcastaflevering: Zorg en collectief wonen
15 april 2025Zorg is steeds vaker onderwerp van gesprek bij het collectief wonen. Reden voor Cooplink, kennisnetwerk…
WoonOnderzoek Nederland 2024 (WoON)
14 april 2025"Tussen wensen en wonen" is de titel van het recent verschenen WoonOnderzoek. Voor het…
Top 10 Inspiratie Wonen & Zorg
9 april 2025Voor Stedebouw & Architectuur heeft Yvonne Witter een top tien samengesteld van inspirerende projecten…
De juiste vibe
31 maart 2025Lea is een ervaringsdeskundige ZorgSaamWonen blogschrijfster. Ze voelt een…
Maximale bewegingsvrijheid & veiligheid voor de bewoners van Verpleeghuis Hoogerwaard
28 maart 2025In februari 2024 is in het hart van het Brabantse Hoogerheide verpleeghuis…
Het College sanering zorginstellingen; een lust of een last?
28 maart 2025Al in 2016 werd door zorginstellingen gepleit voor afschaffing van de rol die het College sanering…
Podcastserie om uitdagingen bespreekbaar te maken
26 maart 2025Vereen lanceert de vijfdelige podcastserie 'Een zorg voor later'. Hiermee wil zorgorganisatie Vereen, partner…
Oplossingen voor toekomstbestendige woningvoorraad
21 maart 2025In een nieuwe studie van Atelier van Berlo staat de herverdeling van de beschikbare (woon-)ruimte centraal. De…
Ruimtelijk ontwerpen voor ontmoetingen in woonomgeving
20 maart 2025In een themanummer van Stedebouw & Architectuur staat het faciliteren van ontmoetingen centraal. De…
Herbergier Bartlehiem: warme zorg in oude zuivelfabriek
17 maart 2025Vanaf station Leeuwarden is het zo’n veertig minuten fietsen naar Bartlehiem. Door…
VanThuisUit succesvol concept
15 maart 2025Zelfstandig wonende ouderen kunnen langer thuis blijven wonen dankzij de inzet van het nieuwe zorgconcept…
Inspiratiekaart: Dien jouw voorbeeld in!
13 maart 2025Het Aanjaagteam WWZO en ZorgSaamWonen zijn aanwezig op het kennisplein op het landelijk congres Thuis in de…
Een gebouw moet zorgconcept niet dicteren, maar faciliteren
11 maart 2025"We moeten weer leren ontwerpen voor collectieven", stellen Jeroen Osendarp en Joris te Witt (partners en…
Reactie toevoegen