Woonvarianten voor senioren; stappenplan voor het toetsen van financiële haalbaarheid
Op de woningmarkt verschijnen steeds meer nieuwe woonvarianten voor senioren waarin een combinatie van wonen, welzijn en zorg is vormgegeven. Deze woonvarianten worden regelmatig ontwikkeld door een groep gelijkgestemde particulieren die samen oud willen worden in een aangename woonomgeving. Maar ook sociaal ondernemers, woningcorporaties en projectontwikkelaars ervaren dat er te weinig aanbod is voor senioren die langer zelfstandig willen blijven wonen en springen in dat gat. De geldstromen voor wonen, zorg en welzijn zijn gescheiden. Dit maakt dat er andere businesscases nodig zijn. Tegelijk blijkt dat de financiering van dergelijke woonconcepten ingewikkeld is.
Bron: Platform31
Businesscase voor drie type woonvarianten
Op basis van praktijkervaring, opgehaald bij koplopers die al woonvarianten hebben ontwikkeld, heeft Platform31 businesscases opgesteld voor drie woonvarianten:
1. Woningmix: een mix van woningen, zowel huur, koop als goedkoop en duur.
2. Buurtfunctie: maatschappelijke en commerciële voorzieningen met aanbod voor de buurtbewoners.
3. Zorgconcept: zorgaanbod voor bewoners variërend van lichte thuiszorg tot zwaardere 24-uurszorg.
Financiering
Deze publicatie bundelt verschillende aspecten die een rol spelen bij het verkrijgen van financiering. Initiatiefnemers van woonvarianten krijgen zo een handreiking om nog beter onderbouwde initiatieven op te zetten. Om potentiële financiers en eventuele samenwerkingspartners vertrouwen te geven in het initiatief is een goed onderbouwde businesscase van belang. Ook zoomen we in op de stappen in de bouwplanontwikkeling.
Download de publicatie >>
Jasper Klapwijk zal op onze Inspiratiedag Wooninitiatieven, die plaatsvindt op 18 maart, de businesscases nader toelichten. Deelname aan de Inspiratiedag is gratis!
Aanmelden voor Inspiratiedag Wooninitiatieven >>
Ook interessant / voor u geselecteerd
Goed ouder worden: een g’ouden formule
20 januari 2026Het initiatief G’oud – goed oud worden - kreeg concreet vorm in coronatijd. Bewoners…
Meer dan wonen alleen: de Sociale Menukaart van Actium
19 januari 2026Corporatie Actium staat voor passend en betaalbaar wonen, maar wonen is meer dan een dak boven je hoofd. Het…
Utrecht laat zien hoe transformatie werkt
14 januari 2026Een voormalige gevangenis en een gespaard winkelpand in Utrecht hebben één ding gemeen: ze zijn beide bestemd…
Start herontwikkeling De Duynsberg in Tilburg
13 januari 2026Tilburg, 8 januari 2026 – Op de plek van appartementencomplex De Duynsberg, midden in de wijk Wandelbos in…
Trends voor woningmarkt en leefomgeving 2026
9 januari 2026Een vaste traditie! Aan het begin van het nieuwe jaar zet adviesbureau Companen, tevens…
Wonen in een community draagt bij aan herstel
8 januari 2026Mirjam van Dootingh heeft twee volwassen kinderen met een psychische kwetsbaarheid,…
Excursie: De ziel van het Kloosterkwartier ervaren
6 januari 2026Niet de stenen, maar de ziel van een gemeenschap: van zorg en omzien naar elkaar,…
Splitsgids: een stappenplan voor woningsplitsing
2 januari 2026Nederland kampt met een tekort aan betaalbare woningen. Met alleen nieuwbouw gaan we…
De populairste artikelen van 2025
30 december 2025Het jaar is weer bijna voorbij. Zoals elk jaar is het weer de vraag welke artikelen het populairst waren. Het…
Gemengd wonen: wonen op een plek waar je welkom bent
23 december 2025Gemengd wonen betekent wonen op een plek waar je welkom bent. En dat werkt. Wie ons…
Zorg op de kaart
22 december 2025De organisatie van wonen, welzijn en zorg in Nederland is in beweging. Mensen…
Liever collectiever
19 december 2025Lea is een ervaringsdeskundige ZorgSaamWonen-blogschrijfster. Ze voelt een…
Een inspirerend kijkje over de grens: verslag excursie naar Brussel
16 december 2025Een stad waar wonen niet alleen een dak boven je hoofd betekent, maar ook gemeenschap, zorg en inspiratie.…
Gezocht: ontmoetingsplekken met een concrete financieringsvraag voor aankoop of verbouw
16 december 2025Komend voorjaar organiseren LSA bewoners, Katalys, Bouwstenen voor Sociaal en Bijzondere Plekken een…
Publicatie 'Thuis bij de buren'
8 december 2025De Hogeschool Arnhem-Nijmegen heeft de publicatie 'Thuis bij de buren, over verleden en toekomst van het…
Houdbaarheid van de Wet maatschappelijke ondersteuning onder druk
2 december 2025De houdbaarheid van de Wet maatschappelijke ondersteuning (Wmo) staat onder druk. Dat komt door ontwikkelingen…
De verborgen woningvoorraad
1 december 2025Woningsplitsen staat enorm in de belangstelling. Terecht, want het delen én splitsen…
Onderzoeksrapport: Wonen voor morgen, zelfstandig wonen met professionele zorg
28 november 2025Nederland staat voor een grote opgave: we moeten vóór 2030 bijna 290.000 woningen voor ouderen realiseren,…
De toekomst is veelkleurig
27 november 2025Lea is een ervaringsdeskundige ZorgSaamWonen-blogschrijfster. Ze voelt een…
Wonen met Amare, Bospark, Alphen aan Den Rijn
20 november 2025Welzijn, zelfredzaamheid en verbondenheid
Met Bospark in Alphen aan den Rijn ontstaat een…
Reactie toevoegen