Woonvarianten voor senioren; stappenplan voor het toetsen van financiële haalbaarheid
Op de woningmarkt verschijnen steeds meer nieuwe woonvarianten voor senioren waarin een combinatie van wonen, welzijn en zorg is vormgegeven. Deze woonvarianten worden regelmatig ontwikkeld door een groep gelijkgestemde particulieren die samen oud willen worden in een aangename woonomgeving. Maar ook sociaal ondernemers, woningcorporaties en projectontwikkelaars ervaren dat er te weinig aanbod is voor senioren die langer zelfstandig willen blijven wonen en springen in dat gat. De geldstromen voor wonen, zorg en welzijn zijn gescheiden. Dit maakt dat er andere businesscases nodig zijn. Tegelijk blijkt dat de financiering van dergelijke woonconcepten ingewikkeld is.
Bron: Platform31
Businesscase voor drie type woonvarianten
Op basis van praktijkervaring, opgehaald bij koplopers die al woonvarianten hebben ontwikkeld, heeft Platform31 businesscases opgesteld voor drie woonvarianten:
1. Woningmix: een mix van woningen, zowel huur, koop als goedkoop en duur.
2. Buurtfunctie: maatschappelijke en commerciële voorzieningen met aanbod voor de buurtbewoners.
3. Zorgconcept: zorgaanbod voor bewoners variërend van lichte thuiszorg tot zwaardere 24-uurszorg.
Financiering
Deze publicatie bundelt verschillende aspecten die een rol spelen bij het verkrijgen van financiering. Initiatiefnemers van woonvarianten krijgen zo een handreiking om nog beter onderbouwde initiatieven op te zetten. Om potentiële financiers en eventuele samenwerkingspartners vertrouwen te geven in het initiatief is een goed onderbouwde businesscase van belang. Ook zoomen we in op de stappen in de bouwplanontwikkeling.
Download de publicatie >>
Jasper Klapwijk zal op onze Inspiratiedag Wooninitiatieven, die plaatsvindt op 18 maart, de businesscases nader toelichten. Deelname aan de Inspiratiedag is gratis!
Aanmelden voor Inspiratiedag Wooninitiatieven >>
Ook interessant / voor u geselecteerd
Volop leven in de brouwerij in woonzorgcentrum De Bloemendal
14 oktober 2024Janny heeft het druk vandaag. Als bewoonster van woonzorgcentrum De Bloemendal in Deventer verzorgt ze de ene…
Park Vossenberg, een veilige en vertrouwde plek
10 oktober 2024Op donderdag 31 oktober gaan we in samenwerking met onze partner Pellikaan op excursie naar Park Vossenberg in…
Het verhaal van Dekkerswald: Van sanatorium naar zorgzame buurt
9 oktober 2024Het bosrijke, en ook zonnige instellingsterrein ‘Dekkerswald’, langs de weg van…
"Ook in de binnenstad kun je prima oud worden"
8 oktober 2024De vergrijzing vindt wereldwijd plaats. Bij de architectuur voor ouderenwoningen…
ZorgSaamWonen Congres 2024: impuls voor spontane ontmoeting
7 oktober 2024Hun liefde spatte de zaal in. Zo’n 330 zorg-, wonen-, welzijnsprofessionals én ‘…
Hernieuwde openstelling Stimuleringsregeling Ontmoetingsruimten in Ouderenhuisvesting (SOO)
27 september 2024De Stimuleringsregeling Ontmoetingsruimten in Ouderenhuisvesting (SOO) wordt op 14 oktober opnieuw opengesteld…
Brokanthuis Hengelo: combinatie van studentenhuis, hotel en hofje
26 september 2024Op een stralende donderdagochtend staat Caroline Coumans met de stofzuiger in haar…
Placemaking: van ruimte naar betekenisvolle plek
24 september 2024Placemaking, een term die in de gesprekken met organisaties uit de community van…
Inrichten van de zorgomgeving volgens het healing environment principe
23 september 2024Misschien heb je de term wel eens voorbij horen komen; healing environment. Een term…
Capital Value: verlaging overdrachtsbelasting naar 6% essentieel voor meer nieuwbouw en voorraad huurwoningen
13 september 2024Om het investeringsklimaat op de Nederlandse markt voor huurwoningen en zorgwoningen te verbeteren is een…
Woongroep Haarlem, Lavendelstraat: "Niets is mooier dan met elkaar leven in een gedeelde droom"
10 september 2024Het was 35 jaar geleden zijn droom: betekenisvol wonen in een woongemeenschap met…
Doorstroomtrein Floqz in de sociale huursector
9 september 2024Provincie Gelderland zet zich actief in voor meer beweging op de woningmarkt. Een van de manieren waarop ze dit…
Top 10: van kerk of klooster naar nieuwe woonvorm
29 augustus 2024Op diverse locaties in Nederland krijgen oude kerkgebouwen en kloosters een nieuwe bestemming. Na uitgebreide…
Transformatie Dekkerswald Groesbeek van zorgterrein naar zorgzame buurt
26 augustus 2024Op 12 september gaan we in samenwerking met onze partner HevoFame op excursie naar Dekkerswald in Groesbeek.…
Nieuwe subsidie voor bewonersinitiatieven in Drenthe
9 augustus 2024Inwoners van Drenthe die een goed idee hebben voor hun dorp, wijk of buurt kunnen…
Instrumentenkoffer betaalbare woningvoorraad
5 augustus 2024In opdracht van de Metropoolregio Amsterdam (MRA) heeft RIGO de betaalbaarheidsproblematiek in de MRA geschetst…
Focus op woningbouw begint te lonen: aantal bouwvergunningen in de lift
31 juli 2024Het aantal afgegeven bouwvergunningen voor nieuwbouwwoningen is in mei uitgekomen op 6.858, waarmee de trend…
Zo willen wij wonen in de Pastoriebuurt in Vriescheloo
29 juli 2024‘Zo Willen Wij Wonen’ is een netwerk van Groningse wooninitiatieven die kennis en ervaringen delen. Het is een…
Tipgids Alternatieve Woonvormen
24 juli 2024De woningmarkt zit op slot. Ook voor ouderen, omdat er niet voldoende seniorenwoningen zijn. Gelukkig komt er…
De best gelezen artikelen van ZorgSaamWonen van het eerste half jaar
23 juli 2024Het is zomer en dat betekent dat het eerste half jaar van 2024 er alweer op zit. Wij vroegen ons af: "Welke…
Reactie toevoegen