Woonvarianten voor senioren; stappenplan voor het toetsen van financiële haalbaarheid
Op de woningmarkt verschijnen steeds meer nieuwe woonvarianten voor senioren waarin een combinatie van wonen, welzijn en zorg is vormgegeven. Deze woonvarianten worden regelmatig ontwikkeld door een groep gelijkgestemde particulieren die samen oud willen worden in een aangename woonomgeving. Maar ook sociaal ondernemers, woningcorporaties en projectontwikkelaars ervaren dat er te weinig aanbod is voor senioren die langer zelfstandig willen blijven wonen en springen in dat gat. De geldstromen voor wonen, zorg en welzijn zijn gescheiden. Dit maakt dat er andere businesscases nodig zijn. Tegelijk blijkt dat de financiering van dergelijke woonconcepten ingewikkeld is.
Bron: Platform31
Businesscase voor drie type woonvarianten
Op basis van praktijkervaring, opgehaald bij koplopers die al woonvarianten hebben ontwikkeld, heeft Platform31 businesscases opgesteld voor drie woonvarianten:
1. Woningmix: een mix van woningen, zowel huur, koop als goedkoop en duur.
2. Buurtfunctie: maatschappelijke en commerciële voorzieningen met aanbod voor de buurtbewoners.
3. Zorgconcept: zorgaanbod voor bewoners variërend van lichte thuiszorg tot zwaardere 24-uurszorg.
Financiering
Deze publicatie bundelt verschillende aspecten die een rol spelen bij het verkrijgen van financiering. Initiatiefnemers van woonvarianten krijgen zo een handreiking om nog beter onderbouwde initiatieven op te zetten. Om potentiële financiers en eventuele samenwerkingspartners vertrouwen te geven in het initiatief is een goed onderbouwde businesscase van belang. Ook zoomen we in op de stappen in de bouwplanontwikkeling.
Download de publicatie >>
Jasper Klapwijk zal op onze Inspiratiedag Wooninitiatieven, die plaatsvindt op 18 maart, de businesscases nader toelichten. Deelname aan de Inspiratiedag is gratis!
Aanmelden voor Inspiratiedag Wooninitiatieven >>
Ook interessant / voor u geselecteerd
Stimuleringsregeling Wonen en Zorg weer geopend
12 juni 2025Per vandaag is de Stimuleringsregeling Wonen en Zorg weer geopend: vanaf 11 juni 9:00 tot en met 31 oktober…
‘Lekker koken met draadjesvlees. Dan komen ze gelijk!’
2 juni 2025Middenin de coronatijd werd in Amsterdam-Zuid een opmerkelijke, intramurale zorginstelling geopend. Vandaag…
Zorgvastgoed en seniorenhuisvesting op de PROVADA met DUDOK
30 mei 2025De grootste vastgoedbeurs van Nederland, de PROVADA, vindt plaats op 17 t/m 19 juni in de Rai in Amsterdam.…
Van woongroep tot verhuisadviseur
28 mei 2025Lea is een ervaringsdeskundige ZorgSaamWonen blogschrijfster. Ze voelt een…
Intergenerationeel woonproject Haven Oost: samen redzaam
27 mei 2025Onlangs kregen de bewoners van het intergenerationeel wooncomplex Haven Oost in…
Dora: op naar structurele financiering van ontmoetingsruimten
26 mei 2025Het eeuwige gesprokkel om publieke ontmoetingsplekken gefinancierd te krijgen,…
Ouderen willen verzorgingshuis niet terug
23 mei 2025Senioren hechten veel waarde aan behoud van zelfstandigheid en privacy bij het kiezen van de woonvorm van hun…
Betaalbaar Wonen Prijs Zuid-Holland
14 mei 2025Werkte jij vanuit een gemeente, corporatie of projectontwikkelaar aan een betaalbaar woningbouwproject in Zuid-…
Villa Bewust
30 april 2025Lea is een ervaringsdeskundige ZorgSaamWonen blogschrijfster. Ze voelt een…
Kamerbrief over voortgang ouderenhuisvesting
28 april 2025De ministers Mona Keijzer van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO) en Fleur Agema van Volksgezondheid…
Genegenheid en welzijn belangrijk voor oudere migranten
24 april 2025Hoe kunnen we het leven van oudere migranten beter ondersteunen – met…
Zwols magazine ‘Iedereen een thuis’
23 april 2025In het magazine ‘Iedereen een thuis’ staan inspirerende verhalen over wonen…
Seniorenwoningen waar ouderen samen leven steeds populairder
22 april 2025Onlangs was er een nieuwsitem bij Eén vandaag over seniorenwoningen. Twee wooncomplexen kwamen in beeld: ‘…
Groen in de hoofdrol: De verrassende veelzijdigheid van groen
17 april 2025Dat groen belangrijk is voor het welzijn van mens en dier staat niet meer ter…
Impuls voor Thuishuizen: 'Langer zelfstandig, maar niet in je uppie'
16 april 2025Op naar 50 Thuishuisprojecten in 2030. Dat is de ambitie van een op 4 april…
Podcastaflevering: Zorg en collectief wonen
15 april 2025Zorg is steeds vaker onderwerp van gesprek bij het collectief wonen. Reden voor Cooplink, kennisnetwerk…
WoonOnderzoek Nederland 2024 (WoON)
14 april 2025"Tussen wensen en wonen" is de titel van het recent verschenen WoonOnderzoek. Voor het…
Top 10 Inspiratie Wonen & Zorg
9 april 2025Voor Stedebouw & Architectuur heeft Yvonne Witter een top tien samengesteld van inspirerende projecten…
De juiste vibe
31 maart 2025Lea is een ervaringsdeskundige ZorgSaamWonen blogschrijfster. Ze voelt een…
Het College sanering zorginstellingen; een lust of een last?
28 maart 2025Al in 2016 werd door zorginstellingen gepleit voor afschaffing van de rol die het College sanering…
Reactie toevoegen