Woonvarianten voor senioren; stappenplan voor het toetsen van financiële haalbaarheid
Op de woningmarkt verschijnen steeds meer nieuwe woonvarianten voor senioren waarin een combinatie van wonen, welzijn en zorg is vormgegeven. Deze woonvarianten worden regelmatig ontwikkeld door een groep gelijkgestemde particulieren die samen oud willen worden in een aangename woonomgeving. Maar ook sociaal ondernemers, woningcorporaties en projectontwikkelaars ervaren dat er te weinig aanbod is voor senioren die langer zelfstandig willen blijven wonen en springen in dat gat. De geldstromen voor wonen, zorg en welzijn zijn gescheiden. Dit maakt dat er andere businesscases nodig zijn. Tegelijk blijkt dat de financiering van dergelijke woonconcepten ingewikkeld is.
Bron: Platform31
Businesscase voor drie type woonvarianten
Op basis van praktijkervaring, opgehaald bij koplopers die al woonvarianten hebben ontwikkeld, heeft Platform31 businesscases opgesteld voor drie woonvarianten:
1. Woningmix: een mix van woningen, zowel huur, koop als goedkoop en duur.
2. Buurtfunctie: maatschappelijke en commerciële voorzieningen met aanbod voor de buurtbewoners.
3. Zorgconcept: zorgaanbod voor bewoners variërend van lichte thuiszorg tot zwaardere 24-uurszorg.
Financiering
Deze publicatie bundelt verschillende aspecten die een rol spelen bij het verkrijgen van financiering. Initiatiefnemers van woonvarianten krijgen zo een handreiking om nog beter onderbouwde initiatieven op te zetten. Om potentiële financiers en eventuele samenwerkingspartners vertrouwen te geven in het initiatief is een goed onderbouwde businesscase van belang. Ook zoomen we in op de stappen in de bouwplanontwikkeling.
Download de publicatie >>
Jasper Klapwijk zal op onze Inspiratiedag Wooninitiatieven, die plaatsvindt op 18 maart, de businesscases nader toelichten. Deelname aan de Inspiratiedag is gratis!
Aanmelden voor Inspiratiedag Wooninitiatieven >>
Ook interessant / voor u geselecteerd
De verborgen woningvoorraad
1 december 2025Woningsplitsen staat enorm in de belangstelling. Terecht, want het delen én splitsen…
Onderzoeksrapport: Wonen voor morgen, zelfstandig wonen met professionele zorg
28 november 2025Nederland staat voor een grote opgave: we moeten vóór 2030 bijna 290.000 woningen voor ouderen realiseren,…
De toekomst is veelkleurig
27 november 2025Lea is een ervaringsdeskundige ZorgSaamWonen-blogschrijfster. Ze voelt een…
Wonen met Amare, Bospark, Alphen aan Den Rijn
20 november 2025Welzijn, zelfredzaamheid en verbondenheid
Met Bospark in Alphen aan den Rijn ontstaat een…
Stadsveteraan: De omgeving van de mens is hier de medemens
11 november 2025Stadsveteraan 020, een van vele hoogbouwcomplexen in het ontwikkelgebied Amsterdam…
Financiële raad voor ouderenhuisvesting woningcorporaties
10 november 2025Met gedegen financiële adviezen helpt Sprenkels organisaties die een maatschappelijk belang nastreven. En dat…
Spijbelen
30 oktober 2025Lea is een ervaringsdeskundige ZorgSaamWonen-blogschrijfster. Ze voelt een…
Steinhagen: van boerderij tot woongemeenschap
28 oktober 2025Ezels, kippen, schapen, een moestuin, een houtoven, een gezamenlijke kas, een…
Handreiking Collectief bouwen en wonen
27 oktober 2025Collectief bouwen en wonen speelt in op de veranderende samenleving. Er zijn steeds meer eenpersoonshuishoudens…
Mini-congres: De toekomst van zorginstellingsterreinen
24 oktober 2025Veel oude zorginstellingsterreinen maken een stille transformatie door. Wat ooit afgezonderde omgevingen waren…
Wonen met Amare
22 oktober 2025Palet Welzijn heeft op 25 september een samenwerkingsovereenkomst getekend met Bouwinvest voor de realisatie…
"Verduurzamen met 3 verschillende subsidieregelingen"
15 oktober 2025Verhuurders staan voor de opgave om hun huurwoningen te verduurzamen. Daar zit een behoorlijk prijskaartje aan…
Inspiratiekaart Woonzorgoplossingen: op naar de 200 voorbeelden!
8 oktober 2025Overal in Nederland staan goede initiatieven die wonen, welzijn en zorg voor ouderen…
Blik naar buiten: drie leerzame en leuke excursies
7 oktober 2025De herfstvakantie staat voor de deur. Misschien ga je een paar dagen weg, misschien…
Het ritme van de blues rond woonzorgcentrum Humanitas in Deventer
2 oktober 2025"Het Chicago van Overijssel”, zo noemt Wilco Jansen, manager Samenleven bij woonzorgcentrum Humanitas, de…
Vernieuwde Woonstandaard gelanceerd
1 oktober 2025Op 23 september 2025 is de vernieuwde Woonstandaard 4.0 gelanceerd. Extra goed…
Landelijke Wooncoöperatie Dag 4 oktober 2025 in Ede
22 september 2025Nederland telt honderden initiatieven tot wooncoöperaties. Deze woonvorm kent steeds meer belangstelling.…
Oplossing voor gat tussen thuis en verpleeghuis
18 september 2025Komt het bejaardentehuis weer terug? Onder ouderen is er in ieder geval een grote behoefte om te verhuizen naar…
Thuiskomen in Utrechts mantelzorghof 'Hof van Leeuwesteyn'
16 september 2025“Stel”, zegt Douwe-Jan Bakker, omgevingstechnoloog en directeur Vastgoed bij…
Donderhof, gedroomd multicultureel woonzorgcentrum in Roermond
10 september 2025Een uniek, kleurrijk woonzorgcomplex in Roermond, dat is de Donderhof zeker. Het…
Reactie toevoegen