Woonvarianten voor senioren; stappenplan voor het toetsen van financiële haalbaarheid
Op de woningmarkt verschijnen steeds meer nieuwe woonvarianten voor senioren waarin een combinatie van wonen, welzijn en zorg is vormgegeven. Deze woonvarianten worden regelmatig ontwikkeld door een groep gelijkgestemde particulieren die samen oud willen worden in een aangename woonomgeving. Maar ook sociaal ondernemers, woningcorporaties en projectontwikkelaars ervaren dat er te weinig aanbod is voor senioren die langer zelfstandig willen blijven wonen en springen in dat gat. De geldstromen voor wonen, zorg en welzijn zijn gescheiden. Dit maakt dat er andere businesscases nodig zijn. Tegelijk blijkt dat de financiering van dergelijke woonconcepten ingewikkeld is.
Bron: Platform31
Businesscase voor drie type woonvarianten
Op basis van praktijkervaring, opgehaald bij koplopers die al woonvarianten hebben ontwikkeld, heeft Platform31 businesscases opgesteld voor drie woonvarianten:
1. Woningmix: een mix van woningen, zowel huur, koop als goedkoop en duur.
2. Buurtfunctie: maatschappelijke en commerciële voorzieningen met aanbod voor de buurtbewoners.
3. Zorgconcept: zorgaanbod voor bewoners variërend van lichte thuiszorg tot zwaardere 24-uurszorg.
Financiering
Deze publicatie bundelt verschillende aspecten die een rol spelen bij het verkrijgen van financiering. Initiatiefnemers van woonvarianten krijgen zo een handreiking om nog beter onderbouwde initiatieven op te zetten. Om potentiële financiers en eventuele samenwerkingspartners vertrouwen te geven in het initiatief is een goed onderbouwde businesscase van belang. Ook zoomen we in op de stappen in de bouwplanontwikkeling.
Download de publicatie >>
Jasper Klapwijk zal op onze Inspiratiedag Wooninitiatieven, die plaatsvindt op 18 maart, de businesscases nader toelichten. Deelname aan de Inspiratiedag is gratis!
Aanmelden voor Inspiratiedag Wooninitiatieven >>
Ook interessant / voor u geselecteerd
Herontwikkeling Valkenhove zet grote stap richting moderne, inclusieve woonomgeving
6 februari 2026De herontwikkeling van woonzorgcomplex Valkenhove in Breda heeft een belangrijke mijlpaal bereikt. De gemeente…
Publicatie: Wat beweegt senioren om de verhuisstap te maken?
5 februari 2026Waarom maakt de ene senior de verhuisstap, en moet de ander er niet aan denken? Die vraag staat centraal in het…
Digitale Kompas Ruimte voor Ontmoeten biedt houvast voor sociale woonomgevingen
3 februari 2026Hoe creëer je een woonomgeving die ontmoeting stimuleert en bewoners ondersteunt in…
Nieuw: Stappenplannen borging en realisatie opgave ouderenhuisvesting
2 februari 2026Het Aanjaagteam Wonen Welzijn Zorg voor Ouderen heeft op 29 januari 2026 een nieuw…
Liever coöperatiever: gemeenschappelijk wonen, het nieuwe normaal
30 januari 2026Collectief wonen zou de nieuwe standaard moeten worden. Het nieuwe normaal. Dat…
Oudere kunstenaars wonen samen in het Amsterdam-centrum: ‘We spelen geen bingo, wel gitaar'
23 januari 2026In het Ramses Shaffy Huis wonen sinds 2016 oudere en jonge kunstenaars samen: schilders, musici, ontwerpers,…
Goed ouder worden: een g’ouden formule
20 januari 2026Het initiatief G’oud – goed oud worden - kreeg concreet vorm in coronatijd. Bewoners…
Meer dan wonen alleen: de Sociale Menukaart van Actium
19 januari 2026Corporatie Actium staat voor passend en betaalbaar wonen, maar wonen is meer dan een dak boven je hoofd. Het…
Utrecht laat zien hoe transformatie werkt
14 januari 2026Een voormalige gevangenis en een gespaard winkelpand in Utrecht hebben één ding gemeen: ze zijn beide bestemd…
Start herontwikkeling De Duynsberg in Tilburg
13 januari 2026Tilburg, 8 januari 2026 – Op de plek van appartementencomplex De Duynsberg, midden in de wijk Wandelbos in…
Trends voor woningmarkt en leefomgeving 2026
9 januari 2026Een vaste traditie! Aan het begin van het nieuwe jaar zet adviesbureau Companen, tevens…
Wonen in een community draagt bij aan herstel
8 januari 2026Mirjam van Dootingh heeft twee volwassen kinderen met een psychische kwetsbaarheid,…
Excursie: De ziel van het Kloosterkwartier ervaren
6 januari 2026Niet de stenen, maar de ziel van een gemeenschap: van zorg en omzien naar elkaar,…
Splitsgids: een stappenplan voor woningsplitsing
2 januari 2026Nederland kampt met een tekort aan betaalbare woningen. Met alleen nieuwbouw gaan we…
De populairste artikelen van 2025
30 december 2025Het jaar is weer bijna voorbij. Zoals elk jaar is het weer de vraag welke artikelen het populairst waren. Het…
Gemengd wonen: wonen op een plek waar je welkom bent
23 december 2025Gemengd wonen betekent wonen op een plek waar je welkom bent. En dat werkt. Wie ons…
Zorg op de kaart
22 december 2025De organisatie van wonen, welzijn en zorg in Nederland is in beweging. Mensen…
Liever collectiever
19 december 2025Lea is een ervaringsdeskundige ZorgSaamWonen-blogschrijfster. Ze voelt een…
Een inspirerend kijkje over de grens: verslag excursie naar Brussel
16 december 2025Een stad waar wonen niet alleen een dak boven je hoofd betekent, maar ook gemeenschap, zorg en inspiratie.…
Gezocht: ontmoetingsplekken met een concrete financieringsvraag voor aankoop of verbouw
16 december 2025Komend voorjaar organiseren LSA bewoners, Katalys, Bouwstenen voor Sociaal en Bijzondere Plekken een…
Reactie toevoegen