Vijf jaar ontmoeting in Hart van Vathorst

foto hart van vathorst

Hart van Vathorst vierde in maart 2021 haar vijfjarig bestaan. Op een zonnige vrijdag bezoeken we, als onderdeel van de Masterclass Wonen en Zorg van Coincide, het levendige woonzorggebouw in Amersfoort. Joost Smit predikant van de Ontmoetingskerk en Michiel Wijnen van Zenzo Maatschappelijk Vastgoed staan al op ons te wachten.

Het draait om ontmoeting
Hart van Vathorst biedt ruimte aan bewoners van 93 zorgappartementen, 100 plaatsen in het kindercentrum voor kinderen met en zonder een beperking, 900 leden van de kerkgemeenschap, 150 vrijwilligers en 250 mensen die er werken. Er is een restaurant, een bakkerij, een advies- en behandelcentrum, een zorgtechnologie lab en een centraal plein. De dragende organisaties zijn de kerk, twee zorgpartijen Sprank en  Accolade Zorg , het kindercentrum Bzzonder en woningcorporatie de Alliantie.
Het draait om ontmoeting in Hart van Vathorst. Joost Smit kan het niet genoeg benadrukken. ‘De ontmoeting ontstaat hier omdat er veel verschillende mensen wonen én er veel mensen komen die hier iets te doen hebben’. Het gebouw en het gebied zijn zo ingericht dat mensen elkaar toevallig ontmoeten. Ze zien elkaar in de kerk, in het restaurant, in het winkeltje, de werkplaatsen of bij de wijkmaaltijden. Er ontstaat laagdrempelig contact. Ze nemen elkaar mee naar activiteiten, gaan samen iets doen of worden vrijwilliger. Het is de essentie van wat Zenzo Maatschappelijk Vastgoed wil bereiken met hun projecten. ‘Projectontwikkeling is een technisch vak. Wij kunnen meer betekenen als we de juiste functies samenvoegen. Dat is wat ons drijft. We willen geen zorgeilanden ontwikkelen maar functies mixen zodat we toevallige ontmoetingen creëren’, zo vat Michiel Wijnen de missie van Zenzo samen.

Samenwerking
Het startpunt van het project ligt bij een vastgoedondernemer met vijf kinderen waarvan er twee een beperking hebben. Hij woonde in de wijk en wilde dat al zijn kinderen gewoon in de wijk konden opgroeien. Hij startte een kinderdagverblijf voor kinderen met en zonder een beperking. Zo begon het project dat al snel breder werd. Twee zorgpartijen haakten aan; één voor ouderenzorg en één voor mensen met een beperking. Ook de kerk die vanaf 2010 in de wijk aanwezig was, haakte aan. De partijen vonden elkaar in het gevoel iets te missen in de jonge wijk Vathorst. Ze wilden vorm geven aan vier kernwaarden: ontmoeten, groeien, het leven delen en geloven. De organisaties delen eenzelfde geloofsovertuiging maar voor bewoners en gebruikers van Hart van Vathorst is het geen voorwaarde. Joost Smit schat in dat een derde deel is aangehaakt vanuit de geloofsidentiteit, een derde spreekt het aan en een derde deel heeft geen binding met het geloof.
De kerk is eigenaar van een vierde deel van het gebouw, de woningcorporatie van het overige deel. De andere organisaties huren van de woningcorporatie. In de samenwerking is niet alles van te voren helemaal dichtgetimmerd met name de exploitatieovereenkomst voor de centrale hal stond nog niet vast.  Achteraf bezien vindt Joost dat goede samenwerkingsafspraken tussen de partijen beter aan de voorkant gemaakt kunnen worden. Nu heeft dat in het proces nog wel eens spanning opgeleverd. De vier organisaties hebben twee personeelsleden in dienst; een coördinator vrijwilligers en een medewerker voor de communicatie en PR. De locatiemanagers van de vier organisaties runnen samen het complex.

Lessons learned

Hart van Vathorst is gebouwd voor ontmoeting en verbinding. Al vijf jaar lang lukt het de organisaties om het ook zo te laten werken. Iedereen voelt het als je binnenstapt . Het is een levendige omgeving waar iets gebeurt tussen mensen. hoe krijgen ze dat voor elkaar. Joost Smit en Michiel Wijnen delen hun leerervaringen

Ontwerp zo dat je elkaar niet los kunt laten. De kerk heeft bijvoorbeeld geen eigen koffieruimte dus kan niet los van de andere organisaties. Bij de tandartspraktijk is dat niet goed gegaan. Die heeft een eigen entree gekregen in het ontwerp waardoor bezoekers niet meer door de centrale hal gaan. Dan mis je kansen op ontmoeting. Bij de verloskundigenpraktijk gaat het wel goed. Tijdens de zwangerschap komen de vrouwen via de hal naar de praktijk, de bijeenkomsten na de bevalling worden in de kerkzaal georganiseerd en vervolgens blijven de moeders Hart van Vathorst gebruiken als trefpunt voor hun koffieochtenden.

Verbinden is mensenwerk. Joost Smit is daarin een belangrijke factor. Hij is dagelijks aanwezig en spreekt veel mensen. Zelf zegt hij daarover: ‘Hier is het de kerk maar ergens anders kan het een andere partij zijn. Als je maar mensen hebt die intrinsiek gemotiveerd zijn om contact te maken en steeds op zoek zijn naar kansen om mensen en activiteiten in en om het gebouw te krijgen. Voor ons is het een onverwacht succes dat wij als kerk gedurende de hele week zichtbaar zijn en niet alleen op zondag.’

Een belangrijk leerpunt zijn de kosten van het centrale deel. De keuken is heel professioneel maar daardoor wel een  behoorlijke kostenpost. In nieuwe projecten probeert Michiel Wijnen de kosten van de ontmoetingsruimte te verwerken in de stichtingskosten. Dat maakt de exploitatie makkelijker. Bij Hart van Vathorst blijft het een zoektocht naar de beste manier. De zorg is eigenlijk niet de meest geschikte partij om de horeca te runnen maar ook een meer commerciële partner bood geen oplossing. Die werkwijze maakte de organisaties klant bij elkaar en dat paste niet goed bij het karakter van de samenwerking.

Als laatste leerpunt noemt Michiel Wijnen dat er in Hart van Vathorst nog met specifieke zorgplattegronden is gewerkt. Inmiddels neemt Zenzo de woningplattegrond als uitgangspunt en past de zorg daarin met bijvoorbeeld de eisen van Woonkeur.

Vanwege corona kunnen we niet in het gebouw bij de organisaties op bezoek maar een rondje rond het gebouw geeft een mooie indruk van de verbondenheid van functies. En voor het gevoel bij Hart van Vathorst raden de deelnemers aan dit werkbezoek aan om zeker het filmpje te bekijken.
 

Lees meer over de Masterclass Wonen en Zorg op de site van Coincide

 

 

  Gekoppelde organisatie(s)

Ook interessant / voor u geselecteerd

Loket voor zorgzame buurten helpt buurtinitiatieven
23 april 2024

Zorgzame buurten en gemeenschappen hebben de toekomst, aldus Marcel Canoy, hoogleraar gezondheidseconomie en…

Lees Verder »
Van solo naar samen. Collectief wonen, iets voor jou?
22 april 2024

De provincie Gelderland heeft een werkboek gemaakt voor mensen die interesse hebben in collectief wonen. In dit…

Lees Verder »
GemeenschappelijkWonenDag 2024 in de Week van het Wederkerig Wonen
19 april 2024

Woongemeenschappen die zijn aangesloten bij de Vereniging Gemeenschappelijk Wonen en…

Lees Verder »
Ik ben er, zorg jij dat ik gezien word?
17 april 2024

In Nederland krijgt een op de vijf Nederlanders dementie, daarvan woont nog 79% thuis.…

Lees Verder »
Burenhulp en/of mantelzorg in woongemeenschappen
12 april 2024

Een boodschap doen, soep langsbrengen of iemand naar de huisarts brengen. Dat is wat…

Lees Verder »
Gemeente Den Haag biedt ruimte aan innovatieve woonvormen
11 april 2024

De gemeente Den Haag gaat de komende jaren nieuwe innovatieve woonconcepten in Den…

Lees Verder »
Duurzaam samen oud worden
4 april 2024

Een middagje in Olst brengt ons, excursiedeelnemers, een hele mooie mix tussen omzien naar elkaar, samen ouder…

Lees Verder »
Zo Willen Wedde, Vriescheloo en Veelerveen Wonen
29 maart 2024

‘Zo Willen Wij Wonen’ is een netwerk van wooninitiatieven in Groningen die kennis en ervaring delen met elkaar…

Lees Verder »
Wooncoöperatie De Bonte Hulst vaart wel bij expertise
28 maart 2024

Wooncoöperaties zijn dé duurzame woonvormen voor de toekomst, zegt Thelma Boas. Zij is aangesloten bij de…

Lees Verder »
Kloostervelden: van instellingsterrein naar inclusieve woonwijk
19 maart 2024

De ‘Woondroom Kloostervelden’, een inclusieve woonwijk in het Brabantse Sterksel, is…

Lees Verder »
Toekomstbestendig wonen als gemeenschappelijke opgave
19 maart 2024

De community van ZorgSaamWonen bestaat uit verschillende soorten organisaties. Wat deze gemeen hebben is dat…

Lees Verder »
Burgerinitiatieven op het platteland
18 maart 2024

Onlangs verscheen het vernieuwde digitale magazine van Stedebouw & Architectuur. In deze editie zijn…

Lees Verder »
Top 10 kerken en kloosters
15 maart 2024

Onlangs verscheen het vernieuwde digitale magazine van Stedebouw & Architectuur. In deze editie zijn…

Lees Verder »
Samen onder één dak
14 maart 2024

Vorige maand ben ik begonnen als de kwartiermaker bij Stichting Thuis in Welzijn. Je weet wel: de organisatie…

Lees Verder »
De kracht van verbeelding bij herbestemming zorgvastgoed
14 maart 2024

"Iedereen kan een huis bouwen", aldus Noël Josemans. Hij bouwde zelf zijn eigen huis; geheel van afval. “Gewoon…

Lees Verder »
Ontwikkeling van wooncirkels in Amsterdam
13 maart 2024

2023 besloten om het concept wooncirkel verder met elkaar te verdiepen. Het doel van dit project is onderzoeken…

Lees Verder »
Haast maken met nieuwe woonvormen voor ouderen
11 maart 2024

Met het toegewijde team ‘senioren en zorg’ richt AM zich op het ontwikkelen van…

Lees Verder »
Ecodorp Boekel, een vitale zone in Brabant
7 maart 2024

Ecodorp Boekel is een ‘blue zone’, al noemen ze het in Brabant een vitale zone. Met Ecodorp Boekel willen de…

Lees Verder »
GeWoon Thuis in Blericks seniorencomplex Ruysdonck
4 maart 2024

Dat moet anders, dacht woningcorporatie Woonwenz bij het zien van zoveel…

Lees Verder »
Goud voor mekaar: eerste woongemeenschap in zicht!
29 februari 2024

‘Zo Willen Wij Wonen’ is een netwerk van wooninitiatieven in Groningen die kennis…

Lees Verder »

Reactie toevoegen

Beperkte HTML

  • Toegelaten HTML-tags: <a href hreflang> <em> <strong> <cite> <blockquote cite> <code> <ul type> <ol start type> <li> <dl> <dt> <dd> <h2 id> <h3 id> <h4 id> <h5 id> <h6 id>
  • Regels en alinea's worden automatisch gesplitst.
  • Web- en e-mailadressen worden automatisch naar links omgezet.
  • Lazy-loading is enabled for both <img> and <iframe> tags. If you want certain elements skip lazy-loading, add no-b-lazy class name.