Partner aan het woord: Aedifica

rrer

Heerenhage Heerenveen. Een gebouw gericht op senioren, waar zolang mogelijk zelfstandig wonen voorop staat

Aedifica is onlangs als partner aangesloten bij ons mooie platform. Recent spraken wij met Erwin Drenth die eind 2022 is begonnen als Country Manager Nederland. In dit artikel lees je wat Aedifica doet, waarom ze lid zijn geworden en waar de uitdagingen liggen.

Aedifica is een belegger en is actief op het gebied van seniorenhuisvesting en zorgvastgoed. “We zijn met ons hoofdkantoor gevestigd in Brussel”, vertelt Erwin Drenth. Inmiddels is Aedifica in acht landen actief, waaronder Nederland, België, Duitsland, Engeland en Finland. Het mooie aan het feit dat wij in meerdere landen actief zijn, is dat je de kennis en ervaring uit deze landen ook kunt toepassen op je eigen gebied. Zo nu en dan komen er delegaties uit de verschillende landen bij elkaar om best practices met elkaar uit te wisselen.”

De strategie van Aedifica richt zich op langetermijn-afspraken met zorginstellingen. “We hebben ook geen verkoopstrategie voor onze portefeuille”, vervolgt Drenth. “Het idee is om langjarig een stabiele en voorspelbare huurstroom te genereren die zeker ook niet te hoog moet zijn. We zien het als één van onze opgaven om bij te dragen aan een aantal grote vraagstukken die op dit moment spelen. Uiteraard hebben we de vergrijzing, maar denk ook aan de beperkte beschikbaarheid van de zorg. Verder is het belangrijk om te melden dat wij met name investeren aan de care kant en niet zozeer aan de cure kant. Verduurzaming is naast de vergrijzing een thema dat breed bij ons leeft. Vastgoedeigenaren en-gebruikers zullen daar samen stappen in moeten zetten. Dat zijn twee hele belangrijke opgaven om naartoe te werken.”

Maar misschien nog wel belangrijker, ik denk dat er een enorm veld te ontwikkelen ligt aan de preventieve kant en de welzijnskant. Wat je namelijk eigenlijk wilt is dat je de toestroom naar de formele zorg zoveel mogelijk weet te beperken of in ieder geval weet uit te stellen. Ik ben van mening dat de woonomgeving daar een belangrijke rol in kan spelen. Dan bedoel ik niet alleen de ‘stenen’. Het is belangrijk om een community manager in te zetten die activeert en faciliteert en níet enkel ontzorgt. Stimuleer mensen om zelf de wandeling te maken naar de supermarkt, iets te organiseren, enzovoorts. Daar kan ZorgSaamWonen in onze optiek een hele belangrijke en waardevolle rol in vervullen. Leuk dat de overheid aangeeft dat er 290.000 seniorenwoningen moeten komen, maar dan? Daar moet je een visie op hebben, hoe gaan we dat inregelen? Ik denk dat het zelf-organiserend vermogen van een community over het algemeen bijzonder laag is. Lang niet iedereen denkt inclusief en daarom is een actieve managementrol essentieel. Ik hoop dus dat we over dat soort concepten kunnen meedenken middels de community van ZorgSaamWonen.”

Een belangrijke reden voor het aansluiten als partner bij ZorgSaamWonen is voor Aedifica dus om kennis uit te wisselen. “Naast het meedenken over concepten, is het voor ons erg waardevol om in contact te komen met partijen die we in ons dagelijks werk niet standaard tegenkomen. Wij denken dan bijvoorbeeld aan architecten. Van hen zouden we bijvoorbeeld kunnen horen wat de best practices zijn in de verpleeghuiszorg. Wat ik zelf vaak meemaak is dat in de zorg het wiel continu opnieuw wordt uitgevonden. En zeker in de zorg is veel winst te behalen als we meer van elkaar leren.”

 

  Gekoppelde organisatie(s)

Ook interessant / voor u geselecteerd

"Ook in de binnenstad kun je prima oud worden"
8 oktober 2024

De vergrijzing vindt wereldwijd plaats. Bij de architectuur voor ouderenwoningen…

Lees Verder »
ZorgSaamWonen Congres 2024: impuls voor spontane ontmoeting
7 oktober 2024

Hun liefde spatte de zaal in. Zo’n 330 zorg-, wonen-, welzijnsprofessionals én ‘…

Lees Verder »
Hernieuwde openstelling Stimuleringsregeling Ontmoetingsruimten in Ouderenhuisvesting (SOO)
27 september 2024

De Stimuleringsregeling Ontmoetingsruimten in Ouderenhuisvesting (SOO) wordt op 14 oktober opnieuw opengesteld…

Lees Verder »
Placemaking: van ruimte naar betekenisvolle plek
24 september 2024

Placemaking, een term die in de gesprekken met organisaties uit de community van…

Lees Verder »
Inrichten van de zorgomgeving volgens het healing environment principe
23 september 2024

Misschien heb je de term wel eens voorbij horen komen; healing environment. Een term…

Lees Verder »
Whitepaper ‘Het andere verhaal over onze ouder wordende samenleving’
18 september 2024

De vergrijzing beïnvloedt het potentieel aan mantelzorgers en het aanbod van arbeidskrachten. Deze impact is…

Lees Verder »
Capital Value: verlaging overdrachtsbelasting naar 6% essentieel voor meer nieuwbouw en voorraad huurwoningen
13 september 2024

Om het investeringsklimaat op de Nederlandse markt voor huurwoningen en zorgwoningen te verbeteren is een…

Lees Verder »
Nieuwe subsidie voor bewonersinitiatieven in Drenthe
9 augustus 2024

Inwoners van Drenthe die een goed idee hebben voor hun dorp, wijk of buurt kunnen…

Lees Verder »
Magazine De Zachte Stad
7 augustus 2024

De zachte stad. Een term die steeds vaker terugkomt in het debat over de…

Lees Verder »
Instrumentenkoffer betaalbare woningvoorraad
5 augustus 2024

In opdracht van de Metropoolregio Amsterdam (MRA) heeft RIGO de betaalbaarheidsproblematiek in de MRA geschetst…

Lees Verder »
Focus op woningbouw begint te lonen: aantal bouwvergunningen in de lift
31 juli 2024

Het aantal afgegeven bouwvergunningen voor nieuwbouwwoningen is in mei uitgekomen op 6.858, waarmee de trend…

Lees Verder »
Partner aan het woord: GEZE
25 juli 2024

‘Tel eens hoeveel deuren je opent en sluit op een dag’, zegt Ronald van Driel, salesmanager bij…

Lees Verder »
De best gelezen artikelen van ZorgSaamWonen van het eerste half jaar
23 juli 2024

Het is zomer en dat betekent dat het eerste half jaar van 2024 er alweer op zit. Wij vroegen ons af: "Welke…

Lees Verder »
Moet je horen! 5 podcastseries over wonen, welzijn en zorg voor ouderen
22 juli 2024

Deze podcastseries moet je gehoord hebben als je straks uitgerust en wel terugkomt…

Lees Verder »
Vitale wijken voor senioren: slimme combinaties van wonen, welzijn en zorg
22 juli 2024

Bij het langer thuis wonen van senioren is een goede, geschikte woning van belang.…

Lees Verder »
Capital value: fors meer kapitaal nodig voor nieuwe ouderenwoningen
19 juli 2024

Slechts 400 nieuwe huurwoningen voor deze doelgroep verkocht in eerste zes maanden

Lees Verder »
Rondetafelgesprek over structurele financiering ontmoetingsruimten
16 juli 2024

Hoe komen we tot structurele financiering van ontmoetingsruimten? Deze vraag heeft nog steeds geen bevredigend…

Lees Verder »
ZorgSaamWonen digimagazine #2 2024: Blue Zone, het is hier!
8 juli 2024

Drie keer per jaar lanceren we met ZorgSaamWonen een digitaal magazine. Het eerste digimagazine van dit jaar,…

Lees Verder »
Bouwopgave zorggeschikt wonen voor senioren is investeren in gemeenschappen
1 juli 2024

Het ontbreekt aan toekomstbestendige woon(zorg)vormen voor senioren. Deze vullen het gat tussen zelfstandig…

Lees Verder »
Gezamenlijk en naar elkaar omkijken binnen wooncomplexen voor ouderen
27 juni 2024

Sinds een aantal jaren is het gangbaar beleid in Nederland dat ouderen zo lang mogelijk zelfstandig wonen.…

Lees Verder »

Reactie toevoegen

Beperkte HTML

  • Toegelaten HTML-tags: <a href hreflang> <em> <strong> <cite> <blockquote cite> <code> <ul type> <ol start type> <li> <dl> <dt> <dd> <h2 id> <h3 id> <h4 id> <h5 id> <h6 id>
  • Regels en alinea's worden automatisch gesplitst.
  • Web- en e-mailadressen worden automatisch naar links omgezet.
  • Lazy-loading is enabled for both <img> and <iframe> tags. If you want certain elements skip lazy-loading, add no-b-lazy class name.