'Gemengd wonen is geen oplossing voor alle problemen'

bijgesneden

Gemengd wonen bestaat al langer maar staat momenteel volop in de belangstelling. Gemengd wonen zijn woonprojecten waarin verschillende groepen mensen, doelbewust en binnen een georganiseerd verband  samen wonen en gezamenlijk activiteiten ondernemen. Het gaat om een mix van bewoners, bijvoorbeeld reguliere huurders met ex-dak- en -thuislozen, studenten, jongeren met een licht verstandelijke beperking, mensen met een psychische problemen, ouderen en vluchtelingen. De bewoners zijn ‘goede buren’ van elkaar. Bekende woonprojecten zijn Place2BU in Utrecht, Genderhof in Eindhoven en Riekerhaven in Amsterdam. Steeds meer corporaties en gemeenten zijn geïnteresseerd in deze woonvorm en beginnen een project of onderzoeken de mogelijkheden.

De Ontwikkelwerkplaats
De woonprojecten hebben een gunstig effect op de leefbaarheid van de buurt en de huurders – met of zonder een vorm van ondersteuning-  zijn over het algemeen tevreden.  Zo blijkt uit onderzoek van de Ontwikkelwerkplaats Gemengd Wonen, een samenwerkingsverband van Stichting ’t Groene Sticht, Stichting De Tussenvoorziening, het Kenniscentrum Sociale Innovatie van Hogeschool Utrecht (de lectoraten Innovatieve Maatschappelijke Dienstverlening en Participatie, Zorg en Ondersteuning), woningcorporatie Portaal, zorgorganisaties  Lister en Abrona, woonwerkgemeenschap Emmaus en Maarten Davelaar, zelfstandig onderzoeker en sociaal ontwikkelaar. Lia van Doorn is lector innovatieve maatschappelijke dienstverlening aan de Hogeschool Utrecht en vanuit die rol betrokken geweest.  ‘Mensen die dakloos zijn geweest en nu in een gemengd wonen project wonen vinden het fijn dat medebewoners hun naam kennen. Op straat werden zij niet aangekeken of genegeerd. Dat is een hele verbetering’, vertelt Lia. Zij geeft aan dat voormalig daklozen behoefte hebben aan lichte sociale contacten. Haar ervaring is dat gesprekken niet vanzelf gaan en het hen moeite kost. ‘Op straat heersten er andere omgangsvormen. Daar vragen mensen niet aan elkaar hoe de vakantie was. Dat soort onderwerpen staat ver van hun af.’  


lia van doorn

Lia van Doorn

Psycho-educatie
Uit het onderzoek van de Ontwikkelwerkplaats blijkt ook dat bewoners graag meer willen weten over de psychische aandoeningen die mede-bewoners kunnen hebben. ‘Ik zie gemotiveerde mensen in gemengd wonen projecten die echt graag wat willen betekenen voor een ander. Maar het gedrag van een ex-verslaafde of bewoner met psychische problemen moeilijk kunnen begrijpen of plaatsen. Zij hebben behoefte aan psycho-educatie. Dat zou misschien met hulp van studenten kunnen. Dat zij deze informatie gaan geven’, zegt Lia. Wat haar opvalt bij gemengd wonen projecten is dat er vaak hooggespannen verwachtingen zijn. Te hooggespannen, naar haar mening.  ‘Vooral de lokale politiek denkt dat een gemengd wonen project alles kan oplossen. Dat het goedkoper is, de leefbaarheid verbetert en kwetsbare bewoners helpt en de krapte op de woningmarkt vermindert.  Vaak zijn de effecten er wel maar niet altijd meetbaar of zichtbaar.’ Gemengd wonen projecten zijn volgens Lia geen oplossing voor alle problemen in een wijk. Ze merkt wel dat er door de projecten kortere lijnen zijn met professionals en tussen professionals. En dat het de bewoners veel goeds brengt.

Stevig samenwerkingsverband
Wat volgens Lia nodig is om een gemengd wonen project te laten slagen is een hechte samenwerking tussen de corporatie, zorgorganisaties, zoals maatschappelijke opvang en ggz en ook wijk- of buurtteams en de gemeente. ‘De gemeente kan deze partijen goed bij elkaar brengen.’ Er moet voldoende begeleiding zijn, een aanspeekpunt zijn zodat bewoners niet het gevoel hebben er alleen voor te staan. ‘Het vraagt om een stevig samenwerkingsverband.’ Ook is een goede selectie van bewoners van belang. Sommige bewoners hebben weinig te kiezen door krapte op de woningmarkt en zijn wat minder gemotiveerd om bij te dragen. Het lectoraat van Lia doet mee aan vervolgonderzoek naar experimenten in Utrecht Overvecht waar de lessen rond de gemengd wonen projecten worden toegepast op bestaande flats waar relatief veel mensen wonen die begeleiding krijgen of die moeite hebben het hoofd boven water te houden. Corporaties kijken naar manieren om het burencontact in deze flats te verbeteren, door de bewoners te ondersteunen en door aan potentiële nieuwe bewoners te vragen wat meer te doen voor de buurt.  Lia: ‘Dan krijg je eigenlijk een gemengd wonen project wat natuurlijker verloopt.’ Het vraagt wel veel van de corporatie. Want het toewijzigingssysteem is complex. ‘Gelukkig krijgen en nemen corporaties wat meer experimenteerruimte.’ In de toekomst zou Lia graag onderzoeken hoe het op de langere termijn met de motivatie van de bewoners gaat. Neemt de motivatie toe of af? En hoe komt dat dan? Ligt het aan de levensfase?  ‘Je hoopt natuurlijk dat de motivatie continu blijft. Voor corporaties is het ook van belang want wat doe je met huurders die niet meer gemotiveerd zijn of ontmoedigd zijn geraakt?’ Ook zou ze willen onderzoeken of er bepaalde typologieën te onderscheiden zijn. Gemengd wonen projecten in flats of in rijtjeshuizen, de samenstelling van de doelgroepen, de grootte enzovoort. Genoeg te onderzoeken dus. ‘Omdat het aantal gemengd wonen projecten een vlucht neemt, is kennis hierover nodig.’

Lees meer:

https://www.hu.nl/onderzoek/publicaties/goede-buren-lessen-uit-gemengde-woonprojecten-in-utrecht

https://www.hu.nl/onderzoek/projecten/gemengd-wonen-lessen-uit-de-praktijk

https://www.hu.nl/onderzoek/onderzoekers/lia-van-doorn

https://www.hu.nl/onderzoek/onderzoekers/maarten-davelaar


 

 

Ook interessant / voor u geselecteerd

geclusterd wonen
Onderzoek naar sociaal beheer in geclusterde woonvormen
23 november 2020

Wanneer mensen uit een instelling weer zelfstandig kunnen wonen, is het van belang dat er een goede woning is,…

Lees Verder »
peter camp nieuw
Op naar all inclusive wonen
23 november 2020

Voor de gemeente Den Haag maakte Peter Camp, persoonlijk lid bij ZorgSaamWonen het inspiratieboekje Daar Woon…

Lees Verder »
scp
‘Sociaal domein op koers? Resultaten van vijf jaar decentraal beleid’
20 november 2020

Meer participatie in de samenleving voor mensen die dit niet (helemaal) op eigen kracht kunnen; dat was het…

Lees Verder »
angelique
'Het begint met bewustwording'
19 november 2020

‘We voelen ons medeverantwoordelijk voor het welzijn van onze klanten’, zegt Angelique Baart de la Faille,…

Lees Verder »
de derde levensfase
Woningmarkt voor ouderen moet veelzijdiger
19 november 2020

Pieter Hilhorst, lid van de Raad voor de Samenleving, is één van de keynote sprekers op het ZorgSaamWonen…

Lees Verder »
zorg
Nieuwe visie van bbn helpt sector verder
18 november 2020

Wat Maarten Visser, sectormanager zorg bij bbn zo mooi vindt aan het werken in de zorgsector is dat een goed…

Lees Verder »
huis als mantelzorger
Empatische woning: het huis als mantelzorger
17 november 2020

Een boterham die op de muur wordt geprojecteerd of een stem die zegt dat het tijd is om te gaan slapen? Het…

Lees Verder »
groter
Sociaal, duurzaam en kleinschalig wonen op het platteland
14 november 2020

In Salland gaat het gebeuren: het eerste erfdelen project! Een coöperatie heeft een erf gekocht waar een aantal…

Lees Verder »
omgevingswalkshop
Omgevingswalkshop: samen bepalen wat er nodig is in de wijk
14 november 2020

Ouder worden in de wijk. Wat is daarvoor nodig? En hoe breng je dat in beeld? ‘Met de omgevingswalkshop!’,…

Lees Verder »
ere
Samen bouwen aan buurten waar voor iedereen plek is
13 november 2020

Samen bouwen aan inclusieve buurten, waar iedereen een plek heeft. Die droom hebben drie Nijmeegse…

Lees Verder »
sessies
Deze sessies op het ZorgSaamWonen Congres mag je niet missen!
13 november 2020

Het ZorgSaamWonen Congres vindt dit jaar op 7 december, zowel fysiek als online, plaats. Het thema van het…

Lees Verder »
jeu de boules
‘Dorp’ voor ouderen met een migratieachtergrond in Utrecht
11 november 2020

Na zeven jaar zoeken lijkt Abdelkader Tahrioui zicht te hebben op de realisatie van de woongemeenschap voor…

Lees Verder »
idverde 1
Maatwerk met het zorconcept van idverde: groen van essentieel belang in de zorg
11 november 2020

idverde heeft in het verleden reeds erg veel kennis en ervaring opgedaan in het ontwerpen, aanleggen en het…

Lees Verder »
drie linden
Geen zorgeiland in de wijk
9 november 2020

Het Westhovenplein in Den Haag ligt aan een park in Moerwijk, een wijk die vergrijst. De woningen zijn over het…

Lees Verder »
sirm
Waar moeten opa en oma wonen?
6 november 2020

De twee trends van vergrijzing en langer zelfstandig wonende ouderen stellen gemeenten voor een aantal grote…

Lees Verder »
domesta
Nieuw woongebouw Stichting Philadelphia Zorg in Hoogeveen
4 november 2020

Op woensdag 4 november heeft Domesta een nieuw woongebouw opgeleverd aan Stichting Philadelphia Zorg. Het pand…

Lees Verder »
wooncirkel
De lessen van zes wooncirkels in Amsterdam
2 november 2020

Rochdale heeft diverse wooncirkels opgezet in Amsterdam. Wat een wooncirkel is, voor wie het geschikt is en wat…

Lees Verder »
ererer
ZorgSamenBuurt, er voor elkaar zijn als goede buur
29 oktober 2020

‘Dit is echt onze trots’, zegt Marion Verleg, van de ZorgSamenBuurt in Eindhoven. ’Onze huiskamer, bedoel ik.…

Lees Verder »
woongroep
SOR organiseert prijsvraag voor vitale woongroepen
29 oktober 2020

Heeft u met een groep gelijkgestemden ideeën om een vitale, zelfredzame woongroep te starten? Een groep waarin…

Lees Verder »
traineeship
Traineeprogramma wonen, vastgoed en maatschappij
27 oktober 2020

Durf jij de uitdaging aan? Een traineeprogramma van 1,5 jaar op het gebied van wonen, vastgoed en maatschappij…

Lees Verder »

Reactie toevoegen

Beperkte HTML

  • Toegelaten HTML-tags: <a href hreflang> <em> <strong> <cite> <blockquote cite> <code> <ul type> <ol start type> <li> <dl> <dt> <dd> <h2 id> <h3 id> <h4 id> <h5 id> <h6 id>
  • Regels en alinea's worden automatisch gesplitst.
  • Web- en e-mailadressen worden automatisch naar links omgezet.
  • Lazy-loading is enabled for both <img> and <iframe> tags. If you want certain elements skip lazy-loading, add no-b-lazy class name.