Het leeft in Hoge Veer Bastion

hoge veer

De gebouwde omgeving is van invloed op de mensen die er gebruik van maken. Dat heeft Peter Woerdeman, senior adviseur bij Hevo, gedurende zijn loopbaan en in zijn eigen leven bij zorg om oudere familieleden ervaren. Daarom is hij zo enthousiast over Hoge Veer Bastion in het historische  Geertruidenberg. Het kersverse gebouw is mensgericht en draagt bij aan het behoud van zelfstandigheid. Geluk en welzijn staan voorop in dit gebouw, gelegen aan de Donge.  

Nieuwbouw
Het oude Hoge Veer voldeed niet meer aan de eisen en was niet toekomstbestendig. De zorgzwaarte van de bewoners nam toe. Renovatie was niet aan de orde en dus is gekozen voor nieuwbouw. De toenmalige eigenaar, corporatie WSG, had geen middelen en de corporatie die het bezit overnam, moest zich houden aan de wet- en regelgeving en kon niet investeren in activiteiten die te ver van de core-business af lagen. Hoge Veer Bastion bestaat uit twee delen, waarvan één deel van de corporatie is met 50 sociale huurwoningen. Het gebouw wordt verder als één geheel gezien.

Droom
De bestuurder van zorgorganisatie Het Hoge Veer, Menko Konings, droomde van een  woonzorgcentrum voor ouderen die zelfstandig willen wonen en waar ook mensen met diverse zorgbehoeften kunnen wonen. Daar is samenwerking voor nodig. Dus zocht de zorgorganisatie contact met Hevo. En daarna met de gemeente, die een belangrijke regierol kan vervullen in de wereld van wonen en zorg. ‘In het begin was de gemeente minder betrokken doordat er nog geen visie op wonen en zorg was. Wij hebben samen een visie op zorg gemaakt. Die visie was voor de gemeente een mooie onderligger om met andere zorgorganisaties en corporaties het gesprek over de opgave aan te gaan. Toen is er vrij snel een goede gemeentelijke visie op zorg gekomen en een beeld van de toekomstige zorgbehoefte geschetst’, vertelt Peter.

Overdekte straat
Er is een mix van verschillende typen appartementen voor een mix aan bewoners. Mensen hoeven niet meer te verhuizen, ook niet als ze zwaardere zorg nodig hebben. In totaal zijn er 72 wooneenheden, waarvan 60 voor mensen met een Wlz-indicatie. 48 woningen betreffen royale driekamerappartementen. Voor mensen met dementie zijn in totaal vier woongroepen met in totaal 24 studio’s beschikbaar. Zij wonen in een wat meer beschermde setting. Er zijn daar leefcirkels geïntroduceerd. Peter vindt het fijn dat er genoeg buitenruimte is. ‘De woongroepen komen uit op een soort overdekte ‘straat’. Dat pakt in de praktijk goed uit. Mensen kunnen rondlopen. Er zijn diverse plekken gemaakt waar wat te beleven is en waar mensen kunnen zitten.’

Financiering
Hevo heeft de financiële businesscase gemaakt en is toen de boer op gegaan. ‘We hebben in eerste instantie gesproken met institutionele beleggers. De rendementseisen lagen in die tijd hoog en het was niet te matchen met de maximaal beschikbare huur. Toen hebben we contact opgenomen met de bank. Daar was de interesse snel gewekt. De behoefte aan een dergelijk woon- zorgcomplex was en is goed, er was geen vrees voor leegstand. De bank wilde investeren als we een deel van dit project geborgd konden krijgen bij het waarborgfonds. Het duurde al met al enige tijd om de financiering rond te krijgen. Daarna is het snel gegaan.’

Ruimte
In het oude gebouw waren de kamers van bewoners met somatische beperkingen klein. Nu hebben zij een volwaardig driekamerappartement. ‘Het was spannend hoe het uit zou pakken. Eén bewoonster moest wennen dat ze met de rollator helemaal naar de badkamer moest lopen. Al gauw genoot ze van de ruimte.' Bewoners hebben een extra kamer voor hobby’s en logeés en hebben een volwaardige keuken. ‘Dat past bij de visie om mensen zo lang mogelijk de regie en zelfstandigheid te laten behouden. Een zoon of ander bezoek kan daar twee biefstukjes bereiden. Je wil de mogelijkheid bieden dat ouderen met indicatie verzorging krijgen maar ook de mogelijkheid hebben om zelf te koken of dat familie kan koken. Op die manier zijn familieleden, mantelzorgers en vrijwilligers makkelijker te binden aan het wooncomplex. Dat is nodig om de toenemende personeelsschaarste het hoofd te bieden.'

Huishond
Goede huisvesting kan daar aan bijdragen. Zo heeft het complex een aantrekkelijk restaurant met een buffet. Het fungeert echt als ontmoetingsplek. Bewoners eten daardoor minder op hun kamer. Het personeel motiveert bewoners er gebruik van te maken en een vrijwilliger staan altijd paraat om een handje te helpen. De zorgorganisatie biedt vervoersdiensten aan voor mensen die naar de kerk, stamkroeg of club wil. Er is een grand café, een lounge, bibliotheek en een fitnesscentrum die ook toegankelijk is voor mensen uit de buurt. ‘Het moet er leven.’, zegt Peter. ‘Pianoconcerten, biljarten, filmavonden, er loopt een huishond rond. Het bruist aan alle kanten.’

ZorgSaamWonen Congres 
Hevo verzorgt een sessie over zorgcomplex Bastion op het ZorgSaamWonen Congres. Het congres vindt plaats op 9 december in de Buitensociëteit in Zwolle, en wordt mede-georganiseerd door provincie Overijssel. Aanmelden voor het ZorgSaamWonen Congres >>

 

Ook interessant / voor u geselecteerd

Den Haag, leeftijdsvriendelijke stad
12 juni 2024

De Gemeente Den Haag is sinds 2015 een door de Wereldgezondheidsorganisatie (WHO) erkende seniorvriendelijke…

Lees Verder »
Podcastreeks 'Bouwen aan zorgzame gemeenschappen: makkelijker gedaan, dan gezegd', luister nu aflevering drie
11 juni 2024

Hoe kunnen we de kracht van de maatschappij nog meer ontginnen? Dat vragen Zenzo Maatschappelijk Vastgoed en…

Lees Verder »
Maatschappelijke wijkbedrijven maken een veerkrachtige blue zone
11 juni 2024

Blue zones intrigeren Patrick Hoogenbosch van Dazo, ontwikkelaar van wijkbedrijven.…

Lees Verder »
Erfdelen: op voormalig boerenerf samen oud worden
10 juni 2024

De bijna 73-jarige Pieter Parmentier, landelijk coördinator van Erfdelen, is een echte doorzetter. “Fietsen is…

Lees Verder »
Een vitale samenleving begint in de wijk
6 juni 2024

Donderdag 20 juni vindt het gloednieuwe Blue Zone Festival Plaats in Zwolle met voorafgaand, op 19 juni, het…

Lees Verder »
Lokale woonlandschappen voor leefbare steden
4 juni 2024

Donderdag 20 juni vindt het gloednieuwe Blue Zone Festival Plaats in Zwolle met voorafgaand, op 19 juni, het…

Lees Verder »
Dementievriendelijke buitenruimtes in Wijk bij Duurstede
3 juni 2024

Wijk bij Duurstede is een ‘gecertificeerde’ dementievriendelijke gemeente. Dat wil…

Lees Verder »
Essay De Architectuur van Alledaagse attentheid
31 mei 2024

In het kader van het project De Architectuur van Alledaagse Attentheid heeft er eind 2023 een eerste studie…

Lees Verder »
De waarde van sport en bewegen
30 mei 2024

Donderdag 20 juni vindt het gloednieuwe Blue Zone Festival Plaats in Zwolle met voorafgaand, op 19 juni, het…

Lees Verder »
De najaarsweek tegen Eenzaamheid én van het Wederkerig Wonen
29 mei 2024

De voorjaarsweek van het Wederkerig Wonen - waarvoor we vele voorbeelden beschreven - is alweer voorbij. Maar…

Lees Verder »
Podcast Bouwen aan zorgzame gemeenschappen: luister nu aflevering twee
28 mei 2024

Hoe kunnen we de kracht van de maatschappij nog meer ontginnen? Dat vragen Zenzo Maatschappelijk Vastgoed en…

Lees Verder »
Beweeg je mee?
27 mei 2024

Deze week, maandag 27 t/m vrijdag 31 mei 2024, organiseert het Ouderenfonds met OldStars de Nationale…

Lees Verder »
Een toekomstbestendig thuis voor mensen met dementie
24 mei 2024

Het derde landhuis van QuaRijn in Doorn, genaamd Nieuw Leeuwenburg, is opgeleverd. Dit nieuwe landhuis,…

Lees Verder »
Lunchlezing Thuishuizen gemist? Kijk terug, lees meer of bezoek het ZorgSaamWonen Congres
23 mei 2024

Thuishuisprojecten zijn een effectieve manier om eenzaamheid bij ouderen tegen te gaan. Ze bestrijden…

Lees Verder »
Antwerpse buurtcoach stimuleert onderlinge betrokkenheid rond het woonzorgcentrum
22 mei 2024

Door: Yvonne Witter

Woonzorgcentrum Nottebohm in Antwerpen biedt plek aan 75 bewoners. Het ligt in de…

Lees Verder »
Voorzorgcirkels bevorderen zelfstandig wonen
21 mei 2024

Voorzorgcirkels dragen bij aan hogere sociale cohesie en minder eenzaamheid. En in potentie ook aan langer …

Lees Verder »
Wooncoöperatie als mini Blue Zone
20 mei 2024

Donderdag 20 juni vindt het gloednieuwe Blue Zone Festival Plaats in Zwolle met voorafgaand, op 19 juni, het…

Lees Verder »
Doe mee met Wingo, de woon-bingo!
17 mei 2024

“Hoeveel verschillende collectieve woonvormen zijn er wel niet? Tiny houses, ecodorpen, senioren-groepen... en…

Lees Verder »
Blue Zone Festival Award, dien je project in!
16 mei 2024

Op 19 & 20 juni vindt het gloednieuwe Blue Zone Festival plaats: hét festival voor de gezonde leefomgeving…

Lees Verder »
Tv-programma BinnensteBuiten, ambassadeur voor projecten Wederkerig Wonen
15 mei 2024

Geschreven door: Wim Kromwijk, directeur LaCoTA

LaCoTA, de Langer…

Lees Verder »

Reactie toevoegen

Beperkte HTML

  • Toegelaten HTML-tags: <a href hreflang> <em> <strong> <cite> <blockquote cite> <code> <ul type> <ol start type> <li> <dl> <dt> <dd> <h2 id> <h3 id> <h4 id> <h5 id> <h6 id>
  • Regels en alinea's worden automatisch gesplitst.
  • Web- en e-mailadressen worden automatisch naar links omgezet.
  • Lazy-loading is enabled for both <img> and <iframe> tags. If you want certain elements skip lazy-loading, add no-b-lazy class name.